一级建造师考试工程经济基础讲义五

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1、一级建造师考试工程经济基础讲义五一级建造师最热相关问题：一级建造师报名时间一级建造师报考条件一级建造师挂靠价格一级建造师报名入口一级建造师考试科目一级建造师考试时间一级建造师报名条件一级建造师历年真题　　⑤经济评价指标之间的关系总结npv●fnpv、nav、fnpvr之间的关系●fnpv、firr、pt'之间的关系当fnpv=0时，firr=ic，pt'=n当fnpv>0时，firr>ic，pt'<n当fnpv<0时，firrnirri　　图2-2-1净现值与折现率关系图⑥firr的

2、计算方法：一级建造师最热相关问题：一级建造师报名时间一级建造师报考条件一级建造师挂靠价格一级建造师报名入口一级建造师考试科目一级建造师考试时间一级建造师报名条件一级建造师历年真题　　11.下列属于投资方案动态评价指标的是()。a.投资收益率b.财务内部收益率c.财务净现值率d.净年值e.财务净现值答案：bcde知识要点：1z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。解题思路：本题的目的是为了考核对静态评价指标的理解。只有对静、动态指标能理解，才能判断出哪个是正确答案。所以考生要对每一个概念做到准确把握。解题技巧：动态指标考

3、虑资金的时间价值，只有投资收益率，不考虑时间，属于静态指标。其余四个指标均考虑时间价值，故属于动态指标.故选b、c、d、e.12.当动态投资回收期小于项目的计算期时，则必然有()a.静态投资回收期小于项目寿命期b.财务净现值大于零c.财务净现值等于零d.财务内部收益率大于基准收益率e.财务内部收益率等于基准收益率答案：a、b、d知识要点：1z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。解题思路：根据fnpv、firr、pt́之间的关系及动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系：解题技巧：当fnpv=0时，firr=ic，pt

4、´=n;当fnpv>0时，firr>ic，pt´当fnpv<0时，firrn;ptَ>pt，由于pt´故选a、b、d.13.下列指标中，取值越大说明项目的效益越好的是()a.投资回收期b.投资收益率c.财务净现值d.财务内部收益率e.净年值答案：b、c、d、e知识要点：1z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。解题思路：根据各项经济评价指标的经济含义及决策规则判断。解题技巧：投资回收期表示收回投资的时间，时间越短越好。投资收益率表示单位投资所获得的收益，收益越高越好。财务净现值表示投资项目的净收

5、益超过基准收益的额外收益，这种收益越大越好。财务内部收益率表示投资项目的最大真实收益率，收益率越高越好。净年值表示在考虑时间价值的基础上，投资项目平均每一年的收益。该指标越大越好。故选b、c、d、e.14.当fnpv=0时，下列说法正确的有()a.项目没有利润，正好盈亏平衡b.项目亏损，无法收回投资c.项目的收益正好是基准收益d.firr=ice.pt´=项目寿命期答案：c、d、e知识要点：1z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。解题思路：通过fnpv、firr、pt́之间的关系及fnpv的经济含义fnpv=0表示项

6、目的收益正好是基准收益解题技巧：当fnpv=0时，firr=ic，pt´=n;当fnpv>0时，firr>ic，pt´当fnpv<0时，firrn;本题注意财务净现值是各年现金流量折现后之和。因此fnpv<0时项目也未必亏损，只能说明项目的收益没有达到基准收益的水平。故选c、d、e.15.某建设项目投资总额为p，项目寿命期为n年，当基准折现率为ic时，在项目寿命期结束恰好收回全部投资，则下列等式正确的有()a.fnpv=0b.fnpv>0c.pt´=nd.firr=ice.firr>ic答案：a

7、、c、d知识要点：1z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。解题思路：主要考查fnpv、firr、pt́之间的关系解题技巧：当fnpv=0时，firr=ic，pt´=n;当fnpv>0时，firr>ic，pt´当fnpv<0时，firrn;根据题意：“在项目寿命期结束时恰好收回全部投资”表明pt´=n，则fnpv=0及firr=ic同时成立。故选a、c、d.　　例题　　10011001投资收益率=(110-100)/100=10%　　当ic=5%时，fnpv=-100+110(1+5%)-1>0

8、当ic=10%时，fnpv=-100+110(1+10%)-1=0当ic=15%时，fnpv=-100+110(1+15%)-1<01z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1.知识体系