高层住宅工程施工组织

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1、兖州市奎星苑安置二期F-2#住宅楼工程施工组织设计组编制单位：兖州市建筑安装工程总公司编制时间：2010年8月15日目录第一章、编制依据及原则第二章、工程概况第三章项目管理机构配备及主要人员情况介绍第四章、施工总体部署第五章、主要分部分项工程（基础部分）施工技术方案第六章、主要分部分项工程（土建、装饰部分）施工技术方案第七章、安装工程施工技术方案第八章、工程质量保证措施第九章、安全生产、文明施工及环境保护措施第十章、确保工期保证措施第十一章、工程质量回访及保修措施附图一、施工进度计划横道图附图二、施工总平面布置图兖州市奎星苑安置二期F

2、-2#住宅楼工程施工组织设计第一章编制依据及原则一、编制依据及原则（1）兖州市奎星苑安置二期F-2#住宅楼工程施工招标文件。（2）、【兖州市建筑设计院】设计的兖州市奎星苑安置二期F-2#住宅楼工程施工图纸。（3）、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。（4）、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。（5）、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。（6）、兖州市奎星苑安置二期F-2#住宅楼工程现场及周围环境的实际情况。（7）、编制原则：严格遵守

3、现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。二、执行标准及规范（1）《土方与爆破工程施工与验收规范》GBJ201-83（2）《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001（5）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002（6）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002（7）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002（

4、8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（10）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001（11）《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2002（12）《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002（13）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2001（14）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003（15）《砼质量控制标准》GB50164-92（16）《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-96（1

5、7）《钢筋焊接施工及验收规范》JGJ18-96（18）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88（19）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（20）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86（21）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（22）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（23）《测量规范》GBJ50026-93（24）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002（25）依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行国家及山东省、济宁市或行业的有关工程建设标准、规范的要

6、求。第二章工程概况2.1工程简介本工程为兖州市奎星苑安置二期F-2#住宅楼工程，建设地点位于兖州市酒仙桥路以西，南护城河路以北，奎星苑小区内；该工程为商业住在楼，框剪结构，建筑面积为6357.99㎡，地下一层，地上十一层；地下一层层高为3.5m，一层层高为3.9m,二层商业层高为3.5m，住宅高度为2.9m，建筑总高度为。由兖州市建筑设计院设计，济宁东方监理公司监理，建设单位为兖州市城区拆迁改造安置小区建设办公室，兖州市兖北建安公司承建。2.2建筑特点本工程建筑工程等级为二级、耐火等级二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，建筑设

7、计使用年限为50年。该建筑结构概况：框架剪力墙结构，基础形式为钻孔灌注桩桩基础。地下室防水等级为一级，采用防水混凝土自防水与高分子卷材设防。楼、地面为水泥砂浆或地面砖防水楼地面；墙面、天棚面抹混合砂浆刷乳胶漆。2.3施工现场的条件经勘察施工现场达到“三通一平”，各项手续准备中，具备施工条件。第三章项目管理机构配备及主要人员情况介绍1、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目

8、经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19001-2000模式标准建立的质量保