浅谈房建工程施工管理与质量控制

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1、浅谈房建工程施工管理与质量控制惠东县住房和城乡规划建设局摘要：随着我国市场经济的不断发展，房建工程也取得较好发展。但发展过程中，在施工管理与质量控制中一些问题也相继岀现。而当前建筑市场竞争H益激烈,建筑企业要想赢得一席市场，就必须加大对房建工程施工管理及质量控制，以确保房建工程质量。木文主要介绍了房屋建筑工程施工质量控制目前的状况以及相应的改善措施并对此进行了分析。关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制随着我国建筑事业的迅速发展，人们越来越重视建筑工程在施工过程中的质量管理与控制。只有把握好房屋建筑工程的建筑质量，房屋建筑的价值才能体现，如：满足人们的居住、生活、办公等功能，如果房屋建筑工程

2、质量得不到保证，那么其价值就会降低，影响人们的生产生活质量。房屋建筑企业对房屋建筑工程的质量管理及控制有助于人们获得良好的居住环境和提高人们的生产生活质量，最主要的对于房屋建筑企业来讲，有助于其企业形象的提升，使得在竞争激烈的房建企业圈子中竞争力不断提高，有助于企业的快速发展。现实的房建企业施工过程中存在着一系列的导致房屋建筑质量下降的因素。想要确保房屋建筑的质量，对房屋建筑的施工过程加强管理和质量控制是关键，只有这样才能使得房屋建筑的木身价值有所体现。一、房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题（一）缺乏创新的管理意识在我国的现经营的房屋建筑企业中，施工管理人员大都是平均年龄比较大，

3、由于时代的原因，他们接受新事物的能力较为年轻人来说比较弱，在管理意识上和施工技术上也较为落后，没有随着时代的发展而发展。他们缺乏创新意识,在施工中，一些太高劳动生产率和提高建筑房屋质量的新设备和新的施工做法没有被引进到施工中，导致了施工质量和管理效率的低下，从而出现了不合格的房屋建筑。影响了房建企业的发展和人们的使用价值。这样的例子在现实中比比皆是，大多数房建企业项0部中都有这样的管理人员的存在。（二）施工质量保证体系不够完善当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较和之前的相对比，在很多方面有所改善，然而一些细节仍然有不足之处，需要加强完善。比如，0前的招标市场秩序相

4、对混乱,而且缺少应冇的管理与治理措施，经常会有陪标、串标、围标等异常情况出现，这无疑为后期正常施工产生影响，进而使工程质量存在隐患。除此之外，以往不少监理工作浮于表面，很少起到监理应有的作用与效果，例如针对建筑材料监管宽松，而II不设置专职人员进行检查，不合格的材料入场后造成不必要的损失。由于缺少应有的监理工作，施工现场管理效率低下，吋常存在无人管的现象，无疑使施工质量得不到保障。（三）缺乏质量全过程的跟踪管理施工准备、施工过程、竣工验收贯穿于房屋建筑施工质量的整个过程，只有认真对待全过程的每个细节，才能保证房屋建筑的施工质量。但是在实施执行的过程中，很多管理工作并未落实到位，在工程的管理

5、中没冇将质量控制放在首位，其对于这种安全质量管理控制意识是非常淡薄的，而且没奋按照严格的质量标准来执行，对于质量标准的概念认识不到位，在管理的过程中，存在着管理混乱，不能够使得工作人员各司其职，这些存在的施工质量的问题都是房屋建筑施工质量的前提，当这些没奋做好，也就使得房屋建筑的施工质量不能够得到保障。二、加强房屋建筑施工管理和质量控制的措施（-）提高施工管理和质量控制意识房屋施工管理和质量控制在实行的过程中，首先就应该明确要把质量放在第一位，任何的施工程序都要以工程质量控制为基本准则，来按照实行。为了有效地提高施工管理与质量控制意识，应当从下述三方面开展相应工作：①加强施工人员施工能力，

6、其自身能力的高低和工程质量紧密相关。这就要求施工单位应加快完善准入机制，并定期对施工人员的施工技术进行考核。②优化施工方式：施工方式的确定首先需要的就是施工方案，要保证施工方案符合施工条件以及施工过程中的相应的操作规范，最重要的就是要符合施工质量管理规范和施工管理的标准要求，苏次施工方式要满足施工工艺以及施工方案的现金和实用性的原则。③注重组织施工工作：在现场的管理工作人员在管理决策的过程中起到至关重要的作用，首先应依据现场的施工条件、工程施工图纸以及施工合冋的要求，合理组织施工工作，使人力、物力、财力得到最大程度的优化配置。（二）加快完善建筑施工质量保障体系建筑施工质量保障体系的完善将有

7、助于为施工质量监督与管理提供依据，以制度的形式将法律法律落实到施工环节张，使相关管理人员和工作人员树立起坚实的责任意识，进而人人提高施工质量与水平。建筑施工质量保障体系的构建能够完全交由承包竿位的项0经理部，其具奋统一协调及管理的权力。项0经理部考虑分项工程特点及要求，进一步细化质量保障子体系。为构建科学的建筑施工质量保障体系，可以从下述几方面入手：①体现政府在建筑质量管理中的监督作用。如今不少工程质量监管主体是政府设立