第一章 概述

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1、第一章概述教学目的和要求：1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务；2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序；3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念；4、熟悉工程预算的编制方法。教学内容：1·1本课程研究的对象与任务1.1.1课程的性质和内容《建筑工程定额与预算》是一门管理类课程，它主要研究生产出的建筑产品和在生产中发生的消耗两者之间的定量关系。建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品，因此，一栋建筑（构筑）物、一堵砖墙、

2、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。而生产一定数量的建筑产品，在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动，各种不同的材料，需要机械工作一定的时间，从而决定了该建筑产品的价格。1.1课程的研究对象与任务1.1.1课程的性质和内容研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料、机械的数量，并由此来确定该建筑产品价格就是本课程的主要内容。1.1.2课程的研究对象本课程的研究对象有两种分类：（一）从宏观角度来说研究对象可分成生产成果生产消耗价格构成（二）从微观角度来说可以用分为定额和预算这两个对象对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中

3、是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。1.1课程的研究对象与任务1.1.2课程的研究对象对象一：定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。由建筑工程定额：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙人工消耗指标：16.08工日材料消耗指标：M5混合砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。两个概念：工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间

4、，即8h；台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。1.1课程的研究对象与任务1.1.2课程的研究对象对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品是商品，与其他商品一样，它具有使用价值和价值两种因素。建筑产品的使用价值，主要表现它的功能、质量和能满足用户需要等方面，这是商品自然属性的体现。建筑产品的价值包括物化劳动消耗、活劳动消耗和新创造的价值三部分，即不变资本（材料和机械的耗费）、可变资本（人工

5、工资）和剩余价值（利润）。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。1.1.2课程的研究对象对象二：预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格由建筑工程定额：定额编号：A3－25工程项目：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1777.54元/10m3100m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：100/10*1777.54=17775.4元1.1.3课程的任务本课程的主要任务，就

6、是学好预算的三个关键点：1.2基本建设1.2.1基本建设的概念1、基本建设基本建设是指人类将一定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。简而言之，基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相关的其他工作。总之，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。它可分为生产性和非生产性两大类。2、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资

7、资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。具体而言就是单位价值在规定数额以上的劳动资料和其他物质资料。一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品。1.2.2基本建设的内容基本建设的内容包括以下五个方面：①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；②设备安装工程：包括机械设备安

8、装和电气设备安装工程；③设备、工具、器具的购置；④勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；⑤其他基本建设工作：是指上述各类工作以外的各项基本建设工作，如筹建机构、征用土地、培训工人以及其他生产准备工作等。1.2.3建筑业和基本建设的区别和联系1、区别①性质不同：建筑业是一