高层住宅工程施工组织设计

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1、XXX银河城一期高层住宅工程施工组织设计XXX建工集团20XX年XX月X日1第页共272页招标文件要求内容响应表响应招标文件内容在施工组织设计中页数施工组织设计编制说明及编制依据1编制说明1编制依据1工程概况及特点7工程概况7施工目标12重点及难点分析14项目管理架构17项目经理及主要管理人员简介17项目经理及主要管理人员相应资格的复印件19管理架构职责划分19总平面布置28施工现场平面布置及说明28施工临时用水、用电方案30施工进度计划及劳动力安排32施工段划分及施工程序32总施工进度计划及相对应的资金投入计划34工期保证

2、措施36劳动力计划38施工机械设备40工程施工方案及技术措施48砌筑抹灰专项质量保证详细方案（含构造节点大样图）92防渗漏体系详细方案（含构造节点大样图）102总包管理专业分包优化详细方案（含各专业分包需要配合内容）162施工质量目标及保证措施184防渗漏及防水措施192防止质量通病的措施195安全文明施工目标及保证措施205其它施工措施228相关单位协调配合措施228雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施232成品、半成品保护措施238第2页共272页目录1编制说明及编制依据11.1编制说明11.2编制依据11.3

3、编制原则42工程概况及特点72.1工程概况72.2施工目标122.3重点及难点分析142.4工程特点152.5.自然条件153项目管理架构173.1项目经理及主要管理人员简介173.2项目经理及主要管理人员相应资格的复印件193.3管理架构职责划分194总平面布置284.1施工现场平面布置及说明284.2施工临时用水、用电方案305施工进度计划及劳动力安排325.1施工段划分及施工程序325.2总施工进度计划345.3工期保证措施365.4劳动力计划386施工机械设备406.1土建主要施工机械设备需用计划406.2安装主要施

4、工机械设备需用计划416.3主要计量、实验、监测设备配置计划417施工准备437.1组织准备437.2技术准备437.3现场准备468工程施工方案及技术措施488.1定位和测量放线施工方案488.2基坑排水、土方开挖及支护518.3模板工程538.4钢筋工程568.5混凝土工程638.6脚手架工程678.7屋面工程728.8外墙保温788.9装修工程808.10门窗工程878.11.砌筑抹灰专项质量保证详细方案（含构造节点大样图）928.12防渗漏体系详细方案（含构造节点大样图）1028.13建筑电气工程1218.14建筑水

5、暖通风工程144第2页共272页8.15总包管理专业分包优化详细方案（含各专业分包需要配合内容）1629施工质量目标及保证措施1849.1施工质量目标1849.2建立质量保证体系1849.3施工质量保证措施1859.4防渗漏及防水措施1929.5防止质量通病的措施19510安全文明施工目标及保证措施20510.1安全文明施工目标20510.2安全、职业健康体系及保证措施20510.3现场文明施工措施22210.4环境保护和疾病预防措施22311其它施工措施22811.1相关单位协调配合措施22811.2雨季、冬季施工及台风、

6、炎热等气候条件下施工措施23211.3成品、半成品保护措施23812.紧急情况预案及风险应对措施24412.1施工风险管理机构和职责24412.2施工风险分析24412.3.重点施工风险应对措施25213.新技术、新工艺、新材料的应用25613.1外墙保温25613.2新型模板脚手架体系的应用25613.3测量监控技术25613.4工程质量控制模式的创新25713.5新型墙体材料的应用25713.6楼地面一次压平搓毛及其它混凝土施工技术25713.7信息化和自动化管理技术的应用25714.降低成本措施25914.1组织措施2

7、5914.2具体节约措施25915竣工交验、工程保修的管理措施和承诺26015.1竣工验收、备案26015.2完工培训、工程移交26215.3工程保修26215.4工程回访264第2页共272页1编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计充分响应招标文件的要求，结合本工程特点和现场实际情况，在确定施工总承包各项管理目标的基础上，科学合理地进行施工部署，并特别针对工程的特点、重点及业主特别关注的各个环节，提出了相应的解决方法，最大限度地保证本施工组织设计能够切实指导施工。该施工组织设计的编制范围涵盖了招标文件要求完成的所有

8、工程，其中：土建工程包括土方工程、钢筋砼结构工程、砖砌体工程、地面、墙面及地下室顶板防水及保温工程、屋面、防水及保温工程、外立面工程、木质（或钢质）防火门工程,卷闸门，防火卷帘，不包括木门、室内湿装修、建筑物附近室外工程。机电安装工程包括电气系统、给排水工程、防雷接地系统、消防系统。此外，