简谈工程项目的成本制约要素

《简谈工程项目的成本制约要素》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、简谈工程项目的成本制约要素简谈工程项目的成本制约要素导读：购数量、合理使用工程材料无疑将对节约工程成本、缓解资金压力起着至关重要的作用。项目部要有效制约工程材料的进货时间和进货数量，应该采取以下措施：　　1、项目部应根据工程图约、施工定额进行工程材料核定，再根据核定的材料数量进行采购。以防材料过量购买而导致资金积压。　　2、材料保管应采取二级管理制度。材料进场先摘要：阐述建筑工程项目要想取得理想的经济效益，就需要在施工进度、工程质量、工程安全、工程材料等方面进行严格的确良成本制约。　　关键词：奖罚措施检验制度安全检查材料核定　　现阶段，在国家宏观调控的经济形势下，建筑投

2、标市场竞争激烈，各家建筑企业纷纷提出优惠让利的条件，以确保企业能在激烈的市场经济中占得一席之地。在这样的竞争条件下，企业要想取得理想的经济效益，唯有在项目管理上狠下功夫，很好地制约各个施工环节及节点，才能达到成本制约的目的，取得双赢的局面。　　一、施工进度方面的成本制约　　一个建筑项目在施工准备阶段时，就必须提前编制项目施工进度计划，以指导工程项目的施工。　　（一）根据工程量编制施工进度　　项目部根据工程施工图纸和施工预算，按照施工顺序计算项目工程量（如桩数量、挖土方量、钢筋量、混凝土量、支模面积、粉刷面积等），根据具体工程量本企业定额计算实际用工量，然后，按照每一施工

3、工序的工作面情况，实际用工量确定工序施工作业天数，从而编制出全面、合理、完整的施工进度计划（包括劳动力曲线表）。并以此作为与劳务班组签订合同的重要依据之一。　　（二）实行工期奖罚制度　　1、项目部与劳务班组签订合同时，往往只在合同中注明按照项目部施工进度计划施工，没有给予劳务班组操作人员具体的进度安排表，也不会提出工期提前或延期如何进行奖罚的措施。其实这种常规的思维方式是有欠缺的，对于工期要求，应在劳务班组合同中另订立提前或延期采取的奖罚措施。一般按照每天进行奖罚。　　2、实行工期奖励制度，项目部看似增加工程成本，其实不然现以项目结构施工阶段每天发生的费用为例如加以说明

4、：①工程按照每层1000m2计算（支三层模），钢管租借数量约45000m，租费45000×001元/天=450元；②扣件租借数量约6万只，租费60000×001元/天=600元；③塔吊租费800元/天；④管理人员工资10×300元/天=3000元；⑤工程延期罚款处罚（按照万分之三计算）及工程资金积压等。由此可知，工期每提前1天仅①-④项就可节约费用4850元。如果项目部与劳务班组班组订立合同时采取工期奖励制度，即工期每提前1d额外给予各班组05元/m2～10元/m2的奖励（钢筋劳务班组奖励05元/m2、木工劳务班组奖励10元/m2）。通过比较可知，支出的该项奖励费用仅占

5、每天进度节约费用的1/3～1/4，经济效果相当显著。在节约费用的同时，施工进度目标亦提前完成，达成事半功倍的效果。　　3、以上所述，该奖励制度在咸阳一些工程中实施，均得到显著经济效果。如果合同仅有工期延期罚款，而无工期提前奖励，则实施最后工期罚款将成为一纸空文。因而项目部采用有效的经济奖罚措施，对项目部和劳务班组来说是一个共同制约，双赢的局面。二、工程质量方面的成本制约　　工程项目的质量企业存活的根本。提高质量，其工程能得到社会各界的认可和肯定，〖JP2〗给企业带来良好的信誉，为今后承接工程项目奠定坚实的基础。没有良好的质量，何来企业健康、快速发展。一般认为工程质量提高

6、只会增加工程成本。其实不然，工程项目质量提高无论在主体阶级或装饰阶段都能很好的节约工程项目的成本。〖JP〗　　（一）提高工程质量的措施　　1、与班组订立合同时，要把质量制约要点和质量的检查标准写入合同（包括偏差范围）。同时工程质量款单列，达到要求的支付，达不到的扣除，以简单实用的经济杠杆来推动劳务班组对质量的工程项目的成本制约要素论文资料由.2，墙板粉刷费用约8元/m2。　　2、合理处理框架交叉的节点，在梁交接处适当减小主梁箍筋，确保次梁、板不露筋。如果按照正常配筋，势必造成次梁箍筋、板上层筋、板上层筋高出设计板面标高。为保证不露筋及板面平整度，只能增加板的浇筑厚度（平

7、均增加3cm，增加费用16元/m2）同时造成楼层次高减少。　　3、按照目前成熟的施工工艺，我们向技术创新要效益，以新工新技术来降低成本，如对作为毛胚房的住宅楼，直接采用钢筋混凝土楼面一次成型，达到细石混凝土找平层的做法要求。然后用九夹板满铺在楼面上，再在九夹板上搭设模板支架及支模，施工上层结构，从而取消4cm厚细石混凝土找平层（费用约20元/m2）。而铺设于楼面的九夹板使用完后不会损坏，还可以作为木模使用，基本不增加工程项目成本。如此施工既节约工程项目成本，又为楼层增加了高度空间。　　三、工程安全方面的成本制约　　工程项目的安全管理也是非