民事二审代理词.doc

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1、民事二审代理词民事二审代理词（合同纠纷）尊崇审判长、审判员：贵院受理的上诉人（原审原告）某某某诉被上诉人（原审被告）某某某确认合同无效纠纷一案，被上诉人某某某继续委托本所，本所继续指派我为其二审阶段的代理人，参与二审开庭审理。本代理人对一审已查明的理想不再赘述，现根据上诉人的上诉请求发表如下代理意见：一、从上诉人的理想和理由上看。1、上诉人与被上诉人之间的合伙关系并未终止，被上诉人与上诉人签订《岚角山生态农业观光园股东外部承包合同书》是为了使租赁合同发挥更大的经济优势，并不是为了终止单方之间的合伙关系。该外部承包合

2、同书中也明确商定：岚角山生态农业观光园由上诉人某某某全权承包运营，运营期限为19年，上诉人某某某担任交纳土地租金，保证已租赁的400多亩土地不因抛荒而被政府收回，保证对租赁地增值或出现因政府征用等其它补偿按投资比例分配，对所购山的应用权办好手续，平均归7个股东一切，如有守约，应承担守约金60万元，并顺便商定，上诉人某某某在外部承包合同中不享有发包方的权利也不承担发包方的责任。上述商定均阐明了上诉人与被上诉人之间的合伙关系并没有终止，而上诉人只享有被上诉人的“承包运营权”，并不享有被上诉人的“终止、转租”的权利，其客

3、观臆想本人有权终止、转租租赁地，并双方面与两原审原告签订《补充协定》及《补偿协定》不只违反了单方的外部承包合同，也违犯了法律规定。2、依据一审法院判决查明的理想，永州市人民政府于2011年12月30日下发的永政函2011第176号《永州市人民政府关于永州市物流中心项目征收土地的通告》（以下简称《通告》）既没有送达被上诉人，也没有在媒体及报纸上刊登，上诉人将该函的下发时间作为诉讼时效起算时间显著不符合理想，对被上诉人是极为不公平的。而作为实际承包运营的上诉人早已收到《通告》却故意不告知被上诉人，显著存在恶意隐瞒，谋取

4、私利之心。被上诉人实际知道被征收事项该当是2014年8月25日，即被上诉人到永州市财政局下设的永州市经济建设投资发展团体有限责任公司（原永州市顺达基础设备建设有限公司）查实并复印相干终止、转租被上诉人方承租地的相干法律文件时方才知道此一理想。更何况，被上诉人在知道承租地被征收事项之前不断忙于生计，经常不在市内，根本无从通晓本人的承租地已被征收的理想。3、依据一审法院查明的理想，原审原告岚角山镇人民政府于2002年3月9日租赁冷水滩区岚角山镇保方寺村第六组土地创办样板园，并签订了《租赁土地合同书》，该合同书明确商定租

5、赁期限为十年，即2002年1月1日起至2011年12月31日止。但原审原告岚角山镇人民政府在没有与岚角山镇保方寺村第六组村民签订延伸土地租赁合同和没有征得土地一切权人赞同的状况下，将租赁的土地及其他土地转租给上诉人和被上诉人，并在《租赁土地合同》中肆意将租赁期限延伸至2021年12月31日止，被上诉人对此均不通晓。在上诉人承包运营期间，上诉人与两原审原告在没有征得被上诉人赞同的状况下，恶意串通又于2010年3月6日签订了所谓的终止及转租租赁地的《补充协定》，并秘密就被上诉人租赁地进行了非法补偿，补偿费数百万元分文未

6、付给被上诉人。上诉人及两原审原告这种非法终止及转租租赁地的行为极大的损害了被上诉人的合法权益，其所签订的《补充协定》当然无效。二、从法律的角度上看。综合上述理想，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条及第一百三十七条之规定，被上诉人主张权利该当从知道或者该当知道权利被侵害时起计算，被上诉人是在2014年8月25日知道其权利被侵犯，因此诉讼时效的计算时间应从此一时间开始计算，上诉人以永州市人民政府下发的《通告》时间计算诉讼时效，显著不符合法律规定。另根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，上诉人非法与两原

7、审原告签订的终止和转租租赁地的《补充协定》重大侵害了被上诉人的合法权益，应为无效协定。三、本案如何解决的建议。综合上述理想和法律规定，被上诉人主张权利的时间符合法律规定，而上诉人在未征得合伙人即被上诉人赞同的状况下，与两原审原告非法签订终止及转租的《补充协定》应为无效，显然上诉人及两原审原告还该当向被上诉人承担侵权责任，原审法院一审判决认定理想清楚，适用法律正确，对此上诉人的上诉请求应予驳回，并维持一审判决。综上所述，被代理人认为：本案无论是从理想层面上，还是从法律层面上，被上诉人主张权利合乎理想、合乎法律的，并不

8、存在超过诉讼时效成绩，相同，上诉人双方面认为其在只要承包运营权的状况下，非法与两原审原告恶意串通签订侵害被上诉人合法权益的《补充协定》“有效”显著是缺乏理想和法律依据的，对被上诉人是极为不公平的！故代理人请求合议庭驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决，谢谢！此致永州市中级人民法院代理人：湖南正赢律师事务所律师2015年5月15日民事二审代理词（交通事故）尊崇的