天津国土资源和房屋管理局文件

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1、天津市国土资源和房屋管理局文件津国土房物〔2015〕360号市国土房管局关于公布2015年度天津市物业管理优秀、达标住宅小区（大厦、工业区）考评验收结果的通知各区、县房管局，各物业服务企业：根据市局下发的《关于建立完善物业管理项目达标创优工作长效机制的通知》（津国土房办发〔2014〕149号）要求，以及2015年全市物业管理重点工作安排，为推动新入住物业管理项目管理服务工作一年实现达标、二年达到市优、三年争创国家示范的目标任务落实，在全市物业服务企业开展了物业管理项目达标创优活动。通过物业服务企业按照规定条件自验申报、各区县房管局组织有关专家验收推荐、市国土房管局组织—27—对申报市优项目

2、考评验收等环节，评选出一批物业管理服务达标、市优项目。其中和平区明筑轩、河西区景观花园、河北区慧宁嘉园等170个已入住（使用）一年以上的物业管理项目符合达标标准；和平区天汇雅苑、南开区春晓花园、河北区诗景颂苑等52个取得达标称号一年以上的物业管理项目达到了优秀标准，现予以公布表彰。今年的物业管理项目达标创优活动，各单位高度重视，组织严密正规，创优标准高，取得较好效果。主要有以下3个特点：一是重视程度高。各区县房管局、各物业服务企业对组织开展达标创优活动思想认识充分，摆位正确，参与积极性高，均列入年度重点工作，做到了早计划、早动手、早安排。二是组织推动得力。各区县房管局在年初就对照申报条件梳

3、理列出清单台帐，多次组织专家深入项目进行业务指导，并严格把握初验标准。各有关物业服务企业分别成立了争创工作领导小组，深入项目抓好推动落实，对照申报标准查找差距，制定整改措施，加大资金、人力、物力投入，逐项抓好问题整改。三是示范作用强。各物业服务企业通过组织在管项目开展达标创优活动，进一步健全完善了各项管理制度，固化了各岗位服务内容和考核标准，积累了项目专业化、标准化和规范化管理经验，打造了一批具有示范引领作用的优秀物业管理项目。希望获得天津市达标、市优物业管理项目荣誉称号的物业服务企业，要进一步强化服务意识，规范服务行为，不断提高物业服务的专业化、规范化、—27—精细化水平，确实在全行业发

4、挥示范带动作用。全市物业服务企业要向获得达标、市优物业管理项目荣誉称号的企业学习，坚持依法诚信经营，重视健全完善内部管理制度，进一步提高员工专业素质，努力改进提高物业服务质量，不断为美丽天津建设做出新的贡献。附件：1.2015年度天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单2.2015年度天津市物业管理达标住宅小区（大厦、工业区）名单2015年12月25日（此件主动公开）—27—附件12015年度天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单一、住宅小区（34个）和平区天汇雅苑天津保利大都会物业服务有限公司天汇茗苑天津保利大都会物业服务有限公司和康名邸融创物业服务集团有限公司河西区蕴逸园

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