bt项目存在的风险分析及防范研究

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1、BT项目存在的风险分析及防范研究　　本文将从国内外理论、实践研究，从BT项目特性、融资实务、项目管理建设、回购、参与各方的合同关系以及主要的经济及法律风险，分析国内BT项目的经济法律理论及实践研究，完善各项法律法规，防范BT项目经济和法律等各种风险，让BT项目投融资及过程良好运行，更趋成熟完善。　　关键词：BT项目，风险，研究　　　　　　目录　　　　第1章绪论……1　　1.1研究的背景……1　　1.2文献综述……1　　1.2.1国外BT项目研究及实践发展……1　　1.2.2国内BT模式研究及实践发展……2　　1.3研究的意义……4　　1.4研究的方法……5　　　　第2章BT项目的基

2、本情况……6　　2.1BT模式的基本内涵……6　　2.2BT项目的基本特征……6　　2.3BT项目参与主体及合同组成……8　　2.4BT项目流程……8　　2.4.1前期工作……8　　2.4.2合同确立阶段……8　　2.4.3BT项目选择模式……9　　2.4.4建设管理及增效创效……9　　2.4.5回购、移交……10　　2.5BT项目主要融资方式……11　　2.5.1银行贷款……11　　2.5.2保险资金……11　　2.5.3信托融资……12　　2.5.4资产证券化……12　　2.5.5股权融资……13　　2.5.6有限合伙制的融资方式……14　　　　第3章BT项目主要风险……15　

3、　3.1融资风险……15　　3.1.1融资能力保证风险……15　　3.1.2利率风险……15　　3.1.3资金周转风险……16　　3.2回购风险……16　　3.2.1政策变化风险……16　　3.2.2政府信用……17　　3.2.4政府负债风险……17　　3.3移交风险……18　　3.4法律风险……18　　3.4.1权力义务无保障风险……18　　3.4.2违约风险……18　　3.4.3政府担保法律效力……19　　3.5项目控制风险……19　　3.5.1政府过度干预风险……20　　3.5.2公权力不涉入的风险……20　　3.5.3成本控制风险……20　　3.5.3成本控制风险……20　

4、　3.5.4质量风险……20　　3.5.5竣工验收风险……20　　3.6市场风险……20　　3.7不可抗力风险……21　　　　第4章BT项目风险控制对策……22　　4.1融资风险的应对策略……22　　4.1.1前期慎选项目，做好投资测算……22　　4.1.2设计好融资方案，降低融资成本……22　　4.1.3融资模式多样化……22　　4.2回购风险的应对策略……23　　4.2.1做好BT项目前期尽职调查……23　　4.2.2签好BT投资建设合同……23　　4.2.3加强与政府沟通……23　　4.2.4明确项目各阶段权属，由BT向BOT转化……24　　4.3法律风险的应对策略……24　

5、　4.3.1加强BT项目立法……24　　4.3.2政府担保效力的保证……24　　4.3.3违约责任明确写进合同……24　　4.3.4争议管辖约定第三方仲裁委员会管辖……25　　4.3.5将公证引入BT项目重要环节……25　　4.4质量、进度风险的应对策略……25　　4.5市场风险的应对策略……25　　4.6不可抗力风险的应对策略……25　　4.7营改增税收风险的应对策略……26　　　　第5章某市某BT项目风险控制实例……27　　5.1工程概况……27　　5.2项目的BT模式……27　　5.3风险防范成功经验……28　　5.3.1尽职调查……28　　5.3.2建设过程分析分担方式……

6、28　　5.3.3融资特点……28　　5.3.4规模效益……29　　5.3.5回购的重要条件……29　　　　第6章结论……30　　参考文献……31　　致谢……32　　1.1研究的背景　　近年来，随着经济的发展和改革开放的深入，人们对生活品质的追求逐步提高，人们的吃穿住行必然要求地方高速公路四通八达、大型娱乐设施的修建、广场商场、机场码头等关乎公众生活的基础设施建设的快速建成，以提升公共服务，提高人们的生活质量，但是，要完成基础设施的建设，推动经济发展，需要巨额投资，而且周期较长，这种以国家财政资金投入为主的传统模式的基础设施建设，已经不能完全满足新形势的基础设施建设要求，解决不了其

7、所需的巨额的资金需求和先进的施工要求，于是，从上个世纪80年代开始，西方发达国家就开始引入民间资本投资基础设施建设，大大加速了经济发展及其他公共设施的建设，这种新的投资模式就叫PPP（英文Public-PrivatePartership），其BT、BOT、TOT就是PPP在项目运作中采取的具体模式。BT、BOT模式自上世纪90年代引入中国，由于BT模式投资建设周期短，投资回报率稳定，且不像BOT有经营期的不能预知的风险，因此，BT模式目前广泛应用于国内基础设施建设，这