工程监理规划(太仓)质量

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1、B12绿地太仓南郊新城1#—10#楼工程监理规划2011年4月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：年月日江苏省建设厅监制监理规划目录一、监理项目概况及特点2二、监理工作范围、目标和依据3（一）监理工作范围3（二）监理工作依据3（三）监理工作目标3三、监理组织机构、人员配备、岗位职责4（一）监理组织机构4（二）监理与各方的关系5（三

2、）现场监理人员岗位职责5（四）监理人员进退场计划8四、监理工作内容、方法和措施8（一）质量控制内容及措施8（二）进度控制内容及措施11（三）投资控制内容及措施15（四）合同、信息及资料管理内容及措施16（五）组织协调内容及措施17五、旁站监理计划19（一）监理旁站的内容19（二）监理旁站人员职责19六、监理工作制度20（一）设计交底和施工图会审制度20（二）施工组织设计（施工方案）审核制度20（三）工程开工、停工、复工管理制度20（四）工地监理会议制度21（五）工程材料、构配件及设备等验收制度22（六）见证取

3、样和送检制度22（七）隐蔽工程、分项验收制度22（八）工程质量巡视检查制度23（九）分部、分项工程验收制度23（十）工程质量问题、质量事故处理制度23（十一）施工计划管理、监理档案管理制度24（十二）工程竣工预验收与竣工验收制度25（十三）监理总结制度26（十四）其它制度26七、监理工作程序28八、监理设施32九、安全生产、文明施工管理（履行监理安全责任）32一、监理项目概况及特点（一）工程项目特征1、工程名称：绿地太仓南郊新城二期1—10#楼及后配套工程2、工程地址：太仓市杭州路南侧、人民路东侧。3、建设规

4、模：总建筑面积约14.3万平方米，总造价约30000万元。4、质量目标：合格5、工期目标：至2012年12月日通过竣工验收6、工程特点概述：（1）本工程为高层建筑，最大层数为地上26层，地下2层，施工技术重点、难点较多；本工程地基土质较差，设计采用预应力管桩作桩基础，最大桩长42M，单桩接头数2个。（2）工期紧，至2012年12月日全部完成且通过竣工验收，工期较紧。（3）单位工程多，共有10个单体建筑。（4）涉及专业多，包括土建（含桩基）、给排水及通风空调、建筑电气、消防、室内装饰等专业。（5）本工程安全施工

5、方面重大危险源较多，安全控制难点较多。（二）工程各参建单位名录：单位名称建设单位上海绿地集团（太仓）有限公司设计单位上海九易建筑设计有限公司勘察单位上海工程勘察设计有限公司监理单位苏州三联建设顾问有限公司施工单位上海绿地建设工程有限公司二、监理工作范围、目标和依据（一）监理工作范围根据本工程委托监理合同，监理工作范围是施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制和合同、信息管理、安全管理。（二）监理工作依据1、本工程委托监理合同；2、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；3、国家和省、市有关工程建设的法律、法

6、规、政策和行政规章；4、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准；5、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；6、为本工程制定的有关技术文件及规定。本工程所用主要规范、标准如下：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（6）《地下防水工

7、程质量验收规范》GB50208-2002（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（11）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002（12）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002（13）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003（14）《建设工程监理规范》

8、GB50319-2000（15）《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分JGJ26-95）（16）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）（17）《公共建筑节能设计标准》《GB50189-2005》（18）《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科〔2005〕55号）（19）《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001）（20）《民用建筑节能管理规