主送论文_如何界定总承包服务范围

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1、.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.专业.整理.WORD格式.资料.总承包服务范围的界定钟明辉【摘要】：自《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003和GB50500-2008）发布以来，总承包服务费概念在建设工程中广泛使用，但至今为止，如何界定总承包服务范围仍无法规依据，本文对此提出分析和探讨。【作者单位】：上海大华工程造价咨询有限公司【关键词】

2、：总承包服务费总承包服务费概念来源于《建设工程工程量计价规范》GB50500-2003，并在《建设工程量计价规范》GB50500-2008进行了重新定义，即“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。”在工程实践中，有关总承包服务所涉及的总承包人与指定分包商/独立分包商/供应商的工作界面却经常困扰各参建单位及项目管理人员，如甲供设备材料的工地卸车费用是否包含在总承包服务费中，总承包单位搭建的工地现场临时办公室和仓库是否提

3、供分包商/供应商免费使用，分包工程完工后的总承包单位进行填补与修复工作是否由分包商另行支付费用，分包商/供应商使用的工地水电费用是否包含在总承包服务费，分包商/供应商在工地现场使用了总承包单位安全文明设施与总承包服务费是否重叠等。在下面这则某房屋建筑工程操作实例中，笔者对总承包服务范围的界定提出了初步分析和探讨，希望能抛砖引玉。总承包人承担的管理、统筹、协调和配合服务工作应包括以下：（统筹管理）总承包人须负责安排、统筹、管理及紧密配合指定分包商/独立分包商/供应商执行分包工程包括提供一切所需的协调和管理

4、服务及设施；以便各施工单位能顺利施工。(总体负责)总承包人须对整个项目负责，包括所有指定分包商/独立分包商/供应商所进行的工程。其责任包括但不限于：质量、进度、安全、卫生、协调等方面，总承包人在本合同下承担各指定的分包商/供应商的连带责任。（政府协调）总承包人负责与政府部门及有关部门交涉一切事宜（如环保、卫生防疫、治安管理、保卫、安全质量的检查等），并承担由此发生的费用。对于发包人指定的分包商/供应商，在政府协调方面，总承包人也需要完全配合；如果发包人指定的分包商/供应商因政府协调的原因导致本工程延期或

5、其他经济损失，总承包人对此承担责任。专业.整理.WORD格式.资料.（甲供设备和甲供材料保管）总承包人负责发包人供应的设备、材料设施到达施工现场（车板交货）后的保管。（设计协调）总承包人须负责协调施工图纸与指定的分包商/供应商提供的设计文件的冲突之处，并及时通知发包人、设计院、监理单位和指定的分包商/供应商协调解决。（进度计划）总承包人须负责工程的整体进度。总承包商应根据发包人批准的总体施工进度计划，协调指定分包商/独立分包商/供应商的进场、施工、验收等计划安排，避免由于安排不当造成工程返工和索赔；积极

6、主动的了解各指定分包商/独立分包商的工程细则，尤其是影响土建工程的有关项目，要求各指定分包商/独立分包商提供施工程序及时间表，并且在浇筑混凝土前，主动与相关的指定分包商/独立分包商联系，确定预埋、预留的位置，并给指定分包商/独立分包商足够的时间放置相应的预埋件等。对不同指定分包商/独立分包商施工工序矛盾的地方进行协调，合理安排，使各指定分包商/独立分包商有序地进行他们的工作。（消防及安全文明）总承包人须负责按规定设立灭火器，明确动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度，指定分包商/独立分包商/供应商

7、不得违反；负责按规定协调、监督和检查现场安全文明生产的落实情况，指定分包商/独立分包商/供应商不得违反；（对指定分包商/独立分包商的配合工作）总承包人须负责下列工作以配合指定的分包商/供应商执行其所负责的工程：·提供总承包人的工地内现成办公室、辅助设施及贮存仓予指定的指定分包商/独立分包商在互不妨碍下使用，或在建造中的建筑物内提供合理数量的临时办公室予指定的指定分包商/独立分包商使用，及在工地或建造中的建筑物内提供地方供指定分包商/独立分包商架设自己用的辅助设施及贮存仓。·提供指定的指定分包商/独立分包

8、商施工所需的保障场地安全之围网、围板等。·为各指定的指定分包商/独立分包商提供工地上共同使用的通道并提供施工场地，清除指定的指定分包商/独立分包商施工面内障碍，及为他们提供所需的工作面。·在工地内提供足够、合理及符合业主标准要求的临时厕所等卫生设施供各指定分包商/独立分包商共同使用，并负责定时清理和保养直至不再需要时拆除；但指定分包商/独立分包商必须遵从总承包人的指示，保持卫生设施清洁。·工程进行期间提供足够的临时用水。总承包人须提供足够及