试论房屋建设施工管理问题和措施

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1、试论房屋建设施工管理问题和措施　　摘要：随着社会经济水平的不断提高，我国建筑行业迎来了发展的契机，同时也面临着各种难题，如施工管理问题。现阶段，做好施工管理工作以实现质量、进度及造价的协调统一，已经成为房屋建设领域需要解决的问题。有鉴于此，本文将针对房屋建设施工管理的问题及措施展开深入的研究，以期促进房屋建设事业的进一步发展。关键词：房屋建设；施工管理；问题；措施中图分类号：TU8文献标识码：A1.房屋建设施工管理的作用在房屋建设过程中，做好施工管理工作是十分重要的。施工管理工作不到位将会造成各种严重的后果，如竣工日期延误、施工质量不合格以及工

2、程造价偏高等。所以，应对房屋建设施工管理给予足够的重视，并将这种重视落实到实际行动中去。房屋建设施工管理的作用包括下列几点。1.1影响质量8施工管理应贯穿于房屋建设的整个过程中，特别是施工阶段。在实际施工过程中，管理人员直接面对各种资源（如施工人员、材料、机械等）的处置问题，只有协调好它们之间的关系，才能保证房屋建设施工按照既定的程序进行，如此一来，工程质量才能得到最佳保证。若没能将施工管理工作落实到位，便无法起到有机协调的作用，继而导致各种问题的出现，埋下严重的工程质量隐患[1]。1.2影响效率在房屋建设过程中，一方面要保证工程质量，另一方面

3、要保证工程进度，换而言之，应保证工程效率。没能按时完工是一种违约行为，将会给企业带来一定的经济损失。将施工管理工作落实到位，能够协调好各方面的关系，让相关部门及人员各司其职，从而保证房屋建设有条不紊的进行，如此一来，工程效率便得到了有效保障。1.3影响综合管理水平施工管理是房屋建设企业综合管理的一部分，而且是极为重要的一部分，不仅关系着工程进度，而且关系着工程质量，还关系着工程造价。在房屋建设的整个过程中，应将施工管理这项工作落实到位，只有如此，才能为企业创造更大的经济效益和社会效益，才能促进企业综合管理水平更上一层楼，这对于企业的可持续发展而

4、言，具有十分重要的意义[2]。2.房屋建设施工管理中存在的问题我国房屋建设施工管理尚处于起步阶段，还存在诸多不足亟待完善，只有对这些不足进行深入剖析，才能将其解决，从而促进我国房屋建设施工管理的不断发展。2.1设计阶段存在的问题8在房屋建设的整个过程中，设计这一环节发挥着十分重要的作用，不仅有助于施工的顺利进行，还有助于施工成本的有效控制。现阶段，相当部分企业没有对房屋建设的设计环节给予足够的重视。在确定设计方案的过程中，通常采用内定的方式，而不是通过招投标这种方式，如此一来，设计方案往往无法达到最优化，这将会给后续的施工带来种种麻烦。2.2招

5、投标阶段存在的问题对于房屋建设而言，招投标阶段是一个极为重要的组成部分，借助招投标工作的高效开展，可以实现对各项成本的最优化控制。受各种条件的制约，国内房屋建设招投标工作的开展情况不容乐观，招标方和投标方彼此串通的现象普遍存在，给房屋建设的科学性、合理性埋下了极大的隐患[3]。2.3施工阶段存在的问题由于涉及人员的安排、材料的分配以及机械设备的调度，所以，施工阶段是一个十分复杂的阶段。如果没能将施工阶段的管理工作落实到位，那么将会给整个房屋建设工程造成相当不利的影响。2.3.1材料管理不善8施工阶段通常涉及多种材料的使用，而现阶段的材料管理工作

6、情况不容乐观。每一种施工材料均有其特定的、针对性的管理办法，如混凝土输送环节，不仅要防止离析问题，而且要避开雨天施工。只有清楚了解每一种材料的特性和注意事项，才能做好材料管理工作。2.3.2设备调动效益不高在施工过程中，往往涉及多种机械设备的使用问题。对于房屋建设的正常进行而言，这些设备起到了一个十分重要的保障作用，然而这方面却存在诸多亟待解决的问题，如利用率低下，操作人员粗心大意，维修养护工作不到位等，如此一来，机械设备的性能便受到了影响，埋下了严重的安全隐患和质量隐患[4]。2.3.3施工技术存在的问题由于时间关系，工程技术人员有时候来不及

7、深入研究图纸，无法保证施工组织设计的科学性、合理性，从而造成所采用的施工技术存在问题，甚至引起严重的质量事故。另外，优秀项目管理人才的缺乏也是施工企业普遍存在的一个共性问题，给先进施工技术的应用造成了一定程度的不利影响。2.4监管不到位做好施工现场监理工作的重要性是不言而喻的，这和工程质量、工程进度及工程造价是息息相关的，然而我国施工现场监理的落实情况却不容乐观，受此影响，责任不清，互相推诿的事情时有发生，另外，一旦出现施工质量问题，很难将其妥善的、彻底的解决[5]。3.施工管理问题的解决措施83.1加强设计方案的招标工作设计环节将会对后续的施

8、工产生十分重要的影响，所以，应做好设计环节的相关工作，使其达到最为理想的状态。在选择和确定设计方案的过程中，应采用招标的方式予以解决，这样做才能保证设