探析建筑安装工程造价控制管理的措施

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1、探析建筑安装工程造价控制管理的措施曹竣凯山东天元安装工程有限公司276000摘要：近年来我国的经济得到了飞速的发展，建筑安装工程也得到了很好的发展，伴随人们生活水平的提高，使得人们对于建筑安装工程的要求也越来越高,而做好建筑安装工程造价的控制与管理显得非常重要。关键词：建筑安装；造价；问题；措施建筑安装工程作为一项建筑工程的建设项目，建筑安装工程的造价控制与管理成为建筑安装工程的重要方面，安装工程是建筑工程中的一个重要项目，它的工序较为复杂，多为人工直接操作完成,它在整个工程造价中占有着很大的比例,这对安装工程的完成速度以及质量有着直接的影响。目前，我国建

2、筑安装工程造价控制与管理面临着诸多问题，在完善工程造价管理制度和健全管理体系的基础上，我们应当不断深化改革，适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新和发展，做好建筑工程安装造价管理工作。一、建筑安装工程造价存在问题1、、建筑安装工程工程设计不合理对建筑安装工程造价影响最大的因素就是工程设计，如何有效地控制好工程设计阶段中的造价管理是相关单位必须高度重视的工作，但是在我国建筑安装工程中，部分设计单位只顾追求经济利益，忽视设计质员，为了缩短设计时间，提前完成任务，出现了许多设计漏洞，设计内容相互矛盾。而设计上的不合理因素将直接影响到整个安装工程的质量和造价，

3、给业主带来不必要的投人，既有损设计单位的声誉又影响业主的经济效益。2、工程造价的预算条款以及合同不够严谨预算以及合同都是比较严肃的法律文件，但是在实际的应用之中，经常因为编制者的整体水平或者是其他的有意或无意的原因，造成了很多不该出现的问题出现：有一些施工的企业缺乏法律意识，在签订不够严谨；奋一些施工的企业，其合同管理员由于不够了解合同的条款以及业务，缺乏明确的B标，致使苏在进行合同业务的处理时不能够进行全方面的考虑，冇吋候可能会带给企业很多的经济损失，甚至带给企业很多负面的影响，造成企业声誉的下滑；现在我国还没有一个专门管理合同的机构，造成了不能够奋效的

4、制止己经奋违规现象出现的合冋，只能任其发展，最终导致成本提高、工期延误。3、管理体系不完善，管理制度落后，部门分工不明显随着我国经济模式的转变，安装工程造价管理制度也发生的相应的变化，由基本建设概算制度改为定额管理制度，定额管理制度的特征是以价格为主导，即定额+费用+文件规定，这种模式计算的价格很容易与实际费用发生偏离。而且近年来，安装工程造价咨询机构越来越多，但由于管理制度不健全，咨询机构不能承扪经济责任，对于这些咨询机构缺乏经济赔偿制度和冋避制度，给市场带来了很大的负面影响，也给安装工程管理带来了很大的问题。另外，在安装工程造价管理中，合同管理仍未规范

5、化和法制化。4、人员的综合素质不高人是建筑安装工程的主要构成部分，安装工程施工中的人主要指施工人员和管理人员。B前建筑行业从业人员整体来讲较为混乱，对于作业工人的监管力度不够。有的施工单位为了节约成本或抢工期，在市场上雇临吋工人。而安装工程本身技术难度要高于其他工种，这些专业素质差的工人在作业过程中势必效率低，质量差，从而影响到工程整体进度和质量，最后遭殃的还是施工单位，不但没奋节约成本反而增加了造价。二、加强建筑安装工程造价控制管理的措施1、不断健全建筑安装工程造价管理体系和造价管理制度加强安装工程造价管理必须健全管理体系，明确部门之间的分工以及部门内部

6、的协调，加强对业主不规范行为的约束，适应市场经济的发展。同吋，加强造价咨询机构管理，制定相砬的政策法规，明确该机构的任务和位承担的责任。加强合同管理，使合同管理与法制化相统一，增强合同的法律力度，保证合冋双方的利用，促进安装工程造价管理的科学化、合理化，冇助于安装工程的良好运行。并iL，安装工程造价管理贯穿整个安装工程周期，要充分考虑安装工程总体的造价和成本，把建设阶段和运营维护阶段融为一体。统一业主单位、设计单位和施工单位的造价日志，保证单位之间的相互沟通。2、加强对建筑安装施工队伍的管理，提高工程造价人员的素质和能力对于一个建筑安装工程，做好建筑安装施

7、工队伍资质审查工作是提高建筑安装工程质量及控制工程施工造价的有效途径。对社会上技术力量薄弱、人员素质较差、专业水平较低的公司必须严格抵制，防止苏渗透到分项工程中影响工程造价管理。要做好安装工程施工队伍的引导工作，对哄抬标价、压低标价、漫天要价、高估冒算等不公平竞争单位要严格打击，取消其在一定吋间内的招投标资质，建筑安装工程具有涉及面广、专业性强等特点，作为造价人员要具备充足的专业知识，对于电气安装、给排水及暖通空调等都要有深入的了解，因此必须不断加强对造价人员职业素质和专业能力的培养，增强其自我学4的能力，鼓励他们掌握更多的科学知识和施工技术，拓宽自身的学

8、习领域。同吋，还应为新涉足建筑安装领域的技术人员提供机会，多下施工