目前招商进度报告(主力店)报告

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1、日期：2014年2月18日项目招商进度汇报（主力店）香港-赤柱3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。目录一、主力店业态分类二、主力店品牌介绍及目前招商情况三、下一步整体招商方向香港-赤柱3.片区客群由本地消费者与游客共同组成。主力店业态分类项目大商业目前阶段主力店招商业态：超市、星级影院、儿童体验中心主力店是指在大型商业项目定位功能组合中，对客流带动、收入贡献、品牌引领以及项目的安全起核心引领作用的大型品牌租户。对吸引整个购物中心客流起到核心作用。由于主力店属于规模和面积占比大，业态比重强，涉及范围广，

2、故在项目招商阶段应优先洽谈确定。主力店业态分类：超市、星级影院、儿童体验中心、电器中心、名牌餐饮等主力店阶段招商成果超市：已接触：永辉、沃尔玛、、大润发、华润万家、家乐福、易初莲花、新华都等10家连锁超市。寄送资料：永辉、沃尔玛、大润发、华润万家、家乐福5家登门拜访：福州永辉总部发展部，北京沃尔玛拓展部，家乐福北方区发展部其中有合作意愿的3家（永辉、沃尔玛、家乐福），保持联系的3家（华润万家、大润发、新华都），明确无合作意愿的3家（易初莲花、吉之岛、家乐福、），待回复的1家（欧尚）目前招商情况香港-赤柱3

3、.片区客群由本地消费者与游客共同组成。主力店品牌及进度介绍沃尔玛连锁超市已在全国拥有337家沃尔玛购物广场和29家社区店。其中福建地区28家购物广场，福州区域8家，宁德本地已有1家。全国商场总数366沃尔玛购物广场337山姆会员商店14沃尔玛社区店15惠选店12超市---沃尔玛连锁超市目前招商部已与沃尔玛（中国）投资有限公司拓展部建立联系渠道并已交换资料（项目介绍、城市简介、城市商业数据、招商手册等），对方愿意考虑合作。考虑到沃尔玛在福州地区发展较快（已有8家），对地区情况较为了解，下一步将约其拓展人员进

4、行项目实地考察，进一步洽谈合作意向。香港-赤柱2014年3月1日，永辉超市通过二级市场增持公司股份，目前持股比例已达到10%。这意味着永辉超市已一跃成为中百集团第三大股东。主力店品牌及进度介绍超市---永辉连锁超市永辉为福建当地的“本土企业”，（股票代码：601933）。近两年营业规模迅速增长、现已拥有超市439家（含筹建中146家门店）。2013年名列中国连锁百强第13位，中国快速消费品百强第6位。香港-赤柱主力店品牌及进度介绍大卖场(GMS)：直营面积为100000－12000平方米卖场(Supers

5、tore)：直营面积为5000-8000平方米社区店(Supermarket)：直营面积为1500-3000平方米精品超市(BravoYH)：直营面积为2000-3000平方米选址要求首选物业：商业综合体，商业街，社区底商及配套商业物业使用：租赁，合作需求面积：7000-1.5万平米;合同期限：10-20年目前招商部已与永辉超市股份有限公司项目发展部建立联系渠道。因为永辉超市是福州本地品牌，对地区发展情有独钟，其地区公司希望可以开设大卖场，但项目条件和当地需求需要考察，已约其拓展人员到项目公司实地对接考察

6、，洽谈合作意向。超市---永辉连锁超市香港-赤柱主力店品牌及进度介绍目前招商部已建立联系渠道并上传资料，其愿意进行项目合作，待进一步洽谈合作细节。因为家乐福超市目前在福州地区加大发展力度，其希望可以开设旗舰型大卖场，但项目条件和当地需求需要考察，已约其负责人到项目实地对接考察，洽谈合作细节条件。超市---家乐福连锁超市家乐福（Carrefour）成立于1959年，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。家乐福连锁超市已在全国拥有242家各类超市卖场。其中福建地区6家大型卖场

7、，福州区域4家。旗舰卖场合作条件：面积需求：12000-30000平米停车需求：500车位合作期限：15-20年合作形式：租赁香港-赤柱主力店品牌及进度介绍超市---华润万家连锁超市华润万家是中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业——华润集团旗下优秀零售连锁企业集团，同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一。旗下拥有华润万家、苏果、欢乐颂、中艺、华润堂、Ole’、blt、V>nGO、Voi_la！、VIVO采活、PacificCoffee等多个著名品牌，其中超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位

8、。招商部已与华润（集团）有限公司开发部建立联系渠道并将资料上传，得到的反馈为：因对地区商业开发状况了解不深，项目周边社区体系前景不明朗，且目前未进行到超市洽谈合作期（商业体开业前8个月），故目前仅与我司保持招商联系，待日后进一步沟通合作。大润发（RT-MART）是由台湾润泰集团于1996年创立的超市品牌，具体由大润发流通事业股份有限公司负责经营。大润发在中国大陆开设有201家店，年销售额达到535.67亿元，在2012年中国连