简谈工程变更中的造价管理

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1、简谈工程变更中的造价管理导读：现在请大家一起欣赏本篇文章工程量和工程专业方面的毕业论文范文，为广大学生们写作毕业论文是提供参考帮助。韩冰霜（天津开发区华胜建设工程有限公司，天津300451）摘要：工程变更对造价的影响一般占工程总造价的5%耀10%左右，甚至有少数项目达到30%甚至更多，此施工阶段严格控制工程变更的发生对有效控制工程造价尤为重要.文章论述了工程变更产生的原和变更的范围及其控制的重要性，从多个角度论述了工程变更的控制措施.关键词：工程变更造价管理工程设计中图分类号：U415文献标识码：A：10092374（2010）

2、07009102FIDIC合条款中工程变更是指由于设计文件或技术规范改变以及业主需求变动等原导致施工过程中引起的合内容的修改或追加、取消等的变更，其是以现场监理工程师签发的变更令为载体，具有一定的强制性.其一般以工程量变化、单价变化或计费项目发生变化等几种表现形式，工程项目实施过程中变更是不避免的发生的，一旦发生工程变更则会直接影响工程质量、进度以及投资等，若对工程变更控制不利则会对工程造价带来巨大影响，资料统计工程变更对造价的影响一般占工程总造价的5％～10%左右，甚至有少数项目达到30%甚至更多，此施工阶段严格控制工程变更的

3、发生对有效控制工程造价尤为重要.一、工程变更的产生原(一)法规变迁随着社会发展，系列法规总是从无到有最终到优，现代社会发展以绿色环保及持续发展为基本出发点，工程建设行业为了适应社会趋势也不断有相应的法规政策出台，其一般对于正处于新老法规交替阶段的项目产生巨大影响.近年来新的节能设计规范的颁布，但由于相关计算以及建筑构造等具体措施的标准相对滞后，此该项法规颁布阶段实施的项目则往往需对设计进行逐步完善，由此则产生了变更，此导致造价控制难度增加.(二)需求变化一般项目尤其是大型公用项目自设计完成到工程投入使用需间隔相当长时间，期间能会

4、出现业主或使用方对建筑功能的调整，一旦出现调整现象则往往会导致设计变更的出现，随而来的工程量增减、标准提高或降低等系列问题，最终导致工程造价发生变化.(三)技术发展随着时代的发展人们对生活、工作环境也会随逐步提高，此新的需求需要相应的新技术，时随着投资方对市场调研的渗入也会发现更为合理更经济的技术来满足需求，其都能带来施工过程中产生设计调整.(四)市场需求工程施工过程中往往会出现设计中规定的尺寸形状及颜色的材料有能出现市场上无法购买到，即实际市场供应的材料与设计要求不符合等现象，此为了能够保障施工进度则往往会导致设计变更的出现和

5、造价发生变化.(五)设计的局限性项目的建设过程实际是一个从告知（设计）到展示（建设）的过程，项目完成前无法将有内容都表现出来，时有能出现设计人员失误等情况，此以说直至项目竣工结束设计总是处于一种补充释疑的过程，即一定程度上存局限性.(六)设计精度施工过程中实际发生的工程量往往和设计存出入，这种现象基础施工中尤为重要，施工中土石方计算以及对基础地下障碍物的清除等，往往都需要边施工边对设计和造价工作进行补充，这种现象也一定程度上反应出了设计阶段的局限性，其最终结果即是变更的出现和造价发生变化.二、工程变更的范围及控制重要性(一)变更

6、的范围对合中工作量发生改变.现行的工程量清单模式中采用的工程量清单编制依据是设计土质预算的量值，其也是为投标方编制投标书以及编制施工组织设计的依据，此实际施工过程中往往会出现实际工程量与预算中采用的清单内工程量不符的情况，此为了便于合管理及造价控制，双方应专用条款部分约定工程量变化达到某个范围时进行单价调整的内容工作质量导致变更.该工程量和工程论文提纲样板更指令等.(二)工程变更控制的必要性现代建筑工程项目参建方众多，投资及监理面对的分包商比较多，此工程管理是涉及质量控制、投资控制以及组织协调的综合性工作，而工程变更管理能够使参

7、建方严格遵守合规定范围，有效管理和严格控制合规定的项工作内容，最终实现维护方的合法利益，虽工程建设过程中发生变更是普遍现象，但由于工程变更发生的原多种多样，且一旦发生变更现象往往都会对工程投资带来一定影响，此为了实现对工程投资的有效控制严格控制工程变更是非常重要的.三、工程变更的控制措施(一)变更引起的工程量增减对于该部分变更引起的造价发生变化其控制过程应保证工程量有造价师决定，由合单价决定变更造价，工程中个别地方标线、基线以及尺寸等的改变引起的变更而导致工程量增减均以按照上面的定价原则来定价，这样能保证合履行的严肃性，也以有效

8、避免双方协议协商单价时的争议及对合能否正常履行带来的影响，此说只要合单价公平合理则变更单价也能保证公平合理.(二)变更导致的新增工作量该种形式下引起的变更工作量若工程量清单中未列明单价，则根据双方来协商确定，或采取参照相似工程单价以实际发生工程量确定变更结算造价