标杆房地产全流程精细化管理.doc

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1、标杆房地产全流程精细化管理高级研修班近看机遇，远观实力。现今房地产市场，不乏善抓机遇者。然谋一时易，图一世难。未来市场，看到机遇易，把握机遇难。企业欲生生不息、欲蒸蒸日上、欲长治久安，要有实力！有实力者，方能看到机遇，又能把握机遇。实力，或资金、或土地、或专业、或人才、或品牌。前两者，谓资本力；后三者谓专业力。近十年来，市场高速发展，企业快速扩张，资本力虽可迅速聚集，专业力却难快速复制。市场高奏凯歌之时，专业根基薄、专业团队弱之诟病，却已悄然埋下。提升专业力，为战略选择之必然。建专业团队，为行动落实之必然。当先行赢得先机，

2、勿落后丧失主动。与中国房地产企业同仁共勉。课程特色强将特训—特邀标杆企业在职高管，结合标杆项目实战讲授；与时俱进—最前沿的房地产咨讯：探索房企转型机遇，寻找房企升级秘径；精益求精—最专业的房地产开发流程：实战解析+标杆案例讲解，用事实诠释专业；运筹帷幄—最全面的房地产管理系统：解析精细化管理模式之道，让管理变得更简单；博采众长—最多元的房地产开发业态：纵向深耕+横向联动，揭秘多元化业态经营模式；绝处逢生—最亟待解决的房地产难题：业内精英帮助高库存房企业快速去化、化险为夷。课程体系打造新型房地产企业全流程管理学习体系：国家宏

3、观经济与互联网金融篇、房地产战略管理篇、项目管理篇、运营管理篇、设计管理篇、工程管理篇、成本管理篇、智能物业管理等，结合实战案例致力于锻造房地产企业家实战运营能力，房地产顶层管理梯队的培养。课程大纲模块一：与时俱进—最前沿的房地产咨讯房地产与互联网金融融合与创新互联网金融定义、出现的背景、现状和前景互联网金融的监管逻辑和法规房地产金融如何互联网化移动支付和第三方支付大数据的征信和网络贷款众筹与房地产众筹的运作和案例分析众筹的概念和内容房地产众筹的方式探讨房地产股权众筹的运作P2P与房地产P2P的运作和案例分析房地产P2P众

4、筹的运作（对开发商融资）房地产P2P的运作（对买房者融资）建筑工程保理和社区O2O理财等智能物业和智慧社区物业行业现状与发展趋势什么是社区经济？社区经济模式下的资源配置智慧社区如何引领社区进入互联网大时代传统社区物业管理VS智慧社区物业管理智慧社区模式下物业管理的日常运作智慧社区模式下的财富模式如何在“零”物业费血腥竞争的夹缝中求生存？业主、商家、物业管理企业三赢模式的构建案例：“微”时代背景下的小区管理社区O2O模式构建与标杆物业企业经营分享案例：万科物业智慧社区创新经营与分享案例：绿城物业智慧社区创新经营与分享房地产O

5、2O商业模式正向O2O商业模式与反向O2O商业模式O2O基本特征：去中心化、去媒体化、去中介化房地产O2O模式的发展趋势房地产行业的O2M营销模式将成为大势所趋地产行业的O2O运营之道O2O案例分析：CitizenM酒店集团与瑞士家具公司Vitra的反向O2O营销O2O案例分析：地产公司如何做社区O2O平台？商业地产与C2B模式如何用互联网思维去重构房地产行业？粉丝经济时代：创新为本，内容为王O2O与C2B、大数据、物联网、新技术的关系房地产轻资管理传统房地产开发和投资的困境、转型及升级地产开发阶段的资产管理及其轻资产管理

6、创新地产开发阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法地产持有阶段的资产管理及其轻资产管理创新房地产物业管理、设施管理、资产管理、房地产资产证券化房地产投资信托基金及其在中国的实践和前景房地产持有阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法房地产互联网企业的轻资产管理房地产物业管理的轻资产管理绿色建筑与住宅工业化“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划工业化概论：发达工业化国家与我国差距住宅工业化优势与万科住宅工业化战略解读万科住宅工业化战略实施(从趋势、转型战略、平台设计3种角度解读)住宅工业化面临的3大挑战及案例对标万科

7、和国内标杆及日本建造工业化模式与转型路径，解读住宅工业化核心与本质万科工业化实施案例解读PC构件在商业住宅建筑中应用的技术要点房地产二次开发新型房地产企业组织架构如何构建二次开发的商业模式创新如何构建专业的房地产一次开发体系二次开发的赢利模式二次开发的平台建设二次开发与互联网金融工具二次开发与金融创新二次开发的机遇和挑战标杆房企二次开发的策略案例模块二：精益求精—最专业的房地产开发流程开发报建如何理解和判断房地产项目的开发报建如何构建适合房地产企业的报建流程和体系报建工作典型难点及技术处理不同类型开发企业实际关注的报建节点

8、房地产企业开发报建团队的建设房地产开发项目报建类相关政策法规分析房地产公共关系的理念公共关系对房地产企业的价值体现如何搭建和维护开发建设中的公共关系平台规化设计产品印象特征地产产品发展阶段解析产品定位的思路与流程产品风格分类特征产品策划阶段的设计管理方法概念规划阶段的设计管理解析绿城商业项目规划设计--