浅谈质量通病与防治

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1、浅谈质量通病的形成与防治建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普通存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，由于普遍存在所以不容易引起广泛重视。建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项。消除住宅质量通病就包括以下七个方面？1、砌砖工程。消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要注。2、屋面、厨厠、窗台、阳台、外墙消防渗漏。3、消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除块材地面空裂、缝格不整齐、图案不规则、色泽不协调。4、内外墙面抹灰及顶棚抹灰。

2、消除粘结不牢固、空裂、表面不平整，阴阳角不方正，顺直。5、面砖消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。6、门窗安装：消除安装位置、开向不正确，开启不灵活，关闭不严密。7、给排水管道安装：消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不适宜及渗漏。要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。如屋渗漏，主要影响因素有：一、设计方面1、没根据防水等级及设防要注选用防水材料或是进行防水构造设计；2、重要部

3、位缺设计详图；3、屋面女儿墙，压顶处未做防水处理；4、女儿墙未设伸缩缝；5、变形缝没贯通；6、屋面、天沟坡度较小；7、分格缝设置间距过大，或设置位置不当；8、细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝；9、女儿墙处泛水高度小于250mm；10、水落口面积较小；二、施工1、卷材防水层空鼓；卷材搭接长度不够，基层不干燥；2、由于安装偏差、设备振动等原因，槽瓦挂钩没有与檩条挂住，槽瓦下滑；3、自防水屋面板上下搭接长度不够，搭接缝口过大，屋脊盖瓦座灰不当，出现爬水飘雨而渗漏；4、没有按规定留分格三、设计质量是基础。实践证明，工程设计特别是建

4、筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。不少质量通病都和设计有关，如墙体伸缩裂缝、现浇板角部裂缝等。要预防和防止通病的出现必须注意做好以下几方面的工作：1、严格按规范进行设计。如现浇框架结构55米间距应设置伸缩缝，除非有稳妥成熟的技术质量措施（后浇带，保温措施等），否则不应突破；2、细部大样图不应忽缺。细部大样图是保证使用功能和工程质量关键，质量通病大都会在小地方出现。如窗框节点处理不好会出现渗漏、冷桥或裂缝；屋面细部处理不好就会出现爬水、渗水等；3、应加强对构造方面的研究和设计。构造措施是预防质量通病的有力手段，有些质量通病通过沟造

5、措施能基本消除，如现浇板局部温度裂缝，通过采取楼房四角板双层双向配筋（缩小间距），减少圈梁刚度等平面约束，增加砼柱梁保温措施及一些施工措施，能得到基本解决，因此设计人员应重视构造设计，给构造设计以必要的关照。四、施工工艺是关键。施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。可以这样说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了防治质量通病，必须以施工过程和施工工艺进行重点控制，并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施；1、应编制有针对性、科学、先进、可靠的施工技术方案，并及时进行交底。方案应有针对性和可操作性，应明确质量标准和防治质量

6、通病的措施；2、施工人员应进行岗位培训，特殊工种应具有上岗证，如电焊工、防水工等。班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任；3、设备质量（包括测量设备）对工程质量也有较大的影响，对设备应及时进行核和检修。另外应积极采用或发明一些提高工效和质量的小工具。让设备和工具为工程质量服务；4、施工中采用何种方法，如何执行，对工程质量影响很大。严格按操作和工法进行施工是保证工程质量、预防质量通病的关键。因此，应组织操作人员学习操作规程等施工技术，要求大家严格执行，并采用自检、互检、交接检手段予以保证。施工中应随时和图纸及规范标准加以比较，确保符

7、合要求，减少通病的发生。如在屋面防水卷材施工前，应观测找平层或保温层的含水率，必要时应采用烘干或排汽措施后方可继续施工。否则，极易产生起泡等质量通病；5、环境因素对工程质量影响较大，特别是自然环境条件（如雨、冷天等），应采取一定措施进行控制和预防。五、质量管理是保障。质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯穿于质量形成的全过程、各环节。企业内部质保体系。这是保证工程质量的关键。通过企业自身的运作，消除质量通病于萌芽状态。它的特点是“全员、全面、全过程”，通过自检、互检、交接检、质量员验收来控制质量。总的来说，要消除质量通

8、病，需要各方的努力，需要做长期的、艰巨的工作。在现阶段，比较务实的目标是消除和治理几个影响较大的质量通病（如裂缝、渗漏等），较好的方法是先试点，并在积累经验的基础上进行推广。希望各方面都行动起来，为克服质量