关于建筑工程造价预决算审核的思考

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1、关于建筑工程造价预决算审核的思考广东华审造价工程师事务所有限公司广东广州510623摘要：经济社会发展迅速，建筑业也随之取得了可喜的发展，因建筑的需求不断增加，质量要求不断提高，迫使建筑企业采用更多的新技术、新设备，但是工程的重点之一，工程造价预算审核工作中依然有许多问题急需解决。这篇文章就从作者多年的工程造价预算审核工作经验的基础上出发，结合目前的建筑工程造价预算情况，对工程预算进行探讨，重点从工程造价的内容、方法和预算中容易出现的问题三方面展开，提出一些解决措施，提供建筑工程造价预算审核参考，促进工程造价预算

2、向科学合理的方向发展。关键词：建筑工程；造价；预算、决算审核；方法；问题；措施进入21世纪以后，建筑工程的发展速度可以说是像雨后春笋般崛起，但是与之相对应的却是工程造价预算、决算审核一直处于落后态势，从而影响了建筑工程的健康发展。避免建筑工程三超想象就必须做好工程的预算、决算审核，从而有效保证经济和社会效益。工程的造价预决算影响着工程的投资、双方结算、工程拨款等，同时对建筑企业投标具有重要的参考作用。木文通过具体的工程造价预决算例子，探讨工程预决算的问题，针对问题进行有效分析，最后提出一些合理措施。一、建筑工程预

3、决算审核的内容1.1什么是工程造价常说的工程造价实际上是指：一个工程在建设过程中所用资金的总和。工程造价对建筑工程的每一个环节的相当重要，可以通过科学的计算方法计算出工程的预算，为建筑企业的投资提供决策依据，同时也有利于工程结朿后各阶段的结算，对工程的建设进程、资金投入等的具有重要作用。1.2建筑工程预决算审核的異体内容预决算的内容主要包括：（工程量是否合理、投资费用是否合理、单价套用是否科学)，一般是在施工方案的原则上，结合工程合同、各方责任义务、招标投标书、以及建设场地，对相关文件进行详细核实、计算。1.3建

4、筑工程造价预决算审核方法(1)全面审核全面审核是指对工程的所有项0做审核，根据施工图纸的建设进程，在结合相关的工程合同、协议和施工方的建设计划等对工程的造价计算的规定和文件。全面审核使用与工程建设量小、施工工艺比较简单的项0。(2)工程造价预决算审核的重点重点审核顾名思义就是，对工程项0预决算的重要环节着重审核的一种方法，与全面审核有很大区别，全面审核是对整个工程的全面兼顾，而重点是对工程项0的每一环或阶段做好审核，主要是审核范围大小的不同。重点审核的内容是施工结构复杂、造价较高、工程量大的项目。(3)预决算对比

5、审核对比审核是指对工程建设中，地区相同、结构相同、标准相冋的工程做对比，通过对比，分析出工程造价与施工材料的差异，最后得出造价指标、工料消耗指标之间的差距。工程造价预决算的方法还有很多，比如分组计算审核法、挑选法等，但是常用的就是以上三种，具体的选择一般根据工程造价人员或者根据具体的工程建设情况决定。二、当下建筑工程预决算存在的问题因为建筑工程施工周期长，资金投入大等特点，所以工程造成预决算是一项复杂的、繁琐的、专业性要求很高的工作。因此，在进行工程造价预决算的过程中非常容易出现问题，下面就工程造价预决算中常出现

6、的问题进行总结分析。2.1预算方法选择不对工程造价中常出现的基本问题是：预算金额不准确、预算失误等现象，造成这种问题的直接原因就是预算方法选择不正确。在对工程开始前的预算中，存在很人的变数，能确定价格的材料数量冇限，剩余的差价会因为一些因素等难以做出准备的预估。所以，在实际的造价预算中，涉及的材料种类太多，除了一些常用的材料外，绝大多数的预算价格需要工程开展以后才能进入工程的费用当中。工程建筑的材料需求量大，是工程建筑费用的重要部分，是工程预算的重要环节，此外，材料价格会随市场的供需情况而上下于东，奋很大的不确定

7、性，而这种价格差异最终会导致间接费用增加，降低预算的准确性，最终造成工程造价失控。2.2高套定额在工程预算中，降低标准，套用定额高标准叫做高套定额。这种方法容易加人差距，提高工程造价。三、建筑工程造价预决算审核的核心环节工程造价审核可以有效的控制工程造价，有利于防止施工中的投资浪费，有利于提高建筑企业的经济效益，所以做好这一环节具冇重要意义。依据对工程造价预决算的一些实际经验得出，施工单位的预算报告一般会超过工程实际造价的五分之一上下，所以建设单位必须对建设中的重要环节做好控制。3.1预算工程量环节在预算审核中，

8、工程量是审核的一个重要部分，工程量预算主要是指对施工方案、设计变更等作出的计算，在审核时对工程量要分板块进行，防止出现漏算、错算等增加工程造价的情况发生。在审核施工图纸吋，要重点查看图纸尺、上与实际尺汴是否相同，避免造成多余的开销。要注重工程量与工程清单的审核，避免二者出现偏差。3.2加强对套用单价的审核在审核中要重视工程清单的单价换算，审核换算是否在允许值之内，审核换算