住宅专项维修资金银行托管系统的设计与实现

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1、-中图分类号：F832.7学校代码：10213UDC：336.5密级：公开工程硕士学位论文住宅专项维修资金银行托管系统的设计与实现硕士研究生：章勇导师：吴岩副教授副导师：章印水高级工程师申请学位：工程硕士学科：软件工程所在单位：软件学院答辩日期：2011年12月授予学位单位：哈尔滨工业大学---ClassifiedIndex：F832.7U.D.C.:336.5DissertationfortheMaster’sDegreeinEngineering(SoftwareEngineering)THEDESIGNANDIMPLEMENTATIONOFRESIDE

2、NTIALSPECIALMAINTENANCEFUNDBANKCUSTODYSYSTEMCandidate:ZhangYongSupervisor:AssociateProfessorWuYanAssociateSupervisor:SeniorEngineerZhangYinshuiAcademicDegreeAppliedfor:MasterofEngineeringSpeciality:SoftwareEngineeringAffiliation：SchoolofSoftwareDecember,2011DateofDefence:HarbinInst

3、ituteofTechnologyDegree-Conferring-Institution:---哈尔滨工业大学工程硕士学位论文摘要随着我国住房制度改革不断深入，人民生活水平不断提高，居民个人拥有住房所有权的比例越来越高，房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由房屋产权所有者承担。房屋共用部位、共用设施设备是否完好、运行是否正常，关系到相邻住宅、整个小区、整栋楼的正常使用和安全，关系到全体业主和社会公共利益。为了实现住宅专项维修资金的统一监管目标，将资金统一托管存放在银行，实现维修资金缴存、分摊、结息、账户管理、查询等多个业务流程的科学化

4、及会计核算管理的自动化，实现住宅专项维修资金建账到区镇，核算到幢，记账到户的目标。经分析，根据住宅专项维修资金的运作特点，可以将该资金的管理分成三个阶段：缴纳、使用与续筹，续筹之后又进入使用阶段，从而构成资金的循环。本系统以MQ消息中间件实现与银行现有系统的无缝对接、针对银行体系结构和系统分布特点，采用模块化的设计方法，实现了三层架构的住宅专项维修资金银行托管系统。该系统有效的解决了银行接入新业务系统时工作量大、扩展性差、无法跨越不同平台、系统难以维护等弊端。系统由服务器主控程序、业务控制层和后台业务逻辑处理层三部分构成。服务器主控程序实现采用线程池技术和M

5、Q消息队列技术，系统与外部系统的数据交换采用通用的XML标准数据格式。系统业务逻辑处理层统一集中运行在数据库服务器上，并以存储过程实现业务逻辑处理的封装，以保证系统的安全性、可移植性和执行效率。本系统的业务处理采用多线程技术，保证多渠道的业务请求在最短时间内并行得到处理并返回处理结果，系统的业务支撑数据和业务处理流程都集中在后台资源管理中，由资源管理对外开放统一的流程处理接口，从而保证数据的安全性和正确性，系统在架构上采用分层结构设计，在不影响原有业务的前提下，能快速部署和处理新增的业务。维修资金银行托管系统经过严格功能测试和性能测试，系统既满足物业维修资金

6、安全托管的目标，同时也实现了政府、物业公司、房地产开发商、业主共同参与和互相监督的资金管理要求，维护了社会的稳定和业主的长远利益。关键词：维修资金托管；分层架构；消息中间件；线程池-I----哈尔滨工业大学工程硕士学位论文AbstractWiththedeepeningofChina’shousingsystemreformandcontinuousimprovementoflivingstandard,theproportionbecomeshigherandhigherthatresidentsownhousingproportionateownersh

7、ip.Theresponsibilityofhousingmaintenance,update,reformandmanagementwastransferredfromcountryandenterprisetotheownergradually.Itwillaffecttheusageandsecurityofadjacentbuildings,wholeresidentialortheentirebuildingwhetherthehousingcommonpartandcommonfacilitiesisgoodandisinnormaloperat

8、ionstate.Itisalsohaverelat