农产品集散中心可行性研究报告

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1、农产品集散中心可行性研究报告56目录第一章总论1一、项目概况1二、业主简介1三、报告编制依据及研究范围2四、主要结论4第二章项目背景及建设必要性5一、葛兰镇概况5二、葛兰镇供水概况10三、项目建设必要性11第三章供水量预测12第四章建设内容及规模14一、建设内容14二、建设规模14第五章建设地址及建设条件15一、项目选址15二、自然条件15三、交通条件15四、市政基础设施条件16第六章工程建设方案1756一、设计依据17二、设计原则17三、工程总体描述17四、给水管网系统建设18五、水厂扩建18六、高位水池25第七章环境保护27一

2、、环境保护27二、防灾28第八章劳动安全措施29一、影响劳动安全的因素分析29二、防护和监控措施29三、施工安全措施30四、劳动卫生措施31五、预期效果及评价31第九章组织机构及人力资源配置32一、组织机构32二、人力资源配置32第十章项目建设进度计划33一、建设工期33二、项目实施进度安排3356第十一章招投标方案34一、招标形式34二、招标范围34三、投标单位资质要求34四、招标信息公布34五、招标工作组织35第十二章投资估算及资金筹措36一、投资估算36二、资金筹措37第十三章社会、环境效益评价42一、社会效益42二、环境效

3、益42三、经济效益43第十四章结论及建议44一、结论44二、建议44附件：XXX农产品集散中心规划总平面图561总论1.1项目名称及拟建地点项目名称：XXX农产品集散中心项目建设地点：项目拟建于XXXXXXXXXXX段北侧，XX路东面，XXX县城西北角，即XXX苗圃和XXX园艺场的成片果园基地，离县城商业中心较远，北临XX公路，交通便利。南临规划60米宽XX路，西接县XX。项目基地毗邻XX学校、XX花园、XX家园、XX花园、XX花园、XX住宅小区、XX花园、XX市场、地税局、邮政大楼、卫生局、文体中心、市民广场等物业，区域位置较好

4、。561.3申请报告编制单位编制单位：湖南XX有限公司公司住所：XX法定代表人：XX注册资本:XX资质等级：XX资质证号：XX联系人：XX传真/电话：XX1.4编制依据与研究范围1.4.1编制依据1)关于工程咨询服务协议书；2)国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》；3)《投资项目可行性研究指南》；4)关于农贸市场建成的有关标准；5)项目申报单位提供的相关基础资料。1.4.2研究范围根据国家有关政策、规程和规范，对与项目相关的规划、建设条件、工程技术方案、环境影响、建设投资及投资效益等方面进行分析研究，供申报单

5、位和政府核准部门决策参考。1.5建设内容与规模XXX农产品集散中心项目规划总用地面积XX平方米（约XX56亩），总建筑面积XX平方米，其中建设商业面积XX平方米，住宅面积XX平方米，公建建筑面积XX平方米。主要技术经济指标详见下表：项目的技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积平方米XX约合XX亩2总建筑面积平方米XX　其中商业面积平方米XX　住宅面积平方米XX5F公建建筑面积平方米XX物业用房、公厕3容积率　XX　4建筑密度%XX　5绿地率%X0　6停车位个XX　1.6资金来源与筹措本项目总投资XX万元，资金来源主要由

6、三部分构成，其中自有资金XX万元，向银行贷款XX万元，利用预售收入XX万元。1.7结论与建议1.7.1结论1、该项目的开发建立在XXX良好的自然生态和资源条件，以及已经初具规模的农产品生产和贸易的基础上。项目建设将有利于合理扩大资源的开发利用程度规模，将分散、无序的农产品交易整合起来，提高永州市和XXX各种蔬菜、水果、家禽、大豆、粮食等特色农副产品的商业价值；更好地实现农民和企业的经济利益。2、项目涉及的面向省56内外市场的农产品交易平台以及绿色生态蔬菜、水果、家禽、干货等农产品的省内外市场供求、价格等信息查询系统以及相关农产品质

7、量的检验检测系统的建设，有利于将XXX农产品市场与全市、全省、甚至是全国的市场联系起来，给企业和农户提供及时的市场信息，同时可以有效保证XXX农产品的质量，促进“菜篮子工程”建设；符合国家标准的农产品批发市场建设，以及采用先进的技术，可以提高服务农产品企业和农户的水平，有利于降低农产品交易成本，增强产品的竞争力。3、项目建设围绕农产品储藏、加工、运输、配送、批发、销售各环节进行“功能和产能整合”，形成产业规模，促进和提高永州市和XXX各种蔬菜、水果、家禽、大豆、粮食等农产品的产业化、规模化经营和流通水平。5、项目的建成还将带动更多

8、农户进行绿色农产品的生产，把分散的小生产同全市、全省、全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。6、项目以市场与住宅相结合的小城镇开发模式进行建设，大大增加了农村土地的运作程度，更是促进了项目所在区域的小城镇建设