以特色空间为引导的旧城街道更新改造研究——以沈阳枫杨路街道更新规划为例-论文.pdf

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1、科技·探索·争鸣Sc科ience&技Tech视nology界Vision以特色空问为引导的旧城街道更新以沈阳枫杨路街道更新规划为例李昂(沈阳市规划设计研究院，辽宁沈阳110004)【摘要】城市发展的全过程就是一个不断更新、改造的新陈代谢过程。在旧城改造中，城市的更新不应本文以枫杨路街道更新改造为例，探讨一种从现状资源中发掘要素，围绕以街区特色为带动，实现街区的整体【关键词】旧城更新；街道改造；特色挖掘0前言旧城改造是当代城市发展不可回避的问题．是城市发展过程中的必然产物。旧城改造为塑造城市形象、提高城市品位、改善人

2、们的生活条件作出了重要贡献但是由于城市旧区经常是各种城市问题与冲突的交汇点．牵涉到城市社会稳定与社会平等问题．旧城的更新既包括对实体的改造，如建筑物、道路、市政设施、绿化等；也包含了对城市软环境的改造和延续，如生态环境、文化传统、城市活力、社区邻里氛围等可以说．城市更新的目标是解决城市旧街区发展中影响甚至阻碍城市发展的矛盾与问题，从而推动城市整体的变革与发展。当今的城市旧街区更新的方式基本可分为重建或再开发、综合整治及功能改变三种方式“推倒重建”的方式．不仅开发成本极高，而且这种方式仅是改善地区的物质环境，对街道机

3、理、历史、文化精神的考虑远远不足．也不利于社会的稳定和谐。枫杨路街道更新改造规划中合状态有居住、商业、文化、-不仅要考虑盘活城市土地资源．促进土地资源循环再利用．满足各项金融办公等，底层均为商业_建设对用地的需求，还要注重延续街区文脉、恢复城市活力．形成独具网点。因此，规划在功能布局-特色的城市面貌上利用人性化的设计手法，I1枫杨路街道的特色挖掘为综合商业街与居住、环境、_文化、休闲等功能的融合提-】ll枫杨路概况供空间条件，对规划用地进-枫杨路位于沈阳市南部，苏家屯区老城区中部，东连牡丹街，西接行整体设计。_沈大

4、高速公路．全长2．95公里。对于苏家屯区，枫杨路是苏家屯火车在建筑空间上，对大型-站接送旅客经过的主要的道路．是苏家屯城区主要的景观展示大道．综合性商业建筑进行整治修-也是苏家屯城区重要的生活性、商业性道路．在苏家屯区具有重要地缮，打造街区亮点。现状住宅■位．是展示苏家屯形象的核心平台。枫杨路街道改造的研究范围西至建筑可适当延续原有欧式建-沈大高速公路．东至牡丹街．南北考虑距红线约70米的用地范围。其筑风格、清灰色主色调以及l霸中包括绿化带、沿街建筑、公园及开敞空间。纵向穿越枫杨路的道路主要有丁香街、桂花街、迎春街

5、、丽花街、海棠街、雪柳街、玫瑰街和牡丹街。1．2街道现状空间解读枫杨路沿线两侧的建筑功能多样．迎春街以西路段多以行政办公、居住建筑极少量公共建筑为主，住宅底层为商网，道路西侧伴有少量工业建筑。现状建设零散，基础设施和环境条件不尽完善。1．2．1商业街的落败迎春路以东路段则为地区级的商业街．苏家屯商业大厦及多家品牌专卖店坐落于此，是集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。随着时间的推移．该地区在交通、基础设施建设、景观环境等方面的不足逐渐显露出来．其功能业态也日趋低端化。1．2．2滨湖空间的无效利用同时．苏家屯区最大的

6、公园临湖公园坐落于枫杨路中部．迎春街以西．被枫杨路划分为南北两个部分．大面积水域及公园绿地为该地区创造了良好的景观环境。而l临湖区域的商业及文化建筑陈旧，个别建筑常年闲置，基地风貌破败、活力衰退，公共设施严重缺乏，导致滨水空间无法发挥应有的公共功能和景观价值．缺乏城市活力。小结：通过现状研究分析，枫杨路街区面临结构性衰退、功能性衰退和物质性老化问题。一个好的街区需要具备的特点．一是建筑品质良好’场所空间丰富；一是具有多样性。在枫杨路街道的改造中．在提高建筑的品质、完善街区多样性的同时要注意保护街道的特色．这也是激发

7、街道活力和实现复兴的必要条件2特色空间为引导的枫杨路街道更新对于枫杨路街区，其更新应当从现状资源中发掘要素，围绕街区特色，实现街区的复兴。在整片的旧城区中，城市的更新不应进行大规3’。I科技视界science＆Techn。。gyVisi。nScience&TechnologyVision科技视界科技·探索·争鸣涵丰富的滨水商业休闲空间．成为城市的新地标。放在“效果图”上．而是深入研究各种规划控制要求．为具体的更新规在景观方面，对于该区段予以保留的区人大、少年宫等建筑，结合划设计制定评判决策的依据．为进一步的设计管理

8、提供了一种理性的公园水系增加广场等硬质铺地并适当设置景观雕塑．丰富景观层次．弹性的控制。．增加休闲交往空间：道路交汇处增设交通指示牌．设置集中生态停车所以在成果中．并不局限于枫杨路本身的街路整治．而是从宏观场．满足休闲娱乐的停车需求。绿化在不遮挡商业界面前提下，合理布的层面来研究枫杨路与周边地块的各种关系．并且握住了步行街改造置高大乔木．对临湖公园进行绿化景