浅谈住宅给排水工程的质量控制与质量通病防治

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1、浅谈住宅给排水工程的质量控制与质量通病防治姜莲莲临沂实康水务有限公司山东临沂276000摘要：住宅楼给排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，木文主要介绍了住宅给排水工程各施工阶段的质量控制要点,并介绍了给排水工程常见质量通病的防治措施。关键词：给排水；质量控制；质量通病；防治1住宅给排水工程的质量控制1.1预留孔洞和预埋套管阶段为了防止与其他工种交叉作业，管道受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道,产生质量隐患，主体施工阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。为了防止外墙渗漏，预留孔洞须预埋套管。如果管道需要穿过两个相邻建筑物

2、的外墙时，为了防止建筑物之间沉降不均匀，需要安装柔性套管。虽然预留孔洞和预埋套管阶段的工作量不大，但是对后期的管道安装和整体建筑工程的质量具有重要的意义，马虎不得。1.2干管和立管的制作和安装阶段在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。质量控制要点：管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密。立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求。塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查U。管道井内的隐蔽管道隐蔽前须进行隐蔽验收，如果

3、管道井内有给水立管须进行试压&rsqU0;实验，验收合格后方可隐蔽。立管安装施工中断时，须做好上端管口的掩盖，防止杂物进入。1.3支管和附件的制作和安装阶段给水支管安装有暗装和明装两种方式。暗装管道需在砖墙或地面上开凿管沟，管道安装验收后再用砂浆掩盖。这种安装方式虽然更能满足美观的要求，但是由于其对建筑质量会产生一定影响并11管道检修困难，所以在建筑毛坯房建设中，一般很少采用。明装的给水支管沿墙面铺设，需要在墙面上安装管卡。排水支管也有暗装和明装两种方式。暗装时，卫生间的地坪标高和卧室、客厅的地坪标高之间留有一定的高差，排水支管铺设安装后再用石子填塞，粉刷地面。明装的排水支

4、管是在下层卫生间的吊顶内安装，需要安装吊架。暗装方式不仅美观，而iL避免了日后上下层居民产生纠纷的隐患。另外，和给水管道不同，由于排水管道不是承压管道，所以管道损坏的几率很小。当然，排水支管暗装吋，最好是直管埋设，必须转弯时应安装清扫U,以防止管道堵塞和便于堵塞后的管道清理；隐蔽前须经过灌水试验，检查无滲漏后方可隐蔽。1.4管道吹洗和试验阶段管道安装结束后应该进行管道的各项实验检查管道系统的严密性，给水系统的管道还应进行吹洗，以满足卫生要求。试验内容包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验吋出现问题应寻找原因，进行整改后重新试验，试验合格后方可

5、验收。1.5设备和卫生器具的安装阶段为了产成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害，设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后。设备和卫生器具的安装位置必须正确，洗脸盆和洗菜盆的安装标高要符合设计和使用要求，安装要牢固。1.6金属管道的油漆和防腐阶段这一阶段是施工过程的扫尾阶段。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时，必须做防腐处理。2几种常见质量问题的预防和处理2.1管道渗漏问题的预防和处理预防：I）严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及吋更换。2）加强

6、成品保护。管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置,避免损坏。定期检查，发现损坏后及吋维修。3）对施工人员进行相关培训，交代技术要点，把责任落实到人。4）对于PPR管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防。非直埋管道敷设吋，应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施。应尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩；当管道不能利用折角作自然补偿时，应采用其他类型补偿措施。处理：出现渗漏问题，需要寻找漏水点，找到漏水点后分析原因。然后，采取相关措施进行处理：1）更换不合格的管材、管件。施工操作不合格的一律返工，重新制作安装。由于热胀冷缩造成的PP

7、R管材，截去一段管道采取上述的技术措施进行整改。2.2管道堵塞问题的预防和处理预防：管道特别是立管安装中断时，在管道敞开的断U用麻袋裹紧缠好，管道井内的立管安装中断吋，管道井的上方应盖上厚木板，防止大块杂物进入。安装排水管道吋，不仅要按图施工，还要考虑实际使用要求，对管径奋疑问吋提请设计变更。加强对施工作业的指导和管理工作。处理：施工过程中产生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更换管材、管件后重新安装。对于系统堵塞，需要分层分区寻找堵塞点。使用过程中的堵塞，可以采用手工工具或专用机械疏通管道2.3给水用水量和水压不