土地的供给与需求

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1、第十五章、土地的供给与需求一、土地的供给二、土地的需求三、人地关系四、土地市场的供求关系及其平衡一、土地的供给指可利用土地的供给，即地球所能提供给社会利用的各种生产和生活用地的数量（一）土地的自然供给（二）土地的经济供给（一）土地的自然供给土地天生可供人类利用的部分影响土地自然供给的因素：自然气候、土壤质地、淡水资源、其它生产资源、交通条件世界土地的自然供给地球表面积5.1亿km2，其中：海洋3.61亿km2，占70.8%；陆地1.49亿km2，占29.2%中国耕地分布：东北区13.3%西北干旱区4.4

2、%内蒙古半干旱区4.8%黄土高原区10.9%华北—辽南区23.4%四川盆地—长江中下游区29.1%华南区7.38%云贵高原区5.8%青藏高原区1.01%四川总面积4840.6万公顷，其构成：耕地12.6%园地1.4%林地40.2%牧草地28.3%其他农用地4.9%居民点及工矿用地2.7%交通用地0.2%水利设施用地0.2%未利用地9.2%（二）土地的经济供给1、含义2、影响土地经济供给的因素3、增加土地经济供给的措施含义在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的

3、土地的供给土地的经济供给指土地自然供给和经济供给的联系和区别自然供给经济供给是经济供给的基础只能在自然供给范围内变动针对人类的生产、生活及动植物的生长而言针对土地具体的不同用途而言在相当长的时间内是一定的、无弹性的变化、有弹性的，不同用途土地的供给弹性不同难以增加土地的自然供给可在自然供给基础上增加影响土地经济供给的因素各类土地的自然供给利用土地的知识和技能社会需求产品价格土地利用计划土地供给者的行为增加土地经济供给的措施扩大土地利用面积提高集约经营水平建立合理的土地制度调节消费结构利用新技术保护土地资

4、源三、土地需求人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求（一）农用地需求（二）非农用地需求（三）经济发展对土地需求的影响农用地需求农用地:主要是农林牧地，也包括水域，落脚点是生产食物用地。因此，人类对农地的需求源于对食物的需求影响耕地需求的因素：人口、土地生产率、国民经济状况人类对林地的需求—主要取决于两点：对木材的需求；林木的生态功能人类对草地的需求：提供畜产品，保护土地资源，维护生态平衡非农用地需求住房、工业用地、矿山、道路、科学教育、文化娱乐等用地随人口增长和经济发展，对其需求不断增加经

5、济发展对土地需求的影响人地关系人地关系的发展阶段21世纪中国面临的七大问题人地关系的发展阶段一、依赖大自然恩赐的渔猎阶段二、利用土地的初始阶段三、较大规模和大规模开发利用土地的阶段四、开发利用与保护土地相结合的阶段21世纪中国面临的七大问题-----人口、资源、环境问题1、人口总量、劳动适龄人口、老龄人口的三大高峰期重叠出现，给中国资源、经济带来巨大压力2、北方地区和沿海城市发展受水资源的严重制约3、耕地资源不足，粮食供给压力大4、主要矿产资源对国民经济发展保证率下降5、森林资源缺口很大6、工业污染增加

6、，危害日趋严重7、农业生态环境日趋恶化，水土流失和土地沙漠化呈发展趋势人口增长情况（亿人）199520092030年世界人口576798（2050年）中国人口1212.816四川人口0.8160.871.146（峰值数1.248）人均耕地（详查数）199520022030全国1.631.471.13（亩）四川1.241.070.82四、土地的供求平衡（一）一般商品的供求关系（二）土地供求平衡一般商品的供求关系及平衡DSQPE（二）土地供求平衡1.耕地供求关系各国耕地供求状况我国耕地减少的情况我国耕地减少

7、的原因实现耕地供求平衡的措施2.工业、商业和住宅用地的供求关系研究耕地供求关系，基本点在于人口对粮食的需求及满足程度。二战后的几十年中，由于农田转作其他用途，日本农田减少52%，韩国减少42%，台湾减少35%，因此，1993年日本粮食消费量77%、韩国64%、台湾67%依靠进口。我国耕地减少情况1978——1985年均减少300万亩1986——1995年均减少524万亩1997——1998冻结耕地占用1999年以来每年减少耕地200多万亩我国耕地减少情况2000199520031990以2003年为例，

8、全国耕地减少253.74万公顷，其中：1.建设占用耕地22.91万公顷（-9.03%）2.灾毁耕地5.04万公顷（-1.99%）3.生态退耕223.73万公顷（-88.17%）4.农业结构调整减少耕地33.13万公顷（-13.06%）5.土地整理复垦开发补充耕地31.08万公顷（12.25%）耕地减少原因1、城镇扩展用地2、基础设施和重点项目建设占用耕地3、农村居民点建设占用耕地4、生态退耕、农业结构调整等1981—1995年，设市城市数