略谈房屋建筑管理措施和施工问题

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1、略谈房屋建筑管理措施和施工问题摘要：从房屋建筑工程的特点出发分析了房屋建筑管理的主要影响因素，提出了建筑工程管理的主要措施，以提高房屋建筑质量，保障人民生命财产安全。关键词：建筑工程；房屋建筑质量；建筑管理中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：1施工准备阶段的质量管理措施质量是房屋建筑工程的重要核心内容，没有质量就无法创造有效的经济利益，这就需要工程单位对房屋建筑工程质量进行管理，从开始的设计到房屋建筑的完全竣工，都需要进行科学的管理。1.1设计阶段的质量管理措施好的施工设计文件，对房屋建筑项目施工及时开展，施工进度顺利进行，施工质量和现场管理能发挥积极的推动作用。但现阶段，部分施工

2、单位对施工前设计阶段的管理不予重视，编制的施工组织设计方案脱离实际情况，形式主义严重，项目内容重复搬抄，更有甚者直接用其他项目曾经编制的内容来应付了事。有些有施工组织设计的单位，实际涉及的内容也不全面，注重土建施工却对水电，管道强弱电等专业安装的内容没有涉及。有的只有人员名单，却没有具体的人员职责分工，安全意识淡薄，施工现场管理混乱。施工过程缺少强有力的操作规范，工程监理责任制度形同虚设，检测要求不高，同时在材料设备使用过程中没有清楚的实施要求以上种种状况都要求在工程施工阶段进行严谨的设计管理，只有这样才能保证施工的安全顺利进行。同时要具有环保的意识、措施，要落实在现场施工中，燥音、粉尘对周

3、边影响。1.2了解和掌握施工项目周边的环境及所处地区的基本情况房屋工程施工项目不是一蹴而就的事情，是一个长期的复杂的过程。因此要保证工程施工的顺利进行就必须对工程项目所在位置环境，基础设施，地壳构造，气候变化及道路、线路等情况有一个综合的了解，根据施工设计施工图要求的具体内容进行实际考察，特别是对项目的基础型式、项目的主体结构、节点构造布置、给排水系统、电气通信系统等逐一进行了解核对。1.3建立和健全完善的质量保证体系施工质量保证体系作为影响工程质量的重要因素。质量保障体系的完善是保证工程质量管理控制的重要措施。施工现场的工程质量保证体系必须由上而下统一建立并协调管理2房屋建筑施工过程中的质

4、量管理措施2.1地基与桩基等基础工程施工过程中的质量管理措2.1.1质量管理措施检查地基，桩基内部土质的基本情况是否与勘探结果相同，地基桩基的支护方式是否科学，安全合理，地基基坑内的排水是否及时通畅，同时还要注意施工现场周围墙体的安全防范措施是否到位，车辆往来是否影响施工安全等。桩基和地基的检测试验所使用的设备是否符合规定，桩基、地基施工完成后应进行抽查，办理相应的交接手续，经各方签字确认后移交，运用混凝土浇灌桩基时应注意温度变化，要有严谨可执行的施工设计方案。2.1.2桩基、地基施工过程中常见的质量问题在经济高速发展的今天，有些施工单位片面的追求利润，偷工减料，在地基桩基施工过程中采用垂直

5、开挖的方式减少土方的开挖量，现场安全措施不到位，而垂直开挖容易造成地基壁面坍塌，地基内部排水系统处理不当，雨天容易积水，造成基坑塌陷，混凝土温度控制不到位，桩基变形,或者桩基直径达不到设计标准，深部不够等等。2.2梁板柱工程2.2.1模板(1)常见的质量问题由于工程施工强度较大，施工过程中的模板会因为周转次数较多，承重强度较大，拆卸过程不注意等众多因素而产生偏位，变形，拼接不严等状况，从而导致由于模板缝隙较大而出现的跑浆，标高出现误差，混凝土强度达不到设计要求等质量问题。在常用模板中木质模板的问题更为严重。(2)模板的质量管理措施在进行施工使用之前应对模板进行各方面的测量和检查，同时与设计相

6、对照，检查模板质量是否存在问题，有无宽大的拼接缝隙，支架是否稳固，模板整体受力是否均匀，只有合格的模板才能投入使用，变形、受力不均的模板在没有修理之前不能使用，模板使用符合施工规定，保持模板内部干净无杂质。2.2.2钢筋(1)存在的质量问题房屋建筑过程中对钢筋的使用量相当大庞大，部分企业为了个人利益使用不符合工程设计要求的钢材，钢筋强度达不到实际设计要求，在使用过程中对钢筋制作加工不规范。钢筋绑扎、焊接长度不够，接口焊缝连接不紧密，钢筋接口结合度要求不高等。在房屋建筑中主要梁体的钢筋搭接位置存在误差，柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135°要求;柱的纵筋伸入基础内未成七字脚，悬

7、挑阳台板顶面未设置负筋，踩筋严重。板底钢筋垫块不足;板顶钢筋马凳支撑不足;梁内纵筋间距小，不便浇灌。(2)质量管理措施加强对于材料的质量监督，检查，对钢筋要严格按照设计标准采购，验收，不符合标准的钢材，严禁进入施工现场,对于抗震要求的构建要确保其韧度达到相应的标准，认真检查钢筋紧固件的数量质量，钢筋接头位置，及焊接点的饱和度等。施工过程要严格按照设计图纸要求进行，焊接长度，绑扎长度都要达到标准。在施工过程中要