xx年关于商业广场项目可行性研究报告

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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里XX年关于商业广场项目可行性研究报告XX年关于商业广场项目可行性研究报告　　【引言】　　商业广场一般指的是，有商业功能的，规模较大的，一个房地产项目。可以是一栋楼，也可以是一群商铺的集合，也可以是商住办的集合。　　【目录】　　第一部分商业广场项目总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终

2、建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、商业广场项目概况　　(一)项目名称　　(二)项目承办单位　　(三)可行性研究工作承担单位　　(四)项目可行性研究依据　　本项目可行性研究报告编制依据如下：　　1.《中华人民共和国公司法》;　　2.《中华人民共和国行政许可法》;　　3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(XX)20号;　　4.《产业结构调整目录XX版》;　　5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显

3、得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会XX　　年审核批准施行;　　7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会XX年　　8.企业投资决议;　　9.……;　　10.地方出台的相关投资法律法规等。　　(五)项目建设内容、规模、目标　　(六)项目建设地点　　

4、二、商业广场项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　(一)项目产品市场前景　　(二)项目原料供应问题　　(三)项目政策保障问题　　(四)项目资金保障问题　　(五)项目组织保障问题　　(六)项目技术保障问题　　(七)项目人力保障问题　　(八)项目风险控制问题时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦

5、辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　(九)项目财务效益结论　　(十)项目社会效益结论　　(十一)项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　　表1技术经济指标汇总表　　序号　　名称　　单位　　数值1项目投入总资金万元　

6、　固定资产建设投资万元　　流动资金万元　2项目总投资万元　　固定资产建设投资万元　　铺底流动资金万元　3年营业收入万元　4年总成本费用万元　5年经营成本万元　6年增值税万元　7年销售税金及附加万元　8年利润总额万元　9所得税万元　10年税后利润万元　11投资利润率%　12投资利税率%　13资本金投资利润率%　14时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家

7、长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里资本金投资利税率%　15销售利润率%　16税后财务内部收益率%　17税前财务内部收益率%　18税后财务净现值FNPV万元　19税前财务净现值FNPV万元　20税后投资回收期年　21税前投资回收期年　22盈亏平衡点%　　　四、存在的问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。　　1.项目总投资来源及投入问题　　项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在XX

8、年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在XX年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。　　项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。　　2.项目原料供应及使用问题　　项目产品