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1、从行政强拆到司法强拆的理性思考孔超摘要城市房屋征收是城市建设不可避免的一个问题，也是经济社会发展中出现的必然现象。我国过去的征收工作一直是以行政主导为主，在行政征收过程中政府既是运动员，又是裁判员的做法易于导致征收过程中程序不透明、利益分配不公，导致被征收人的利益得不到有效的保障。尽管近年来国内立法上颁布了《物权法》及《国冇土地上房屋征收与补偿条例》，以规范强制征收中的政府行为，并由此加强对被征收人的权利保障及征收的程序性规定，但相关法律规定在实际应用中仍然暴露了较多问题，而学界对司法强拆的研究多散见于其过程中的某一些问题，没有从总体上对司法强拆制度
2、的完善和确立进行论述。本文通过对行政强拆到司法强拆的转变过程的总结，理论研究分析和结合司法实践现状的方法对司法强拆过程中可能出现的重要问题进行分析论证，并对司法强拆的完善提出自己的见解。本篇论文分为前言、正文、结论三部分，其中正文分为三章。第一章，简要论述了行政强拆概念、特点，通过对行政强拆到司法强拆的转变过程的总结，系统性的对比司法强拆与行政强拆的优劣，重点阐述了司法强拆的概念、亮点以及功能，为后文提供了支持。第二章，通过理论研究分析和结合司法实践现状的方法对司法强拆过程中可能出现的重要问题进行分析论证，阐述了存在问题的各种成因。第三章.笔者探讨了
3、如何去完善司法强拆程序和制度，提出完善司法强拆制度的构建设想，分析如何通过司法途径对强拆进行事前干预、事中公开、以及事后救济手段，体现政府部门正确的角色要求。最后，在论文的结论中，笔者阐明了自己写作此文的动机与态度，并对自己所持的观点进行了冋顾与总结。关键词，行政强拆司法强拆制度构建AbstractCityHousingDemolitionofcityconstructionisaninevitableproblemintheeconomicandsocialdevelopment,butalsoanecessaryphenomenon.China’
4、spast,demolitionworkhasbeenalwaysontheadministrativeguidance,administrativeunitsinthegovernmentarebothathletesandcoaches,soitiseasytocauseintheprocessofdemolitionofnon-transparentprocedures,theunfairdistributionofbenefits,leadingtotheinterestsofthedemolitionisnoteffectivelyprot
5、ected.Althoughinrecentyearsthedomesticlegislationenactedthe"propertylaw"and"state-ownedlandonthehousinglevyandCompensationOrdinance",toregulatetheforceddemolitionintheconductofthegovernment,andthustostrengthentheprotectionoftherightsofpeopletobetakenandthedemolitionoftheprocedu
6、ralprovisionsofrelevantlawsandregulations,butinactualapplicationarestillexposedmanyproblems,whilescholarsonjudicialdemolitionsofscatteredintheprocessofsomeproblems,notfromthewholeofthejusticesystemandestablishthedemolitionsarediscussed.Thisarticlethroughtotheadministrativedemol
7、itionstojudicialdemolitionsofthetransformationprocessofthesummary,theoreticalresearchandjudicialpracticewiththepresentapproachtojudicialdemolitionsmayariseinthecourseoftheimportantproblemsareanalyzed,andthejudicialdemolitionsoftheperfectputforwardtheirownviews.Thisthesisisdivid
8、edintopreface,text,conclusionsofthreeparts,inwhichtheb
