工程项目实施进度管理与工程索赔管理探索

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1、工程项目实施进度管理与工程索赔管理探索论文关键词:工程项目;进度管理;索赔管理论文摘要:随着改革开放、社会主义市场经济体制的建立，建筑企业走向市场，转换经营机制，并逐步形成了新的建设管理体制。搞好建设工程项目管理是建筑施工企业追求经济效益最大化的重要途径，向管理要效益亦已成为企业家们的共识。本文就建设工程项目进度管理与工期索赔工作的管理进行论述。　　　　一、建设项目进度管理措施　　项目的全过程、全面计划进度管理，首先应使每一位参与者在既定方针、目标下，统一思想认识，明确各自职责，制定和贯彻程序化的规范性文件，认识到

2、过程控制与最终目标的实现不是某一部门、某人的事，它直接关系到项目部各单位及每位员工的切身利益，以充分调动其积极性，广泛发动群众，开展以作业层参与、管理层操作、决策层领导的“三层合力”的综合进度管理。　　（一）建设项目总体计划的编制控制　　编制工程进度计划要在项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸基础上，根据合同要求编好工程进度计划。为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一起参加。根据进

3、度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。　　编制出的计划要符合以下要求：第一，要符合合同规定完成工作内容的最终交工日期，明确反映出为实现工期目标的各阶段、各主要施工工序及各专业主要控制点的合理安排与交叉。第二，总体计划中作业项目加载初步确定的劳动力资源计划投入总量及其结构性安排。第三，将已确定或初步估算的工程实物量在计划中体现，以确定施工劳动强度，便于定期监控时的资源分析。第四，按概算资料进行总价经营分析，初步测算分解出总成本中的人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接成本费用

4、，并加载于计划作业中。第五，进行施工机具详细计划投入量的预安排及使用的时间长度，并与计划进度相协调。　　（二）项目分级进度计划编制控制　　项目总体计划执行之后，只是项目进度管理的起步，以此为基准的逐级分解进度计划及各业务控制管理将随之展开。要将项目总体规划和总体进度目标变为实际行动的具体步骤，必需进行行之有效的逐级管理和切实可行的分级控制，客观上就要求对总体进度管理进行分层次、分结构的纵向与横向的具体计划、组织、协调、控制工作。　　根据实际需要和可操作性要求，按详略和粗细程度分为项目总体控制计划即一级总体统筹控制计

5、划，二级进度控制计划，三级详细执行计划，四级具体作业计划。二级计划是对一级总体统筹计划的进一步展开和确认，同时又是对三级详细计划的指导。三级计划是准备执行的近期计划安排，是执行、检查进度完成情况的重点。各作业项目已准备就绪，并即将开始，相应的资源支持和保障计划随时处于待投入状态，是各阶段目标实现的短期性安排，是管理层重点管理阶段。四级计划将三级计划具体为作业层可操作的进度安排，是与劳动作业任务单下达内容相一致的立即执行计划，确保三级计划的实现。按时间段划分，对应与前述四级计划分为合同期总体控制计划、年度实施计划明度

6、执行计划、周作业计划。　　（三）实施动态控制　　在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。并运用激励政策提高劳动效率。提高工效可以在不增加成本前提下，加快工程进度，因此，项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策，对提高工效的职工在经济上给予一定奖励。　　（四）材料控制　　材料要保证供应。甲供和施工单位自行采购材料要保证供应，项目部要及时做好材料进场检验。甲供和施工单位自己采购材料，在规格、品种、质量和数量上都要满足工程质量和进度的要求。　　（五

7、）确保进度款及时到位　　及时支付工程进度款。为了使工程按合同要求进行，建设单位一定要严格执行合同，按合同要求及时支付工程进度款，以确保工程进度。作为施工单位也要按合同要求确保工程进度和质量。　　　　二、工程索赔及管理　　建设项目施工过程中，不可避免的工程索赔就变得尤为突出，通过管理求得效益最大化更具挑战性，成功的建筑业企业在利用强大的技术力量管理其资产从而创造利润，如何面对索赔进行项目管理，是建筑企业取得竞争优势，实现可持续发展的关键。索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最

8、终成本。因此，要搞好工期索赔工作。　　（一）索赔意向书的提交与记录管理　　当索赔事件发生后，及时在合同规定的时限内向监理工程师提出索赔意向书，意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位并做好同期记录。　　索赔意向书提交后，就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，要认真做好同期记录，每天均应有记录，又有现场监理工程人员的签字；索赔事件造成现场损失时，还应做好现场