广州大学城中心区城市设计及控制性详细规划

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1、66规划说明书及图集目录：第一部分导言4第二部分区位与现状调查报告42.1设计范围42.2现状概述42.3区位分析52.4人口分析预测5第三部分规划整体构思9第一章规划依据9第二章规划目标92.1总体目标92.2规划理念92.3规划结构10第三章土地利用规划103.1规划原则103.2用地功能与布局103.3用地分类103.4功能布局113.5用地细分11第四章道路交通规划144.1规划策略144.2道路规划设计原则144.3路网结构及道路断面144.5道路交通设施154.5道路局部调整说明16第五章公共服务及配套设施规划165.1公共服务设施现状概况16

2、5.1公共服务设施的类型175.2规划布局17第六章绿地系统规划206.1规划原则206.2绿化系统主要构成要素206.3绿化系统规划构思20第七章历史文物和古树名木保护217.1现状概述217.2规划措施21第八章建设开发控制218.1基本名词解释218.2地块划分与性质控制228.3用地开发控制228.4建筑容量控制228.5建筑高度控制228.6建筑间距与后退距离控制22第九章供水工程规划239.1规划范围239.2规划依据标准239.3规划原则249.4周边市政管网规划249.5需水量预测249.6供水目标25华南理工大学建筑设计研究院SASAKI

3、ASSOCIATESINC.广东省城乡规划设计研究院66规划说明书及图集第十章排水工程规划2710.1现状概述2710.2规划依据和设计标准2710.3排水工程规划概述2710.4雨水工程规划2810.5污水工程规划29第十一章电力工程规划3011．1概况：3011．2规划依据：3011．3电力工程负荷预测：3011．4供电规划：38第十二章电信规划4112．1现状概况：4112．2规划依据：4112．3电话容量预测：4112．4远端用户模块交换机房配置：49第十三章洪排涝规划5313.1设计原则5313.2规划依据5313.3规划标准5313.4设计暴雨

4、5313.5设计洪（潮）水位5313.6规划水体5513.7设计洪水5713.8排涝计算5713.9水面率要求5813.10工程防洪标准及堤防级别5813.11堤岸线、堤轴线布置5813.12外江防洪（潮）堤型断面设计原则58第十四章燃气工程规划5914.1现状概述5914.2规划依据和设计规范5914.3燃气工程规划概述59第十五章管线综合规划6315．1管线综合规划原则6315．2工程管线敷设方式的确定6315．3工程管线竖向位置的确定6315．4统一各专业管材的颜色或标记6315．5工程管线交叉、冲突问题的处理6315．6工程管线最小覆土的确定63第

5、十六章近期建设项目修建性详细规划6416.1概况6416.2功能布局6416.3道路交通规划6416.4用地竖向6416.5首期建设规模65图集附件华南理工大学建筑设计研究院SASAKIASSOCIATESINC.广东省城乡规划设计研究院66规划说明书及图集华南理工大学建筑设计研究院SASAKIASSOCIATESINC.广东省城乡规划设计研究院66规划说明书及图集第一部分导言为了提升广东省和广州市的高等教育水平，促进经济和城市发展，2001年底广东省和广州市政府授权成立了广州大学城领导小组，展开大学城规划建设的系列工作。建设广州大学城的目标之一是引导广

6、州中心城市的“南拓”，保护现有城市结构，在城市的东面和南面拓展发展空间。2001年3月2日广州市委常委会议讨论通过将新造小谷围岛及其南岸地区作为广州大学城选址。2001年12月24日省政府9届48次省长办公会议批准了《广州大学城发展规划》，并成立广东省广州市大学城领导小组负责组织推进大学城建设工作。2003年1月15日广州大学城中心区国际咨询发布会在广州市规划局举行。应邀参加的咨询单位包括英国罗杰斯事务所，美国SASAKI公司+华南理工大学建筑学院，美国SBA公司+ASG公司。2003年4月29日广州大学城中心区国际咨询委员会组织专家对上述三家公司的提交的

7、设计方案进行评审。并委托美国SASAKI公司+华南理工大学建筑学院组成工作组，对中心区综合发展区及会展与文化共享区进行城市设计深化及控制性详细规划工作。2003年6月30日设计小组提交初审成果，其后进行规划社计初审。确定城市设计及控制性规划的成果结构，并初步对土地利用及公共设施布置提出意见第二部分区位与现状调查报告2.1设计范围本次设计范围为广州大学城（小谷围岛部分）的综合发展区和会展与文化共享区，设计用地总面积为201.6公顷。2.2现状概述1.地理位置广州大学城坐落在小谷围岛及其南岸地区，总面积为43.3公里，本次设计区域是大学城（小谷围岛）的综合发展

8、区和会展与文化共享区，处于小谷围岛的东西方向的正中央，位于生态公园