关于华凌-美居-西域-边疆的调研

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1、关于新疆二类口岸及美居物流园的调研报告新疆华凌商贸城综合批发市场曾于1998年批准成立为国家二类口岸，华凌商贸城综合批发市场位于乌鲁木齐市水磨沟区，占地面积1500亩，已投入营运的建筑面积42万平方米，以各类建筑装饰材料、家具、家电、日用百货批发零售为主，内设12大类、50多个专业类别的市场。市场内有工商、稅务、质量监督、二类口岸、银行、邮电、通信、信息网络、货运搬运、治安、消防等全方位为经营厂商服务，并有通迗市内各处的公交车在市场内始发或经过市场，交通十分便利，来自全国4200多家知名厂商在市场内直销。作为国家

2、二类口岸，园区内建设监管验货区总占地面积10000平方米，监管区仓储面积2000平方米，可同时停放80辆大型货运车辆。据调查华凌市场拥有摊位数2778个，日客流量10余万人次，2009年成交额迗34.72亿。据了解鞋类一直是新疆外贸出口的大宗商品，每月出口额都超过1忆美元，中亚80%的鞋子都在这里出口。自1998年起，华凌集团运用“企业行为、政府支持”的办会模式和运营机制在华凌市场已成功举办了十届中国西部（新疆.华凌）国际建材博览会，其中前十届博览会总成交额达396.45亿元，对外交易成交额迗71.42亿元。成为

3、新疆继“乌洽会”后又一国际性经贸盛会，来自全国28个省、市、自治区及哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、美国、德国、韩国、加拿大、格鲁吉亚、土耳其等30多个国家和地区的2000多家企业参展，参展产品有10000多个品种，其中名、优、新产品和环保绿色建材产品占80%以上。新疆边疆宾馆位于乌鲁木齐市延安路，于1997年经自治区人民政府批准设立，目前是全疆最大的二类口岸。边疆宾馆市场主要经营服装、家用电器、食品等，现有对外贸易摊位800多间，设立三个监管库区，共有库房200余间，仓储面积5万平方米。另外，海关、边检、运管、工商、

4、稅务、技术监督、各大银行均在边疆宾馆国家二类口岸设立了常驻机构，为广大国内外客商现场办公提供了方便快捷的服务。口岸为旅游购物开设了市场部、劳务仓储部、保安部，形成了食宿、购物、仓储、报关报验、装运为一体的服务机制。边疆宾馆每日往来客商数千人次，年上缴稅收4000余万元，每年口岸发出货运80⑻一10000车次、16—20万吨，货物价值约40亿元左右。边疆宾馆更是凭借其产品的综合性和口岸的优势控制了首府三分之一以上的市场交易份额，2010年成交额迗103.46亿元。边疆宾馆良好的购物环境和服务条件，吸引了大批周边国家

5、客商，带动了口岸周边地区相关产业的发展吸引周边餐饮、租赁、话吧、酒店等经营户的聚集，带动了周边经济发展。西域轻工基地位于新疆乌鲁木齐市大湾北路876号，注册资本3977万元，总占地面积205500平方米，2007年被新疆维吾尔自治区人民政府批准为国家二类口岸，一期建筑规模10万平方米，总投资一亿六千万元，是集生产、加工、仓储、物流、配套服务为一体的专业外贸加工、展示、交易市场，地理位置优越，交通便利。园区内拥有以下六大便利服务功能：1、西域国际商贸城：建筑面积为76381平方米，可进行产品展示、贸易洽谈、办公通信

6、、外汇银行、法律咨询等交易场所和配套服务，目前仍在处于招商阶段，仅有地下室及一、二层入住服装、鞋帽、日用百货、家具、针织品、布料、箱包、电子电器、机电、建材、陶瓷、化妆品、玩具、文体用品、小食品等15个大类4万余个品种批发商，六楼为皮草经营场所；三、四、五层均未入住商户。2、四星级标准西域宾馆：一期建筑面积15300平方米，共有536个标准床位，提供住宿、餐饮、娱乐、翻译中心、会展中心、商务中心等综合配套服务设施；3、海关监管国际物流区：使用面积为14820平方米，内设各种标准面积的库房和停车场，提供进出口贸易报

7、检、报关、仓储、清关一条龙服务，目前日出口量可迗2000-2500吨，系西北地区外贸出口货物吞吐量最大的国家二类口岸；4、出口产品加工生产区：使用面积39600平方米，可为生产、制造和加工服装、建材、电子等产品提供大面积的现代化厂房，宽敝明亮、设施齐全；5、保税库房：为加工生产区厂商提供半成品、成品的中转和储存服务；6、西域商务大厦：建筑面积35500平方米，内设五星级宾馆、国家二类口岸办公区、商务写字楼等。广汇美居物流园位于鸟鲁木齐市北面的高新技术产业开发区，占地面积1,060亩，规划建筑面积134万平方米，美

8、居物流园建有11个楼座，有30个大类专业市场，经营40余万种商品，包括国内外高中低档的建筑装饰材料、家居商品、陶瓷卫浴、家俱、地板、墙地面装饰材料、油漆化工、五金机电和灯具电料产品等。以建材产品为主，集物流、信息流、资金流于一体的大型现代化物流交易平台。广汇美居物流园已吸引了世界上几乎所有的顶级建材名商进驻，内设30类专业市场，3400家品牌旗舰店，日接待顾客千人一、美居