多层公寓建设项目环境影响报告书

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1、杭州经济技术开发区下沙街道下沙社区农转居多层公寓建设项目环境影响报告书(简本)浙江省环境保护科学设计研究院ENVIRONMENTALSCIENCERESEARCH&DESIGNINSTITUTEOFZHEJIANGPROVINCE国环评证：甲第字2003号二○○八年十月杭州经济技术开发区新元社区农转居多层公寓建设项目环境影响报告书（简本）目录1总论11.1项目由来12建设项目概况22.1项目名称和性质22.2建设内容与设计方案32.2.1建设内容32.2.2户型设计42.2.3公建配套52.2.4交通组织62.2.5景观绿化62.3配套公用工程62.3.1给水623.3.2排水62.3.3供电

2、72.3.4燃气72.3.5消防72.3.6人防设计82.3.7通风排烟82.3.8保温节能设计92.3.9暖通93工程分析103.1废气污染物103.2废水污染物113.3固体废弃物123.4噪声123.5污染源强汇总134建设项目周围环境质量现状评价144.1地表水环境质量现状144.2环境空气质量现状144.3声环境质量现状14·39·浙江省环境保护科学设计研究院杭州市天目山路109号杭州经济技术开发区新元社区农转居多层公寓建设项目环境影响报告书（简本）5环境影响评价155.1大气环境影响分析155.1.1汽车尾气影响分析155.1.2油烟废气影响分析155.1.3公建恶臭影响分析165

3、.2水环境影响分析165.3声环境影响分析185.3.1设备噪声影响分析185.3.2交通噪声影响分析185.3.3公交首末站噪声影响分析195.3.4商业用房、会所、物管经营用房噪声影响分析195.4固体废弃物环境影响分析205.5生态环境影响分析205.6电磁辐射环境影响分析226污染防治措施256.1运营期污染防治措施清单256.2施工期污染防治措施清单277审批原则符合性分析317.1项目选址是否符合城市总体规划、土地利用规划、生态功能区规划、环境功能区规划的要求317.2建设项目是否符合国家、地方的产业政策327.3建设项目的生产工艺是否符合清洁生产的要求327.4建设项目的污染物排

4、放是否做到不超过国家、地方规定的排放标准327.5建设项目造成的环境影响是否符合项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求327.6建设项目污染物排放是否满足总量控制的要求327.7建设项目所采取的环保措施是否能满足工程污染治理的要求337.8建设项目所采取的风险防范措施是否能满足控制环境风险的要求337.9建设项目是否得到了项目所在地广大民众的广泛支持337.10建设项目是否有利于促进地方经济的持续健康发展338环评总结论34·39·浙江省环境保护科学设计研究院杭州市天目山路109号杭州经济技术开发区新元社区农转居多层公寓建设项目环境影响报告书（简本）1总论1.1项目由来根据中共杭州市委办公厅

5、《关于继续深入开展撤村建居与城中村改造的实施意见》，杭州经济技术开发区下沙街道下沙社区已被列入第三批撤村建居改革试点村。撤村建居是为了集约、节约使用土地，提高土地综合利用效益，营造优美居住环境，大力鼓励和推广农转居多层公寓中高层和小高层住宅建设。本项目位于杭州市下沙城下沙中心区的中沙居住片。总用地面积61592m2，其中建设用地43037m2，总建筑面积130250m2，共规划有住宅（1#～11#楼）1160套（18~25层），安置拆迁人口4060人，同时配有商铺、物管、会所（老年10#及青年会所12#）等公建设施。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理

6、条例》以及国家环保总部第2号令《建设项目环境保护分类管理名录》的有关规定，该项目的实施必须进行环境影响评价。为此，项目建设单位杭州市经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心委托浙江省环境保护科学设计研究院承担该项目的环评工作。在接受委托后，我院立即组织有关工程技术人员对项目进行现场踏勘、资料收集和环境影响分析评价、专题研究，现编制完成环评报告送审稿，敬请审查。·39·浙江省环境保护科学设计研究院杭州市天目山路109号杭州经济技术开发区新元社区农转居多层公寓建设项目环境影响报告书（简本）2建设项目概况2.1项目名称和性质项目名称：杭州经济技术开发区下沙街道下沙社区农转居多层公寓建设项目项目性质：新

7、建建设地点：下沙城下沙中心区的中沙居住片，开发区星河北路以东、校苑路以南、北苑路以北地区。周围情况：本项目位于杭州下沙中心区的中沙居住片。杭州市下沙中心区单元（XS16）和中沙单元（XS17）地区规划用地范围为东起一号路，南至艮山东路，北至德胜东路，西至东湖路，总面积约为1003.99万平方米。本项目属于《杭州市下沙中心区单元（XS16）、中沙单元（XS17）控制性详细规划》（2007）中的中沙居