工程监理课件--监理讲稿--监理规划

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1、第六章建设工程监理规划一、建设工程监理规划概述(一)建设工程监理工作文件的构成（☆☆）建设工程监理工作文件包括监理大纲、监理规划和监理实施细则。1.监理大纲监理大纲有以下两个作用：一是使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案(另外，监理大纲还是监理规划的编写依据)。监理大纲应该包括如下主要内容：(1)拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍。(2)拟采用的监理方案。包括项目监理机构的方案、三大目标的具体控制方案、合同的管理方案、组织协调的方案等。(3)将提供给业主的监理阶段性文件。2.监理规划(详见本

2、章以下内容)3.监理实施细则是由专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件，其作用是指导本专业或本子项目具体监理业务的开展。4.三者之间的关系三者之间存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定监理实施细则时，一定要在监理规划的指导下进行。(二)建设工程监理规划的作用（☆☆☆）建设工程监理规划的有以下几方面作用：(1)指导项目监理机构全面开展监理工作；(2)是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据；(3)是业主确认监理单位履行合归的主要依据；(4)是监理单位

3、内部考核的依据和重要的存档资料。二、建设工程监理规划的编写(一)建设工程监理规划编写的依据（☆）(1)工程建设方面的法律、法规。工程建设方面的法律、法规具体包括三个层次：①国家颁布的工程建设有关的法律、法规和政策；②工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法律、法规、规定和政策；③工程建设的各种标准、规范。(2)政府批准的工程建设文件。包括：政府建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文以及政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。(3)建设工程监理合同。(4)其他建设工程合同。(5)监理大纲。(二)建设工程监理规划编写的要求

4、（☆☆☆）1.基本构成内容应当力求统一监理规划基本构成内容的确定，应考虑整个建设监理制度对建设工程监理的内容要求和监理规划的基本作用。2.具体内容应具有针对性每一个监理规划都是针对某一个具体建设工程的监理工作计划，都必然有它自己的投资目标、进度目标、质量目标，有它自己的项目组织形式和项目监理机构，有它自己的目标控制措施、方法和手段以及信息管理制度和合同管理措施。3.监理规划应当遵循建设工程的运行规律监理规划要随着建设工程的展开进行不断地补充、修改和完善，为此，需要不断收集大量的编写信息。4.项目总监理工程师是监理规划编写的主持人监理规划应当在项目总监理工程

5、师主持下编写制定，要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性，要广泛征求各专业监理工程师的意见和建议，应当充分听取业主的意见，还应当按照本单位的要求进行编写。5.监理规划一般要分阶段编写监理规划编写阶段可按工程实施的各阶段来划分，例如，可划分为设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。监理规划的编写还要留出必要的审查和修改的时间。6.监理规划的表达方式应当格式化、标准化为了使监理规划显得更明确、更简洁、更直观，可以用图、表和简单的文字说明编制监理规划，从而体现格式化、标准化的要求。7.监理规划应该经过审核监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签

6、认。三、建设工程监理规划的内容及其审核(一)建设工程监理规划的内容（☆☆☆）施工阶段建设工程监理规划通常包括以下内容：(1)建设工程概况。包括：建设工程名称、地点、工程组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预计工程投资总额、计划工期、工程质量要求，设计单位及施工单位名称、项目结构图与编码系统。其中，预计工程投资总额可以按建设工程投资总额和建设工程投资组成简表编列；建设工程计划工期以建设工程的计划持续时间或以开、竣工的具体日历时间表示。(2)监理工作范围。监理工作范围是指监理单位所承担的监理任务的工程范围。(3)监理工作内容。监理工作内容可按建设工程的阶段编写，

7、各阶段具体的监理工作内容见教材。(4)监理工作目标。通常以建设工程的投资、进度、质量三大目标的控制值来表示。(5)监理工作依据。包括工程建设方面的法律、法规、政府批准的工程建设文件、建设工程监理合同、其他建设工程合同。(6)项目监理机构的组织形式。项目监理机构的组织形式应根据建设工程监理要求选择，用组织结构图表示。(7)项目监理机构的人员配备计划。项目监理机构的人员配备应根据建设工程监理的进程合理安排。(8)项目监理机构的人员岗位职责(详见第五章第四节)。(9)监理工作程序可对不同的监理工作内容分别制定监理工作程序。(10)监理工作方法及措施。建设工程监理

8、控制目标的方法与措施应重点围绕投资控制、进度控制、质量控制这三大控