浅谈高层建筑外墙施工中渗漏防治的技术要点

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1、浅谈高层建筑外墙施工中渗漏防治的技术要点黑龙江省龙政道桥工程有限责任公司黑龙江哈尔滨摘要：在现在建筑行业不断发展的过程中，人们对建筑物自身质量也起到很高的重视。但是在对现在建筑行业进行硏究中，高层建筑物外墙部位经常会发牛渗漏现象，这种现象的出现对建筑物自身质量和稳定性都会产牛非常严重的影响，针对于这一点就需要对建筑外墙发牛渗漏的原因进行深入分析，并根据将被分析结果提出有效解决措施。关键词：高层建筑；外墙施工；外墙渗漏；施工技术；防渗技术对于现在人们对建筑物的需求来说，高层建筑物的出现能够从木质上满足人们对建筑物的需求。在目前对一个企业进行综合评价的过

2、程中，高层建筑物也在其中充当一个非常重要的角色。种种现象的出现使得我国建筑市场的竞争力度逐渐变强，很多施工企业为了让自己在竞争中脱颖而出，经常会采用降低施工成木的方法。但是这种降低施工成木的方法就会导致高层建筑在施工中相应技术没有得到合理的保障。但是建筑物出现严重的质量问题。这里所说的质量问题在很大稈度上表现在高层建筑外墙结构上，通常表现在外墙渗漏。因此要想保证建筑物外墙渗漏的现象有所减少，就需要在进行施工的时候采取有效的技术手段，从木质上保证建筑物自身质量提升。一、对高层建筑外墙的介绍对于现在社会上存在的高层建筑物来说，建筑外墙在整个高层建筑中充当

3、不可忽视的一项结构，其不仅仅就有将建筑物内外环境隔离的作用，而且对建筑物的稳定性也发挥不可忽视的作用。但是由于建筑物自身原因和一些外界因素,导致高层建筑物外墙经常会发牛渗漏的现象，而且不同建筑物发牛渗漏的现象也有很大的差异。对于建筑物渗漏来说，其不仅仅影响整个高层建筑物的美观程度，对建筑物自身质量也不能保证。因此在进行建筑物施工的时候应该采取有效的手段对相应建筑物进行防渗漏处理，提升高层建筑物自身美观程度，有效保证其自身使用寿命。二、高层建筑外墙渗漏的技术分析在B前发现高层建筑中岀现裂缝采取的技术手段主要是对建筑物裂缝进行抹灰处理，并对建筑物自身裂缝

4、进行填充。但是在采用这种技术手段进行裂缝处理的时候，还需要具有相应技术的技术人员进行施工，只有这样才能保证高层建筑裂缝被有效解决。但是在现实生活中对高层建筑进行裂缝解决中经常会出现一些问题，这些问题的出现不仅仅会导致裂缝防治措施不能顺利实施，在气温变化的情况下还会产生渗漏的现象。针对于这种现象就需要在对高层建筑进行裂缝处理的吋候使用一定技术手段，保证高层建筑防渗漏技术能够发挥自身最人的作用。三、高层建筑外墙防渗漏技术要点(-)框架结构墙体施工对外墙渗漏的防治要想保证高层建筑外墙防渗漏施工的顺利实施，首先要做的就是对整个高层建筑物的结构进行深入分析，根

5、据整个建筑结构选取合适的技术方法，这样对促使建筑外墙防渗漏技术的实施起到非常重要的作用。在这个过程中还需要对需要使用的材料质量进行有效控制，比如在施工的过程中需要对建筑砌块的质量和其自身干燥收缩值进行全面考虑，在砌块进入施工现场的吋候，还需要按照相应规定进行堆放，并对其做好防雨等自然现象的措施。第三，在进行砌块砌筑的时候选取的技术方法主要是揉压法，这种方法不仅仅能够减少砌块在施工中发生的损坏，对保证砌筑的顺利进行也起到不可忽视的作用。第四，在对密度不同的砌块进行砌筑的吋候还应该进行分别砌筑。第五，在施工的吋候还需要将其中使用的顶砖进行构实处理，借以维

6、持建筑物的稳定性。(二)外保温层施工对渗漏防治的技术要点第一，控制玻璃纤维网格布和钢丝网质量，布设吋应该注意搭接长度,并做好防腐处理。第二，窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散集中应力。第三，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。第四，选用两次抹灰法进行保温层施工。（三）外墙装饰面层的施工对渗漏防治的技术要点第一，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面黏附力的松散物、浮尘和污物，并使墙面充分润湿。第二，清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用。第三，要注意确保黏结砂浆饱满度，密缝擦缝不得遗漏。第四，在涂料饰面施工前，应严格控制墙基体的含水率，涂料饰

7、面施工时采用3次抹压法进行。（四）外墙细部结构的施工第一，在窗台处，应做岀2cm的圆弧和2cm的向外坡度，以确保窗边不积水。第二，窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmmo室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆接合层，厚薄均匀一•致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。第三，阳台面砖作45°倒口后应做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。第四，在外墙底部应设置200mm高的现浇混凝土导墙，每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性增加房屋的耐久性口方便施工。第

8、五，穿外墙管道周边的孔洞，在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2・3次进行封堵，不能随便处理