2008长城盛花-园景华庭整合推广策略案-146页

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2、¢我们的目标很明确：不但要让项目成为片区标志性住宅，更要为发展商品牌建设奠定基础。¢剩下的问题是：我们能否不辱使命？《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn令旗的方向¢我们首先要清楚一个概念：成为片区标志性住宅，并不等于项目必须是豪宅，所谓的“标志性＂，指的是影响力。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn换言之……¢我们要成为片区最具影响力的项目。《2009地产实战宝典

3、》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn令旗的颜色¢要成为片区最具影响力的项目，需要满足四个条件……《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn红、黄、蓝……¢1、地段的优越性；¢2、项目素质；¢3、项目规模；¢4、广告形象的鲜明性。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn人中龙凤？¢检视一

4、下，我们是否能满足四大条件……《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn1、地理位置¢项目地处塘夏老城区石潭蒲村，具体位于石马河南岸，江源大道与塘夏大道交界处。位于老城中心区。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn具体描述¢地处老城中心区，地理辐射性强；¢享受便利成熟的生活配套和完善的教育系统；¢处在城市中心的一级辐射范围；¢两大主干道环绕，交通出行方便。《2009地产实

5、战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn关键解读¢我们处于老城区的中心，这里面有两个关键词：老城区、中心。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn结论一¢地段能够支持我们。2、项目素质¢现代建筑风格，简约气派。“老城区＂的文化底蕴。¢绝大多数户型面向人造园林，户户阳光充裕、自然通风良好。¢片区地标性建筑实现高层居住景观，空中别墅式生活享受。发现价值老城中心区、地标性建筑、唯一高尚主题景观

6、社区、高绿化率、时尚风格、品质生活空间。——我们的靓点是独有的、唯一性的，稀缺必将成就至高价值！《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn结论二¢素质也能支持我们《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn3、项目规模项目规划用地面积：28013.6㎡，总建筑面积：84039㎡《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1

7、014899638www.dcrbook.cn关键解读很明显我们是小盘。但在片区却是大盘。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热线：13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn结论三¢规模也完全能支持我们压力来了……¢前三个条件都可以满足，剩下来就是广告推广的问题了，怎样才能树立独特而有吸引力的项目形象呢？关键词重播独特、吸引力《2009地产实战宝典》200G专业地产资料，全国货到满意付款订购热