骋望国际商厦监理规划

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1、一、工程项目概况1、工程名称、建设地址：工程名称：骋望国际商厦建设地址：上海市嘉定区叶城路以北富蕴路以东2、工程项目组成及建筑规模：本工程为一栋集商业与办公于一体的楼房，占地面积为5683.94m²，地下两层、地上七层，±0以上分为北塔、南塔，总建筑面积为30121.71m²。3、主要建筑结构类型：框架---剪力墙结构。4、预计工程投资总额：9239.9218万元；5、计划工程的总工期（日历天）及开竣工日期：2013年01月10日开工～2015年02月10日竣工。6、预计工程质量等级：合格7、工

2、程参与单位名称：建设单位:：上海嘉定骋望置地有限公司设计单位：上海联创建筑设计有限公司勘察单位：上海海疆工程勘察设计有限公司施工单位：上海绿杨建筑装饰工程有限公司监理单位：上海景业建设工程监理咨询有限公司8、工程特点的简要描述：（1）桩基工程：本工程采用PHC管桩，桩间距3.5d，桩端进入持力层不小于2d，桩长分为37.5m、32m、30m、29m、28m、27m，共279根桩（2）基础工程：本工程为筏板基础（3）主体混凝土框架结构：框架---剪力墙（4）砌筑工程：室内及室外填充墙采用（含地下室

3、内部隔墙）A5.0加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑，与土壤接触的填充墙采用MJ砼空心砖，Cb20混泥土灌实，Mb5水泥砂浆砌筑，露天砌筑墙采用MU5.0混泥土空心砌块，Mb5.0水泥砂浆砌筑。（5）装饰工程：（6）屋面、楼面混凝土现浇屋面、楼面：屋面为可上人屋面。（7）钢结构工程：南塔及北塔连廊为钢结构。50（8）节能工程：门窗采用铝合金型材单框断热桥中空玻璃窗（6+12A+6），外墙及屋面采用硬质岩棉保温板。二、监理工作范围红线范围以内的土建、水电、装修、公用工程、园林绿化、环保、排污等

4、施工阶段的三项控制（投资控制、进度控制、质量控制）；两项管理（合同管理、信息管理）；一协调（组织协调）。三、监理工作内容（一）开工前期的监理1、施工现场开工前必须具备的条件：（1）监理项目组应具备的基础资料A.监理委托合同（副本）；B.监理企业对本建设工程的总监理工程师的任命书及授权；C.项目监理组的人员及其分工；D.已经批准的本工程项目的监理规划。（2）建设单位应向监理项目组提交的文件及资料A.建设工程规划许可证（包括附件）；B.建设工程开工审查表；C.建设工程开工证、施工许可证；D.规划部门

5、签发的建筑红线通知书；E.在指定监督机构办理的具体监督业务手续；F.经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；G.施工承包合同（副本）；H.水准点、坐标点等原始资料；I.工程地质勘察报告、水文地质资料；J.建设单位驻工地代表及授权；K.建设单位与相关部门签订的协议书。（3）施工单位向监理单位提交的资料A.施工企业资质证书、营业执照及注册号（复印件）；B.国家企业等级证书、信用等级证书（复印件）；50C.施工企业安全资格审查认可证（复印件）；D.企业法人代码证书（复印件）；E.质量体系认证证

6、书（复印件）；F.施工单位提供的试验室资质证书（复印件）；G.工程预算书、工程中标价明细表（复印件）；H.工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（复印件）；I.特殊工人上岗证（复印件）（特殊作业包括电工作业、起重机构作业、金属焊接（气割）作业等）；J.本工程自审手续齐全，经各部门负责人签认的施工组织设计（施工方案）；K.施工组织设计中开列的按进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量；L.建设单位提供的水准点和坐标点的复核记录。（4）施工文件（包括图纸、设计变更、规程、规

7、范、标准图集）应是有效版本，并有明显的标识。（5）施工单位质保体系文件必须齐全，并已开始运转。（6）施工单位现场管理人员和质保人员全部到场。（7）施工操作人员（包括电工、焊工、钢筋工、混凝土工、测量人员等）应持证上岗，证件应在有效期内。（8）现场配制的施工机械设备必须符合施工质量及施工进度的需要。（9）应有的计量器具（包括测量仪器、计量磅秤和测温温控设备）必须经过计量部门鉴定，鉴定证书齐全、有效。（10）施工管理环境良好，现场道路畅通、水通、电通、通讯通。（11）开工所需要的原材料已进场，质保资

8、料、试验报告齐全、有效。（12）安全保证体系和安全组织机构健全，安全措施落实到位，现场消防、安全设施符合要求。（13）标准养护室是否符合要求。2、施工组织设计的内容及审查方法（1）施工组织设计内容A.施工部署和施工方法；B.主要工程量；C.施工进度计划；D.机具设备需用计划；50E.劳动力使用计划；F.材料物资供应计划；G.施工平面及临时设施，水、电等管线布置；H.施工技术措施、质量安全保证措施等；I.需增补的施工措施费用。（2）施工组织设计和审查程序审查需增补的施工措施费用审查施工技术措施、质