房产工程勘测中测绘技术的应用分析

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1、房产工程勘测中测绘技术的应用分析陈丽林（广州市四维城科信息工程有限公司510000）摘要：测绘技术目前己经在多个领域被运用，在对房产相关方面进行检测中充分体现了其优越性。在房产的测绘程序中，对技术的要求很高，其中最基木的测绘方式是必不可少的，在整个过程中，要严瑾，以确保所得数据的准确性。就目前该项技术的发展情况而言，还存在一定的缺陷，所以，相关公司要根据市场需求和房屋市场的发展情况，不断改进自己的测绘技术。关键词：测量技术；房产测绘；测绘技术；应用前言对于基础性工程测量的施工来说，其中括了水利、建筑、路桥等，其管理的指引方向也是其工程施工方向。对于当下的国情，由于房地产业发展越发迅速，导

2、致了国人对于房地产的重视度也越来越高，由此才会使得测量工程更加重要。另一方面，测绘中，房产方向的测绘，主要的测定范围是某些房屋和其用地状况，而这些测绘也通过使用一定的手段和相应的仪器技术，才能够对房屋进行更加专业性的测绘，而这些手段主要是通过对房屋的数量和隶属状态，以及房屋位置、房屋质量、房屋所存在的各种情况来进行的专业性测绘。一、测绘技术的概述科学技术不断发展，人对于工程类产品的质量的要求也在不断的提升。这样对于工程类产品的施工的过程，以及产品的验收就要很严格的监控。近年来，对于这类工程的检测与监控的手段进行了归纳，我们一般的称之为工程测量。所谓的工程测量在勘测，施工，验收等阶段进行设

3、计，确定理论数据，在进行检验，检验的数据与理论数据尽心比较，看看是否在理论数据所允许的范围之内，最后进行评价。而在房产工程勘测中，测绘技术的应用也是十分关键的二、房产测绘的重要房产的开发者需要通过测绘技术来避免实际的房屋面积比预期的小等情况，从很大程度上规避了公司不必要的损失，使利益最大化。消费者在确定购买房屋前，对房屋进行相关的数据测量，可以保证自己不会在某些方面受到损害，真正使自己的钱花的奋价值，这也是消费者在今后遇到房屋房产纠纷等问题吋，可提供的一个有力的证据，还可以对自己的房屋有更全面的认识。在我国的多数城市中，土地资源都很紧张，所以，测绘工作可以保证土地资源被充分的利用。综合的

4、测绘结果是政府机构进行城市改造和对资源利用情况进行充分了解的一个重要依据，也会成为一些房屋管理机构进行统计的最重要的数据。三、测绘技术的应用3.1、房产工程中GPS的勘测性对于GPS技术，追溯到历史来说，这是一项很年轻的技术，它诞生于美国，具有三维的导航功能和定位系统。同样，对于GPS的改进来说，接收功能更是通过发展相应的广域技术和相位差技术，从而使得它在监控和规划上具有更为广阔的发展。另一方面，实吋动态技术，也即RTK技术，是在GPS的发展中而诞生的，通过实吋性的定位功能，提供给使用者相应的3D结果，并且能够在一定要求中得到极为极致的精准度，作为一种新型GPS定位工具，是其应用工具中具

5、有历史性意义的一项技术。实吋动态技术，是通过将接收机器通过安装在相应的GPS卫星中进行工作，由此得到的相位结果才能够调整到相应的电台中，这样才能够通过电台的相应发射功能进行数据运输。而对于测绘技术来说，RTK测量也同样应用在了房产中。通过测量和控制，点对点的相互联系也不再需要复杂的关注功能。由于GPS的精准性，使得控制的点位也具有一定的要求。只有通过选择相应开阔的场地，才能够得到最为完善的坐标，所以，只奋远离电磁场才能够使得设备运行通常。另一方面，选择海拔更高的地点，才能够使得精准度得到保证，使得流动站能够更为精准的计算解答出相应坐标。3.2、GIS在房产工程勘测的应用地理信息技术是随着

6、时代发展而产生的一门新的科目，它的主要内容冇电子信息技术、互联网技术、物理信息技术、生态学等。地理信息技术在现代社会中被广泛的应用于各个领域，并发挥了艽独特的作用，成为一种现代检测地理信息的重要手段，相比传统的技术而言，该技术简化了检测流程，提高了检测的准确性，在节省大量的人力与物力资源的Ml吋，使数据更具有可参考性。相关的技术人员正努力不断的更进此技术，使该技术在我国能够得到更好的发展，适合我国社会的发展，全面成用于房产测绘，为不冋需求的人提供更好的检测手段。3.3、RS在房产工程勘测的应用RS即遥感技术，是通过对相对较大面积的观测和其经济方面的各类优点，使得其在房产工程的勘测中得到巨

7、大优势，由此可以在各类光谱摄影中得到高像素的图像，由此RS技术才成为观测地理信息的一个重要获取手段。通过在不同大小比例的地图中得到相对清晰的影像，才能够在工程测量中得到城市的地形图，RS技术通过便利的手法使得地形图的获取变得更为快速简单。所以在房产工程的勘测中，才使得RS技术得到相对优等的应用。3.4、3S在房产工程勘测的应用3S技术，也即通过一种融合性技术，使GPS、GIS、RS三者取其精华弃其糟粕，由此形成-•种相对合理的桐架结