福州房产税开征初探基于沪渝房产税改革试点方案的比较-土地资源管理本科毕业论文

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1、论文题目：福州房产税开征初探—基于沪渝房产税改革试点方案的比较学院：资源与环境学院专业年级：___土地资源管理,2010_学号：___xxx_____姓　　名：__xx_________指导教师、职称：___xxx讲师______2014年4月16日2xxx农林大学本科毕业论文FuzhouPreliminarypropertytaxlevy,BasedontheComparisonofShanghaiandChongqingpropertytaxreformprogramCollege：CollegeofResourcesandEnvironmentSpecialtyandGrade：Lan

2、dResourceManagement，Grade2010Number：102257005038Name：LiangqianAdvisor：SongYuLecturerSubmittedtime:April16,20144xxx农林大学本科毕业论文目录中文摘要1英文摘要····································································11.绪论21.1研究的背景和意义21.2研究的思路和内容32.沪渝房产税试点方案的比较分析32.1试点实施范围32.2征收对象32.3纳税人42.4计税依据42.5税率设置42.6税收减免标

3、准52.7税收用途52.8沪渝两地房产税的侧重点各不相同63.沪渝房产税实施成效及发展63.1沪渝房产税实施成效63.1.1对房市的影响73.1.2对地方财政收入的贡献93.1.3对保障房建设的影响103.2房产税试点扩围暂停分析104.福州房产税开征初探114.1福州房产税开征可行性分析114.1.1房地产市场的繁荣发展提供一定的税源基础114.1.2坚实的政策支撑124.1.3具有多方面改革试点经验基础124.1.4上海、重庆房产税试点提供了借鉴意义134.2福州房产税开征难点分析134xxx农林大学本科毕业论文4.2.1房产信息联网等信息整合问题134.2.2房地产评估体系建立134.

4、2.3税制设计方面的困难144.3对福州开征房产税的建议144.3.1相关准备工作的建议144.3.2税制设计方面的建议144.3.3税收征管及机制保障建议165.结论16参考文献16致谢184xxx农林大学本科毕业论文22xxx农林大学本科毕业论文摘要：房产税是政府对房地产市场经济进行宏观调控的重要手段之一，在实现房地产业持续健康发展，让房价回归合理水平，保障居民基本住房要求，增加政府财政收入以及财税体系的完善等方面具有重要意义。2011年1月28日，我国将上海和重庆作为试点城市率先进行了房产税改革，对部分居民住房征收房产税。本文通过沪渝房产税改革方案的比较、改革成效分析，对福州市开征房产

5、税进行了初探。主要从福州市的地理位置、房地产市场发展状况，政策基础、改革经验等方面分析了房产税开征的可行性，并对福州开征房产税存在的难点进行了分析，提出了关于福州开征房产税在相关准备工作、税制设计及征收管理和机制保障等方面的建议。关键词：房产税福州市建议Abstract:Propertytaxisoneoftheimportantmeansforthegovernmenttoregulatetherealestatemarketeconomy,whichhasgreatsignificanceinachievingsustainedandhealthydevelopmentofthereal

6、estateindustry,andlettingthehousepricesreturntoreasonablelevelsandtoprotectresidents'basichousingrequirements,increasinggovernmentrevenueandimprovethetaxationsystem,etc.InJanuary28,2011,ShanghaiandChongqingasthepilotcitytooktheleadintherealestatetaxreform.Someresidentsofhousingpropertytax.Bycompari

7、ngShanghaiwithChongqingpropertytaxreformprogram,thereformofeffectivenessanalysiswhichconductedinFuzhouPreliminarypropertytaxlevy.Mainlyelaboratedonthelocation,therealestatemarketdevelopment,policy-based,and