旧城更新中的规划动力机制研究——以深圳为例

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3、环境呈现与现代城市不符的空间特征。在内部改造需求与外部经济利益驱使的双重驱动下，旧城更新愈发成为改善城市面貌，提高居民生活水平的重要手段。而我国的城市建设以往的贪大求快，追求速度，并不注重已建地区的改造更新的方法，已经致使部分地区城市环境质量降低，社会难题凸显。城市更新的动力来自于内外两个方面，怎样利用两个方面需求，克服之间的矛盾，互相促进，加快城市更新的进程成为规划业内和经济、制度研究人员的重要思考内容。是因素本文第一章绪论从旧城更新的现实背景出发，追溯现代城市更新理论的渊源，并阐述本论文的研究的目

4、标和意义。第二章首先界定基本的概念，再对城市更新研究的基本理论支持和对城市更新动力基本模式探讨的已有文献总结。第三章主要是深圳和国内外的lEl城更新实践的历史经验总结，并分析深圳城市更新目前现状和所面116i的主要问题。第四章和第五章为重点章节。第四章详细阐述的是城市更新动力机制运作的四种分类对应模式及四种模式导向下的对应案例。第五章探讨的是多种动力模式下城市更新的适宜条件，为不同目标导向下的更新案例提供可供对比评价与参考的机制模式选择，并从公共管理角度分析提高机制模式评价效果的途径。第六章对全文进行

5、总结，对未来深圳的城市更新的方向做基本判断，以期这些分析对国内其他城市的更新带来一些新的思路。本文主要目标选择地区为深圳市，深圳市的特殊情况也将重点说明。关键字：城市更新；动力机制；TheDynamicPlanningMechanismResearchofUrbanRenovation-·--IllustratedbytheCaseofShenzhenAbstractAsincreasinglyacceleratedpaceofglobalurbanization，urbandevelopment，C

6、hinafacesincreasinglyseriouscontradictionbetweenpeopleandland，ofwhichShenzhenisparticularlyprominent．Ontheonehandthehugemarketdemandforland，ontheotherhandthelanduseisnoteffe‘ctivewithincities，theurbanenvironmentdemonstratedbysomeareasisinconsistentwitht

7、hespatialcharacteristicsofmoderncities．UnderthedoubledrivenbyTransformationintheinternaldemandandexternaleconomicinterests．urbanrenewalincreasinglybecometheimportantmeanstoimprovetheurbanlandscapeandimprovethelivingstandards．Moreover,themethodofChina’Su

8、rbanconstructioninthepastwhichisthegreedybigfast，thepursuitofspeedanddoesnotfocusontherenovationoftheestablishedregion，havecausedthereductionofurbanenvironmentalqualityandtheincreasingofsocialproblemsinsomeareas．Bothinsideandouts