半岛·融园一期工程监理实施细则建筑节能

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1、半岛·融园一期工程（1#、2#、6#、7#、10#、11#楼）监理实施细则(建筑节能)编制：张武华梁舒奕审批：南宁市城市建设监理有限责任公司半岛·融园一期工程项目监理部二OO六年十月目录一、监理依据二、建筑节能设计说明三、建筑节能监理工作的方法及措施四、外墙砼小型砌块的监理细则五、屋面工程施工监理细则六、外墙保温装饰层施工监理细则七、塑钢窗安装施工监理细则住宅建筑节能工程监理细则一、监理依据1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）

2、4、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB455、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）6、《南宁市墙体材料革新与建筑节能管理办法》（南建技[2006]6号）7、施工图纸二、建筑节能设计说明1、屋面做法1.120厚1：2水泥砂浆面层；1.240厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ4钢筋双向中距150；1.3点粘一层350号石油沥青油毡；1.450厚挤塑板保温层[KPa不小于150、

3、导热系数λ不大于0.29W/(㎡·K)]；1.54厚APP改性沥青防水卷材；1.6刷基层处理剂一遍；1.730厚防收缩C30细石混凝土找坡2%；1.8钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2、外墙做法1:3水泥砂浆（20mm）+聚苯颗粒保温砂浆（10mm）+粘土砖渣砌体（190mm）+混合砂浆（25mm）3、门窗做法PVC塑料门窗框（传热系数≤4.9W/(㎡·K)），6厚玻璃（遮阳系数≤0.83）。三、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标

4、准。参加施工图会审和设计交底。1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报

5、审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格

6、的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能

7、施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工

8、作3.1参