2011年1月高通智库房地产策略研究简报总第255期

《2011年1月高通智库房地产策略研究简报总第255期》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、www.gaotongchina.com房地产策略研究简报RealEstateStrategicResearchBriefing总第255期2011年1月23日目录【政策分析及行业发展趋势】....................................3中央将向地方官员施压——“不限购，就约谈”..................3国务院修改房产税条例或为地方试行铺路........................3传财政部、国税总局拟将房产税和土地税合一....................3国务院会议原则通过新拆迁条例草案..

2、..........................4监管层严防“次级房贷”......................................42010年全国房地产开发投资增长33.2%..........................4【宏观经济】..................................................5央行重掌货币信贷总量调控....................................5银监会发文督促银信合作“去信贷化”..........................

3、51月信贷投放已超万亿、部分银行紧急停贷......................52010年GDP增10.3%、CPI增3.3%..............................5【区域市场动态分析】..........................................6北京1月上半月新房成交涨20%、二手房涨80%...................6北京万科长阳半岛五期开盘即售罄..............................62010年北京房地产投资2901亿元——增24.1%.........

4、..........6上海楼市开年成交大涨、外围房价逼近2万元....................72011年上海预计开盘大户型约占60%............................7上海多个豪宅项目再现“零利率分期付款”......................7次中心区域房价领跑广州——白云新城房价5年最高涨230%.......8深圳多家银行上调首套房贷利率................................8杭州2010年保障房供地占64%——土地出让金下滑24%............81月上半月天津二

5、手房成交量跌价升............................9济南、青岛“限购令”将出台——限购将大范围推行..............9昆明主城区实行商品房限购政策................................9济南拟规定不配建保障房的项目将一律不供地...................10陕西：新批房产项目须配建保障房.............................10合肥出台商品房预售款监管实施细则...........................10内地富豪4.4亿购入香港豪宅创亚洲楼王纪

6、录...................10北京市朝阳区三元桥时间国际A座30层3006邮编：100028Tel:(+8610)58677851/52/53E-mail:info@gaotongchina.com【土地市场动态】.............................................11北京2011年住宅供地不会低于2500公顷.......................11首都第二机场总选址大兴南部或2011年开工....................11上海5幅地连拍成交金额50.7亿........

7、......................11广州可供土地只够14年用....................................12济南“十二五”打造16个城市综合体..........................12成渝城镇群规划出台.........................................12天津出台楼市调控措施——土地增值税预征税率提高.............12【地产金融】.................................................13复星国际“私有化

8、”复地集团.................................13内地REITS再次搁置...............................