xx居住区项目营销推广策划

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1、中北—“这一次，拒绝平庸”澜湾花园项目营销策划案揭幕—运河南岸RBD生活你知道吗？英国的泰晤士河也曾经是一条臭水沟--中国生态学学会副理事长钦佩现在，已经沿河形成RBD。谁说，南运河不可以呢？因为城市经济的快速发展人口的迅猛增加房价的快速上涨城市中心区用地的稀缺所以，带来了工业、科技、主题产业园区的兴起城市人口的加速外溢价值洼地效应的快速形成近郊的城市化进程启动这个时代，有独特的特征…中北，就在这样一个环境下崛起思路框架5个W—WHATWHOWHEREHOWWHYWHAT项目所在版块现状什么样？我们项目

2、的特征是什么？我们的优势是什么？我们的定位是什么？WHOWHERE谁，是我们的目标客户他们在哪里我们要解决的问题HOW如何定价？销售目标怎么制定？如何推广？WHY为什么选择合富？WHAT让我们先来看看项目所在版块的现状……人口：固定人口3.8万，流动人口3.7万面积：辖区面积38.5平方公里，下辖23个行政村区位：紧邻外环线，毗邻南开区中北镇天津百强乡镇百花之乡十大环外居住组团之首南运河RBD起步区—1stWHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状是天津市“十一五”期间重点规

3、划的环外10座新家园组团之一中北镇是一个什么样的版块？列入重点规划的小城镇定位功能最为全面的组团距离城市核心区最近的组团公共交通最为便捷的组团发展起步最早的组团根据本市“十一五”住房开发建设分区域规划，东丽区华明、军粮城、大毕庄，津南区双港，西青区中北、张窝、大寺，北辰小淀、双街、双口青光等十个环外新家园住宅开发用地规划1600公顷，住宅建设面积1600万平方米具备吸引城市中心区人口外溢的基本条件WHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状中北镇是一个什么样的版块？定位明确的新

4、城镇新城镇定位：产业：工业、服务业共同发展。横向布局积聚成团，纵向延伸成链。环境：打造宜居环境，以南运河为资源优势发展RBD，扩大居住区规模。总部经济产业园中北工业园一汽夏利第二工厂沿南运河外环线以西段大约4.2公里，发展RBD（游憩商务区）曹庄花卉市场WHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状中北镇是一个什么样的版块？交通便捷的新城镇东临南开区，西接杨柳青，道路纵横，四通八达。芥园西道中北大道京福公路外环线津同线西青道距离城市中心区仅8公里左右，驱车仅需15分钟；周边汇集多

5、条主干道路：外环线、京福公路、中北大道-芥园西道、津同线、西青道、密云路-快速路等，交通基础质素较好。WHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状中北镇是一个什么样的版块？交通便捷的新城镇公交日臻完善，地铁2号线投入使用。16条公交线通往中北镇，其中途径中北大道的6条，31路、603路、616路、645路、672路、851路地铁2号线今年7月投入试运营2号线沿东西向贯穿天津主城区，西起曹庄花卉市场，东至空港经济区，途中经过城市核心区南开区、和平区、河东区，规划中有7处与其他各条

6、地铁线路换乘站，无缝接驳。WHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状中北镇是一个什么样的版块？拥有河资源的新城镇南运河穿镇而过，RBD规划实现成为可能。2500年前，吴王夫差在扬州建造了中国最古老的运河之一——京杭大运河，沟通南北经济往来。如今，这条河的天津段——西青区中北镇『南运河』将被重新规划，打造成集休闲娱乐、都市观光、商务会展、创意产业等新兴产业为一体的天津都市游憩商务区，重现黄金水道盛景。南运河都市游憩商务区首个项目——『永旺商业』已正式营业，全市规模最大的茶叶城、

7、珠宝城、花卉基地等项目也将逐一落户沿河两岸，最终形成以RBD带动的沿河经济带。南运河RBD计划总投资额300亿，以两横四纵六弯一岛为基本框架，规划一座五星级酒店；一座大型生态公园；四处地铁站点；一批学校、医院及文化设施；数十条道路。WHAT项目区位--------中北镇我们来说说，中北镇的故事项目所在版块现状中北镇是一个什么样的版块？渐趋成熟的配套环境购物：物美超市、永旺超市，购物方便，学校：中北小学、中北中学、大稍直口中心小学，宝宝乐幼儿园。向南4公里大学城。医疗：1公里范围内仅有建明卫生所、汪庄村卫生所，2

8、公里范围内也仅有4所社区医疗服务站，没有大型公立医院。距离7.5公里三甲医院—中医医科大学一附属医院。银行：农行、建行、上海银行、兴业银行、招商银行分布中北大道两侧。万卉路两侧分布工行、北京银行、光大银行。存取款便利。特色商家：希乐城。永旺超市物美大卖场希乐城中北小学中北中学项目所在版块现状WHAT中北镇是一个什么样的版块？渐趋成熟的居住环境在建万科朗润园、盈润园、霞飞路63里弄、大地