建筑工程招标控制价编制说明（审后）.doc

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1、建筑工程招标控制价编制说明(审后)工程名称：华亭镇维稳中心办公场所装修工程一、工程概况1.建设地点：莆田市。2.工程专业：室内工程。3.合同工期：/天；工程质量等级：合格。4.招标范围：室内装修工程等；单独发包的专业工程：/。5.工程特征：1)建筑面积：192.92m2；层数：/。2)结构质式：/。3)基础类型：/。4)装饰情况：室内装修工程等。5)混凝土情况：现拌。二、编制范围按照/设计的华亭镇维稳中心办公场所装修工程图纸，专业范围包括室内装修工程等，具体如下：1.不含三通一平；三、编制依据1.图纸：/设计的龙桥街道维稳中心装修工程图纸及有关

2、设计文件。2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：/。3.地质勘察报告：/。4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)及福建省实施细则；《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）及福建省实施细则；《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）及福建省实施细则；《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)及福建省实施细则；《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）及福建

3、省实施细则；《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）及福建省实施细则；《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）。5.预算定额：《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》2017年）；《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）；《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）；《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）；《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）；《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017~

4、FJYD-409-2017）；《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：/元；专业工程暂估价：/；甲供材料费：/。7.人材机价格：（1）人工费指数：/。（2）施工机械台班单价：福建省2018年第2季度机械台班。（3）材料设备价格：莆田2018年6月份材料综合价格。8、其他：/。一、取费标准1.专业类别：建筑工程。2.总承包服务费费率：/。3.税率：10%。二、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：/。2.桩基工程

5、：/。3.混凝土模板及支架：/4.脚手架：满堂脚手架。5.施工排水、降水：/。6.垂直运输：/。7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。8.基坑支护工程拆除：未考虑。9.材料二次搬运：未考虑。10.其他：未考虑。三、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备：。七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容八、其他需要的说明一、土建：

6、1、外走廊500*500*30黄锈石火烧板，20厚灰网纹大理石圈边、门槛石做法按照150厚碎石垫层100厚C25混凝土层1:3水泥砂浆最薄处30厚找坡层抹平20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。2、卫生间瓷砖墙面高度按3m计入预算。3、窗帘盒，一层入口感应门不计入本次预算。4、前室墙面按乳胶漆(室内墙面二遍)计入预算。九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）。