华剑凯旋城一期工程建筑节能工程专项监理实施细则

《华剑凯旋城一期工程建筑节能工程专项监理实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、双峰•华剑凯旋城一期工程建筑节能工程专项监理实施细则编制：审核：审批：华剑凯旋城工程项目监理组年月日-6-建筑节能工程专项监理实施细则一、工程概况及编制依据本工程位于双峰新城区，北临存朴街，南临艺芳街，西临大驼路，东临思云路，1－8#楼为高层商住房，框剪结构，层数18－30层，建筑高度55.3－89.7M，9－10#楼为商业用房框架结构，层数，2、3层，高度9.6－12.9M，地下车库一层，高度3.9M第二章本细则编制依据编制依据1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）

2、2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）6、《湖南省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑

3、节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）-6-二、建筑节能专项工程监理工作流程1、熟悉设计图纸的节能设计专篇，参加图纸会审，设计交底2、熟悉建筑节能工程施工质量验收规范3、熟悉政府有关节能的规定监理项目部审核施工单位编制建筑节能专项施工方案监理单位编制节能专项监理细则材料控制1、材料进场的质量证明文件核查2、复检材料见证送检隐蔽工程验收1、各基层、各构造节点做法符合相关验收规范2、各检验批的隐蔽验收记录齐全检验批验收合格1、应按主控项目和一般项目验收2、主控项目应

4、全部合格3、一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷分项工程验收合格1、分项工程所含检验批均应合格2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑围护结构节能构造现场实体检验记录应合格建筑节能分部工程质量验收合格（总监理工程师主持）-6-三、建筑节能监理工作的控制要点（一）各阶段控制要点阶段控制要点准备阶段1、监理部对所有成员进行建筑节能标准与技术等专业知识的学习。学习的主要文件包括《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），以

5、及建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》；2、建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件中的建筑节能设计专篇，参加施工图会审和设计交底；3、由总监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则；4、施工单位编制建筑节能专项施工方案，并报监理审核；5、建筑节能新技术、新工艺、新材料、新设备应按规定进行评审、鉴定及备案；6、督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和实际操作培训。施工阶段1、监理工程师应对进场的材料和设备把好三道关：（1）外观质量的验收，如品种、规格、包装

6、、外观尺寸等；（2）核查质量证明文件，如质量合格证、中文说明书及相关性能检测、型式检验报告等；（3）对需要复检的材料进行见证送检（复检计划详附件1）；2、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；3、总监理工程师应重点审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更是否涉及建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构重新审查，并获得监理或建设单位的确认；4、对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程进行隐蔽验收，做好隐蔽验收记录，尤其注意是要有图象资料；5、对于采用相同建筑节

7、能设计的房间和构造做法，应制作样板间，经有关各方确认后方可进行施工。（二）各分项工程的隐蔽验收部位及控制要点1墙体节能工程1、基层质量验收；2、墙体节能工程各层构造做法验收；3、增强网（钢丝网）的铺贴应符合设计要求并验收。2门窗节能工程门窗框与墙体接缝处的保温填充做法验收3屋面节能工程1、基层质量验收2、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量验收；3、采光屋面的淋水试验验收；4、坡屋面的保温材料敷设于屋面内侧时应有保护层。-6-（三）各分项工程的主控项目要求序号分项工程主控项目要求1墙体节能工

8、程1、保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；2、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；3、保温浆料应分层施工，各层之间应粘结牢固，不应脱层、空鼓和开裂；4、一般不宜采用饰面砖做外墙外保温工程，当采用时，安全性与耐久性必须符合设计要。饰面砖应做粘结强度拉拔试验；5、外墙外保温层及饰面砖与其他部位交接的收口处，应采用密封措施；6、保温砌块的砌体水平灰缝饱满度不低于90%，竖直灰缝不低于80%，每楼层每施工段至少抽查一次，每次