城市综合体-横滨未来21区案例研究

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1、横滨港未来21区（1）项目背景横滨在1895年成为一个开放贸易口岸后，城市围绕着它的港口发展，它的人口和城市规模不断扩大。在20世纪末的信息化和全球化浪潮中，横滨通过一系列城市改造工程积极推动城市产业结构转型，其中最引人关注的是它的“21世纪未来港”。它是横滨向国际型城市转型的关键。尽管横滨成为日本的第二大城市已有多年，由于临近东京，历史上长期处在服务于东京的地位，未能随着城市规模的增长而拓展作为一个中心城市的功能，很多在横滨成长的企业也将总部迁往东京。这种不平衡的发展使横滨长期在商务和文化上依赖于东京。为了改变这

2、个面貌，推动横滨成为一个独立和自我完善的全球化的大都市，横滨市政府1981年启动了“横滨21世纪计划”。这个计划包含了六个超大型项目，而21世纪未来港则是其中的核心。日本国内区位城市区位横滨港未来21区（2）构想米那托米拉依21(MinatoMirai21)的日语涵义是“21世纪的新港口城市”。它的构想最早诞生于1965年，由当时的横滨市长提出的，为的是重新开发西面沿海的一片属于三菱重工的码头用地。20世纪70年代末随着码头功能的完全退化，实施这个计划的时机逐渐成熟，所有与之相关的用地都被整合入1992年的用地计划

3、中。1984年横滨21世纪未来港公司正式成立，建筑师大高正人被任命为项目的总规划师，一个城镇委员会也于1988年相应成立，负责协调和管理城市。横滨港未来21区（3）横滨现状面积434，98k㎡（2007.3.1）人口3，607，125人（2007.3.1）户数1，509，031户（2007.3.1）外国人登记数71.173人（2007.2末）市内生产总值12兆6，814亿日元（2003）个人平均所得320万6，000日元（2003）横滨港的贸易额10兆4，972亿日元（2005）民营企业数107，187家（2004

4、.6.1）民营从业人员数1，185，294人（2004.6.1）外资企业总数188家（2005.12）上市企业123家（2007.1）大学数11所（2006.5.1）短期大学数量7所（2006.5.1横滨港未来21区（4）项目简介横滨港未来21区原是临海的造船基地，从1983年才开始填海造地和开发建设。横滨港未来21区是在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的建筑规模达300-400万m2，耗资约140亿美元一座未来都市。项目分布在东京湾横滨港沿线，整体通过约20年的开发而形成如今的大型滨水区。摩天楼群、酒店、会

5、议中心、购物中心、游乐园、帆船等各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉比，代表横滨的新开发区。横滨未来港21区，简称MM21，是横滨博览会旧址上兴起的一座未来都市，建筑规模达300-400万m2，耗资约140亿美元，目前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆与一体的新城市片区综合体。概况：未来21区鸟瞰图（左上角填海前原貌）未来21区的平面布局图横滨港未来21区（5）横滨港未来21区的地理位置及区位交通横滨港21区位置紧靠现有的横滨市中心，东北濒临大海，面对海湾大桥，有着发达的铁路、公交和航运系统方便出行

6、。横滨港未来21区原是三菱重工的造船厂，后经1983年底开始填海造地和开发建设，现紧靠横滨市中心，濒临大海。横滨港未来21区周边交通发达，有发达的铁路交通网（包括港未来站、新高岛站、樱木町站和横滨站）和公共交通网（包括横滨市営巴士系统和京滨急行巴士系统）。另外横滨未来21区紧靠横滨港，航运系统发达。概况：横滨港未来21区地理位置轮廓图铁路交通网横滨港未来21区公共交通网横滨港未来21区横滨港未来21区（6）中央地区规划概况建筑物，场地大小，高度，Pedesutorian网络及其标准，如建筑立面的显示，相应的高度信息

7、化社会，城市灾害预防和周围的城市环境的注意和城市管理规则都将被重新限制和定义。发展策略与规划框架:一个全世界的国际文化中心一个21世纪的信息城市一个有水有树有历史的人文城市横滨港未来21区（7）新港地区规划概况▲绿化总面积约一十八公顷四十一公项(43%)，以确保边境线彼此之间的绿色长廊连接，建立了山下公园到中心区的水域和生态的网络。▲促进城市发展以及保存和利用的历史资产，如搬迁的摩天轮，正在努力创造一个城市的兴奋和充满乐趣▲全新的港式码头▲国际大道，包括道路网络维护，水上运输，获得确保道路系统的多样性。▲促进生态系

8、统和水净化恢复。横滨港未来21区（8）交通系统规划概况干线道路城市的主要干线公路，贯穿中央地区的「Minatomirai大道」，通过Minatomirai街灯连接到首都高速神奈川1号横（侧)新干线。同时作为一个主要干线道路的「国际大道」，连接山内地区和新港地区，作为接连港口干线的道路配置地上普通交通与地下港湾的关联交通，这样可以使市中心的交通更加通畅。与国际