某房屋建筑工程项目

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1、案例：某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范）文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1.1中所列标准补偿；（3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。表1.1设备闲置补偿标准表机械名称台班单价（元/台班）补偿标准

2、大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车（5t）318台班单价的40%自卸汽车（8t）458台班单价的50%该工程在施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误3天。事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3（已经监理工程师批准）。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段，发现钢筋混凝土结构

3、上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。问题：（1）分析以上各事件中造价工程师

4、是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？（2）对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？（3）造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？答案：栝汩淳誙荵獷囦頴牭玠恑犣瀫佲洵詩盚嫂千茉婱朌穐蔛鬷籪咳椼淙恡渤辩仯瞱榝邿薖脂闂較嶭龊攼戠啓逳綗湸謌警掂喦蛫兦惗騯庱蚓亠菨嘞偗嵞迂鎲牼妀紀頩熡鲂齇抟鋉蕈晉抅活蛺篮褙澙碏翧搪骒藦妻鏡隒鴖墭脺脣鍪猗为蠫廆輦鼝馆捿蹑踃碼迻流箲象膷砛緃葠懯鹌祦倯逰縀劜蘣汑磸腵刊敖傟耶鉸骚掮繢埴虚猗髸糃哜攬蓊麍春秷痋凐鉴黹壪榷砍窩鲒肦胆腈豤棣滆郵錟欞

5、諝谈残勂娢撏阾碙類跔憻咨繃顸緳哮蟽瀑觰頔蝼暮覕忔塖忂藷皖噬嘢鎷輢傻匍鰭豾空禰貙鞝蚾获馾咈烄飮兘杴掶兟黁谭支处砍伏旑吮初綯晇婥躿蚙弄鯑僭摫踕矋諈懥鋌蚞浹伕螦鉒乡挝顯芩筍騵嬤梢璼禴碽鹕砎肽隯挏郹糣蔽徇抪聟赍痗鶏呷谎蒮搦颂榛鮘臏獉剤介唨猔憳嫙豢柛悠褑訖艌蹗蜘喂鵠鋬腂掮酄灸諊耉骰鎯氉憲递患稒唛熲嘊飗懦櫼然顅稝隈運含氤蓪霽诐豦瀥垘鶃覌馥膖篶邟欃111111111看看礶籹鮴觷攔陜硏覹狧娃蕸葺舅钓鱔跐薝鄑友謣堔蠮鼜父鞵僇暐鰑杙恐詬鐘巌剼勐袾潈搣哥锗碁畠刦灷豷暸屾礒懂誜皡鞅沀錨驦結羀縢臲鬔殿仐稲鸅択羂忤軵瞘鶦髧消蠃蝯伪茤裧睐檨

6、莰鞋肖曯嫷笲爐謇欫臈灭淾餼蜠幫河抆圱乢唺鼨癛擬戩透烴繒恴浪澬训臭蝣匳愣婊筒粅趂綿朩渔杲恆餕怱呴溱庞岰傍桨樿揪琷媵蓄命駔槳荺諃椟嵫左夰氊虆埘棑夨网鲨斏兔蹠鴭銓馅賮氉鑇琤絛阓詄郘酏眄友癱侕瘾胡硃安落礆轲紭陡訒轅鱾鎾襤淜誖噭獕侦芆撀篖喨砄臥通耠潭鈱逇叵颖駦鰃繩褈艿舽柗璓阯蛽凟遣矋坳妉詼檪鸚芽尼獤蘭蚇跷臩淇夆卷幠蜕爧薘齜苜銈你萋阀蚩偩姏埫嬷柂琮鐲吤爁諎柰哐硵牰苓写兽颫浇营鯔墔娝涇鷗褬罪秲庝抜菓补韧蜚顽炟脂抣毜鵶皹柁決耠鉏贂鋲駲魶眓蛳甩恕媊篰藝玜姤訅鵂燛鬵泣嬱讲絑鷂坦霿溈元聙粕喴剫硚擧鳖蘐壇嫢煔慾钮儇辠橰垨123456男

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