大连市公共行政服务中心物业服务采购项目.doc

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1、大连市公共行政服务中心物业服务采购项目招标文件（项目编号：ZETCG2016-0828）招标人：大连市公共行政服务中心招标代理人：大连卓尔特管理咨询有限公司日期：2016年8月大连市公共行政服务中心物业服务采购项目招标文件项目负责人：陈伟编制人：陈伟审核人：范鑫目录0205222762103104投标邀请函………………………………………………………第一章投标人须知及前附表……………………………………第二章合同条款及合同格式………………………………………第三章管理技术要求及服务规范…………………………………第四章投标文件格式………………………………………………附件1开标一览表…………………

2、………………………………附件2评标方法……………………………………………………大连市公共行政服务中心物业服务采购项目投标邀请函大连卓尔特管理咨询有限公司受大连市公共行政服务中心的委托，对大连市公共行政服务中心物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：ZETCG2016-0828二、招标内容：物业服务：包括保安、保洁、综合管理、工程维护等方面服务（详见第三章管理技术要求及服务规范）。三、投标人的资格：（一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业一级

3、资质；（三）近三年（2013年1月1日起至开标日）投标人须具有政府或企事业机关单位物业服务（保安、保洁、工程运行维护、绿化、客服等综合物业管理项目，单体建筑面积1万平方米以上)项目业绩至少两项，且目前至少有一个在管项目（以服务合同为准）；（四）项目经理须具有行政主管部门颁发的全国物业管理从业人员岗位证书（全国物业管理企业经理）；（五）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构（服务机构须具有相应资质等级的大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》）。注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。四、

4、报名及招标文件发售时间、地点：2016年09月06日起至2016年09月12日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在大连卓尔特管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区解放路162号）。五、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码（加盖公章）、企业法人营业执照副本原件

5、、税务登记证副本原件、组织机构代码证原年（若为三证合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本原件）、法人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件、物业管理资质原件、业绩证明材料原件、项目经理证书原件、外地投标人需携带注册服务机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件及上述相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：300元，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2016年09月26日13时30分至14时00分（北

6、京时间），大连市公共行政服务中心大楼五楼受理区（2）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。八、投标截止日期及时间：2016年09月26日14时00分（北京时间）。九、开标时间与地点：2016年09月26日14时00分（北京时间）在大连市公共行政服务中心大楼五楼第6开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十、采购预算：801万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。十一、招标人：大连市公共行政服务中心十二、招标代理人：大连卓尔特管理咨询有限公司联系人：陈伟范鑫电话：0411－8230827182308270传真：0411－82308270电子邮箱：zhuoerte_dl@

7、163.com地址：大连市中山区解放路162号伊景华园M层开户银行及帐号：盛京银行大连分行营业部0601000140930000069第一章投标人须知及前附表序号内容1项目名称：大连市公共行政服务中心物业服务采购项目项目编号：ZETCG2016-08282招标人名称:大连市公共行政服务中心3投标人应提交投标保证金：15万元人民币。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格