天津国土资源和房屋管理局

《天津国土资源和房屋管理局》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、天津市国土资源和房屋管理局津国士房安函字﹝2010﹞1408号关于开展既有房屋冬季查勘工作的通知各区、县房管局、市房产总公司、红桥区房产总公司、公用公房经营管理处、各产权单位及各有关单位：据近期新闻媒体报导，入冬以来，北京、上海、吉林、福建等省市连续发生的房屋火灾令人触目惊心，造成重大人员伤亡和财产损失，再次给我们敲响了安全警钟，应引起各级房屋管理部门及领导高度重视。为进一步加强我市房屋安全使用管理，严防房屋安全事故发生，确保广大人民群众生命、财产和住房安全，并为精心做好2011年房屋修缮工作做好调查，决定近期在全市开展既有房

2、屋冬季查勘工作。有关事项通知如下：一、查勘时间2010年12月10日至2011年01月15日。二、查勘范围、重点内容在全市城镇既有房屋中，重点查勘下列房屋的房屋结构安全，直管公产房屋还要检查消防设施是否齐全，全面排查火灾隐患：8(一)所有直管公产房屋；(二)2009年全市房屋安全普查工作中排查出的所有严重损坏房屋和危险房屋。房屋外檐、阳台栏板等部位存在安全隐患的房屋；(三)仍用煤取暖的既有房屋；(四)列入危房改造计划，尚未拆除的房屋。三、责任分工(一)各区、县房管局负责组织推动、督查本行政辖区内既有房屋的查勘工作，并汇总有关数

3、据，向市国土房管局汇报；(二)各区、县房管局、市房产总公司、红桥区房产总公司、公用公房经营管理处负责对全市直管公房的查勘；保管自修的房屋由使用单位负责查勘；(三)单位自管产房屋由各产权单位负责查勘工作；(四)私产房屋实行物业管理的，由物业管理单位负责查勘；未实行物业管理的，由区、县房管局组织查勘。四、要求今年房屋冬季查勘工作要精心组织，扎扎实实抓好落实，具体要求如下：(一)提高认识、落实责任8各区、县房管局、各有关单位对今年的房屋冬季查勘工作要从思想上高度重视，各级领导亲自抓。结合本区域、本单位实际制定具体措施办法，确保今年房

4、屋冬季查勘工作落到实处。做到“房屋安全自查，安全隐患自除，法律责任自负”。同时，集中力量，尽快解决一批重大房屋安全隐患和问题，对工作责任不落实，查勘工作不力，发生重大房屋安全事故的，坚决严肃追究领导相关责任人责任。(二)精心查勘、不留安全隐患今年房屋冬季查勘工作要按照“科学化、精细化、具体化”的原则。做到领导分工明确、责任落实到人、查勘不留死角。各区、县房管局、各有关单位要精心组织、周密安排，进行一次拉网式的房屋冬季查勘，把存在的问题和安全隐患彻底的查出来，特别是具体分管的领导一定要掌握查勘情况，那里有隐患，什么时候能解决，谁

5、去落实，做到心中有数；不留空白、不留死角、一幢房屋也不漏；杜绝房屋安全事故的发生。特别是对于无人居住的空房，积极设法联系住户，做到一户不漏。(三)制定措施，及时排除隐患对查勘中发现的紧急问题，要立即采取措施解决。各有关单位要优先安排资金和人员重点做好四、五类房屋的修缮工作。精心制定2011年房屋修缮计划，及早做好修缮人员组织和技术培训、确保修缮资金到位，并认真组织实施，确保广大居民住房安全。(四)认真汇总、确保上报数字准确8各单位要结合今年房屋普查工作成果，认真对照填写《危险房屋查勘记录表》、《危损房屋查勘汇总表》并于2011

6、年1月30日前报房屋所在地的区、县房管局。各区、县房管局要认真对照今年房屋普查成果，将四类、五类房屋的数量、结构状况、危险程度等信息在既有房屋普查系统和辖区地图上标注清楚，将本辖区《危险房屋查勘记录表》、《危损房屋查勘汇总表》、《危损房屋分类汇总表》进行汇总统计，于2011年2月20目前一并报市国土资源和房屋管理局。如有特殊情况，另附文字说明。各区、县房管局上报市局的文字材料和报表内容，一定要认真负责，确保数字准确，并盖房管局章，经主管局长签字后上报。附件：1．危险房屋查勘记录表2．危损房屋查勘汇总表3．危损房屋分类汇总表二〇

7、一〇年十二月八日8附件1危险房屋查勘记录表填表单位（盖章）共页第页房屋坐落查勘情况综合评定产权人工作单位电话地基基础地基不均匀沉降使用人工作单位电话查勘单位电话基础沉降折断建筑概况建筑面积建筑年代老化酥松总高度结构类型层数设计用途承重构件梁下垂裂缝间数现用途其他柱倾斜裂缝建筑平面简图：虫蛀槽朽楼板下垂裂缝承重墙潮湿碱蚀歪闪裂缝屋顶屋架开裂松动支撑失稳8腐蚀虫蛀解危措施结构平面图檁柁下垂裂缝虫蛀糟朽楼梯开裂松动糟朽虫蛀设施设备完好情况备注查勘人日期归档编号8附件2危损房屋查勘汇总表填表单位(盖章)产权人坐落地点结构类型建筑面积间

8、数层数总高度建筑年代原用途现用途危险状况解危措施备注填表人：负责人：8附件3危损房屋分类汇总表填表单位(盖章)单位：平方米＼间区属严重损坏(四类)危险房屋(五类)公产单位产私产公产单位产：私产建筑面积间数建筑面积间数建筑面积间数建筑面积间数建筑面积间数建筑面积间数建筑面积间数