一级建造师考试工程经济基础讲义五

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1、================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============一级建造师考试工程经济基础讲义五　　⑤经济评价指标之间的关系总结npv●fnpv、nav、fnpvr之间的关系●fnpv、firr、pt’之间的关系当fnpv=0时，firr=ic，pt’=n当fnpv>0时，firr>ic，pt’0，则适当使i0继续增大;若fnpv0，fnpv210%d.无法确定答案：b知识要点：1z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。解题思路：主要考查对财务内部收益率概念的理解。财务内部收益率是财务净现值

2、等于零的折现率。解题技巧：本题由于第五年恰好投资全部收回，所以财务净现值fnpv=0。则firr(财务内部收益率)=ic(折现率)=10%。故b为正确答案。--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============2.假设某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，(p/a，10%，1

3、0)=，则该工程期初投人最多为()。万元万元万元万元答案：c知识要点：1z101035财务净现值指标概念与判别准则。解题思路：主要考查对财务净现值的理解与计算及年金计算的灵活应用。解题技巧：本题因为按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，且每年净收益相等，可利用年金现值计算公式直接求得。则工程期初投入：fnpv=a(p/a，i，n)=2´=万元。式中fnpv——财务净现值;a——年净收益(年金)。故c为本题答案。答案：c3.在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用试算时，财务净现值为-499元，当试算时，财务净现值为9元，则该项目

4、的财务内部收益率为()。%%c.%d.--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============%答案：c知识要点：1z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。解题思路：考查财务内部收益率的计算，其一般采用试算插值法。解题技巧：本题可看出此投资项目的财务内部收益率在16%——18%之间，且试算时，财务净现值为-499元，当试算时，财务净现值

5、为9元，可知其财务内部收益率靠近16%，故a、b可以排除。另外再利用公式firr=16%+2%×9/(9+499)≈%。4.某建设项目的现金流量见下表，已知基准折现率为10%，则该项目的财务净现值及动态投资回收期为()年序123456净现金流量(万元)-2006060606060a.万元，年b.万元，年c.万元，年d.万元，年答案：d知识要点：1z101035财务净现值指标概念与判别准则，--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~==========

6、======精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============1z101033投资回收期指标概念、计算与判别准则。解题思路：财务净现值的含义及计算;动态投资回收期与静态投资回收期的关系。年金现值系数公式。财务净现值是将各年净现金流量折算到建设期初的现值之和。本题要注意已知的现金流量从第一年末开始，计算财务净现值时要折算到第一年初。动态投资回收期是在考虑时间价值的基础上收回投资的时间。一般情况下动态投资回收期都大于静态投资回收期。(p/a，i，n)=解题技巧：由于本题的现金流量比较规范，我们先计算财务净现值：fnpv=

7、[60(p/a，10%，5)-200](p/f，10%，1)==万元由此我们可以排除备选答案a和b。然后再计算投资回收期。如果按照常规的动态投资回收期计算方法进行计算，本题的计算量太大。我们可以初步估算一下静态投资回收期，作为动态投资回收期的下限。由题目中的表格数据可以很容易地计算出静态投资回收期为年，动态投资回收期要大于年。最后答案只能是d　　5.财务内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其财务内部收益率的表述中正确的是(--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档

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