精品文案-科恩威尼斯水城市场报告(定稿)

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1、科恩“威尼斯水城”市场研究及定位报告目录第一部分：成都市宏观经济环境分析……………………………………………………………………………………………………5一、成都城市情况简介……………………………………………………………………………………………………………………5二、房地产大势背景简介…………………………………………………………………………………………………………………13三、2006年成都市房地产发展预测………………………………………………………………………………………………………24第二部分成都周边郊县房地产发展分析……………………………………………………………………

2、…………………………30一、政府引导房地产市场向近郊发展……………………………………………………………………………………………………30二、土地供应引导房地产市场向近郊发展………………………………………………………………………………………………30三、需求引导房地产市场向近郊发展……………………………………………………………………………………………………31四、区域宣传引导房地产市场的发展……………………………………………………………………………………………………31五、外来开发商的进入推动郊区房地产市场的发展……………………………………………………………………………

3、………31六、成都郊县房地产优劣势比较分析……………………………………………………………………………………………………32七、邻近板块对温江房地产市场的影响…………………………………………………………………………………………………36第三部分、温江房地产发展分析…………………………………………………………………………………………………………37一、温江区基本情况………………………………………………………………………………………………………………………37二、温江房地产市场分析…………………………………………………………………………………………………………………42三、

4、温江市场供应分析……………………………………………………………………………………………………………………44137成都方圆房地产营销置业有限公司电话：860818198557606085578080科恩“威尼斯水城”市场研究及定位报告三、温江未来发展方向预测……………………………………………………………………………………………………………53第四部分、项目地块分析……………………………………………………………………………………………………………60一、地块指标…………………………………………………………………………………………………………………………61二、地块临界状

5、况……………………………………………………………………………………………………………………61三、地块SWOT分析……………………………………………………………………………………………………………………62第五部分：项目开发的市场机会……………………………………………………………………………………………………70一、项目存在的问题…………………………………………………………………………………………………………………70二、地块独特价值发现与利用………………………………………………………………………………………………………71三、项目规划设计必须遵循的原则…………………

6、………………………………………………………………………………74第六部分：成都高端物业市场简介及分析…………………………………………………………………………………………76一、成都高端物业市场发展概况……………………………………………………………………………………………………76二、成都高端物业市场分析…………………………………………………………………………………………………………86第七部分:项目市场定位………………………………………………………………………………………………………………87一、项目开发思路………………………………………………………………………………

7、……………………………………87二、项目案名及规划指标分析………………………………………………………………………………………………………87三、项目定位方案……………………………………………………………………………………………………………………92ll世界景点第八部分：目标客户群分析…………………………………………………………………………………………………………94137成都方圆房地产营销置业有限公司电话：860818198557606085578080科恩“威尼斯水城”市场研究及定位报告一、成都电梯公寓消费者分析………………………………………………