监理规划海峡国际社区

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1、海峡国际社区B区中学、幼儿园（B）监理规划编制：审批：厦门协建工程咨询监理有限公司二○○八年十一月44目录　一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、工程安全专项监理十二、节能工程专项监理十三、监理工作制度十四、监理设施44海峡国际社区B区中学、幼儿园（B）工程监理规划一、工程概况1、工程名称：海峡国际社区B区中学、幼儿园（B）工程2、工程地点：厦门市海峡国际社区3、建筑面积：约25880.13平方米（其中

2、B区中学为22678.05m2，B区幼儿园B为3202.08m2）4、建设单位：建明（厦门）房地产有限公司5、设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司6、施工单位：华盛置业集团建设工程有限公司7、监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司8、监督单位：厦门市建筑工程质量监督站9、地质勘察单位：福建岩土工程勘察研究院10工程质量标准：合格等级11、合同工期：有关本工程项目的主要内容和指标详见下表：工程项目概况一览表工程项目名称海峡国际社区单位工程名称B区中学B区幼儿园（B）建筑面积(m2)22678.05m23202.08m2层数及总高度局部地下一层，地上二～五层；22.429m三层

3、；13.086m主体结构框架结构框架结构基础类型静压振动沉管灌注桩基础静压振动沉管灌注桩基础合同造价（万元）4000万元460万元合同工期（日历天）330日历天330日历天44砖墙Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆（室内地面以下采用M7.5水泥砂浆）Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆（室内地面以下采用M7.5水泥砂浆）混凝土强度等级灌注桩身、桩承台及地梁采用C30；桩承台、地下室底板、地下室外墙采用密实性抗渗防水混凝土C30S8；地下室顶板采用C30S6；1、2、3、4、5区-1.10至4.00m框架柱采用C35；6区基础以上框架柱采用C35；其余梁、板、楼梯全部采用C30（

4、除6区屋面采用C35）。灌注桩身、桩承台及地梁、主体结构（梁、板柱楼梯）采用C30；屋面板采用密实性抗渗防水混凝土为C30S6；电气分部工程范围1．动力、照明系统；2．防雷、接地；3．综合布线系统（有线电视系统、闭路电视监控系统、公共广播系统等弱电系统由专业公司深化设计施工，本设计只预留管线），4．广播、电铃1．照明系统；2．防雷、接地；3．综合布线系统；4．广播、电铃工程要求1．本工程采用放射式配电；2．本工程所选用灯具应优先采用节能型灯具；所选插座均为安全型插座；3．所有电气产品应符合国家有关标准，凡属强制性认证的产品应取得国家3C认证标志。3．防雷按二类防雷建筑设防

5、，各种型式的接地均共用基础桩基做为接地装置，接地电阻不大于1欧姆；大楼的接地形式采用TN-S系统；设总电位联接；4．有线电视信号源引自校区电视网，系统分配网络采用分配-分支型式；5．电话及计算机网络集成在一起，从市政电话网引来。1．本工程采用放射式配电，由小区变电所引来2．本工程所选用灯具应优先采用节能型灯具；所选插座均为安全型插座；3．所有电气产品应符合国家有关标准，凡属强制性认证的产品应取得国家3C认证标志。3．防雷按二类防雷建筑设防，各种型式的接地均共用基础桩基做为接地装置，接地电阻不大于1欧姆；大楼的接地形式采用TN-C-S系统；设总电位联接；4．有线电视信号源引

6、自小区电视网；5．电话及计算机网络集成在一起，从小区电话网引来。给排工程范围室内给排水系统，室内外消火栓系统及室外给排水系统室内给排水系统，室内外消火栓系统及室外给排水系统44水分部工程要求1．水源从市政直接引入DN125管作为本建筑生活水源2．本工程排水系统采用雨、污分流排体系，3．消防给水水源：室外消防系统分别从蔡岭路和一横路市政管网引入两条DN150管在中学，幼儿园片区内形成环状；室内消火栓系统从一期1＃地下室水泵房消火栓给水系统引入两根DN100的给水管经减压后作为本工程的室内消火栓系统的水源；地下室喷淋系统从一期地下室水泵房喷淋给水系统引入DN150喷淋给水管作

7、为本工程的喷淋系统水源。4．所有给排水、消防立管穿越楼板处均按管径大小放大两级预留孔洞。5．生活用水设备器具及构配件应选用节水型生活用水器具，其产品技术、性能应符合相应的行业标准。1．水源从海峡片区室外环网上接DN70管作为本建筑生活水源2．室内消防给水系统分别从一期地下请室室内消防环网（高区）接两条DN100管在中学，幼儿园片区内形成环状；室外消火栓系统由海峡片区外消火栓系统提供；3．本工程排水系统采用雨、污分流排体系；4．生活用水设备器具及构配件应选用节水型生活用水器具，其产品技术、性能应符合相应的行业标准。备注其中B区中