对建筑工程施工阶段造价控制的探讨

《对建筑工程施工阶段造价控制的探讨》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、对建筑工程施工阶段造价控制的探讨浙江海辰工程监理咨询有限公司【摘要】就目前而言，我国的工程建筑有着周期长、投资大的特点，所以在对工程项目进行开发的过程中，应该积极对工程造价进行控制，并对相应的体系进行规范。对施工阶段进行造价控制必须要使施工的进度以及建设质量得到，通过施工技术的运用、相应材料的采购、施工工序的规范以及管理的加强,促使工程的资金得到合理的运用，使建设得到顺利的开展。木文主要是对建筑工程施工阶段的造价相关内容进行了阐述。【关键词】建筑工程；施工阶段；造价控制随着我国经济技术的不断进步，城镇化进程的加快，建筑市场规模在逐步扩大，建筑企业之间的实力竞争日益明显，由于受外界环境

2、因素的影响，在施工阶段工程造价管理中存在一些问题，制约着工程项目的顺利进展，为确保在激烈的市场竞争中占据有利位置，建筑企业必须加强对工程造价管理中存在问题的分析，制定有效的经济技术控制措施，确保工程造价控制方案的有效落实。1施工造价控制的重要性近年来，随着社会经济的快速增长，建筑行业得到了不断的发展，产生了翻天覆地的变化，工程造价控制更是得到了长期的发展。社会和企业的整体效益离不开建筑工程在施工阶段进行造价管理与控制，它促使参与建设过程的每个人把自己的经验和知识运用到工作中，并对其工作是否能使工程造价得以有效控制，以体现对工程建设项目费用进行合理控制、监督和管理。在建设项目施工阶段满

3、足项目合理的质量标准的前提下，严格控制建设工程的造价发生在控制限额之内，及时发现偏差并及时进行纠正，以保证项目管理目标的顺利实现，力求人力、物力、财力等在各个建设项目中都得到合理的使用，以便取得较好的投资效益和社会效益。怎样才能合理、准确地进行工程造价控制，是值得相关造价人员认真研宄的课题。2建筑工程施工阶段造价控制的特点建筑工程施工阶段的造价控制，是对施工所需的投资在施工进行之前和施工进行中所采取的合理预算及控制，它与造价审核冇着本质的区别，造价审核是在施工以后对己经发生的施工投资进行总的核算。所以建筑工程在施工阶段的造价控制，是避免施工浪费的先行措施。由于施工阶段的造价控制，在工

4、程施工中会受到不同因素的影响和制约。在整个施工过程中造价人员会在不同的阶段，根据情况对造价的变化进行跟踪控制，施工中各种突变因素对造价的控制工作都会产生一定的影响。尽量做到对有可能出现的造价问题进行早期防治，将工程施工阶段的造价问题控制在合理范围内。所以建筑工程施工阶段的造价控制具有一定的动态预控性。在施工阶段的造价控制中，造价控制人员要对整个工程的动态进行跟踪控制管理，造价人员所需要掌握研究的造价资料都是第一手的，这样就能冇效地对整个工程的造价，作出主动性的分析，提出可靠的控制方案。掌握工程在施工过程中的造价趋势，科学分析，有效控制。所以建筑工程在施工阶段的造价控制具有一定的可靠性

5、。3完善建筑工程施工阶段的造价控制3.1加强施工合同管理施工合同是施工阶段进行工程造价控制的重要依据，现场管理人员必须加强合同管理意识，必须充分理解合同条款的内容，认真学国家的建筑方面的法律、法规，在制定施工合同时严格把关。在施工阶段不断加强对建筑企业内部的合同管理，根据建筑工程的实际情况，制定切合实际的合同管理方案，既能体现维护建筑企业自身的利益，又能体现满足业主的要求和承诺的施工合同条款的内容。3.2强化对工程材料的管理作为工程造价的重要组成部分，工程材料占据着相当火的比重，因此,在施工过程中加强对工程材料从询价、采购、进场吋间的合理安排等各个环节着手，才能有效管控好成本支出。一

6、方面，根据合同签订情况，结合施工组织设计拟定合理的建筑材料采购计划、就冇关材料质量、进场时间、保管制度、出库程序做严格控制，避免出现因材料质量缺陷所导致的成本浪费或因材料的积压、不合理使用、丢失等造成的成本浪费等；另一方面，要加强新材料的应用。吋代的发展使科学技术的进步日新月异，很多新材料所具冇的优势相比于旧材料能够起到事半功倍的效果，因此应当在工程造价合理的基础上，应用性价比高的新材料。3.3加强索赔管理索赔是合同一方认为非自身原因发生的事件造成了本方的损失，而向对方提出的费用或工期补偿。索赔是工程施工中经常发生的正常现象，由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以

7、及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。索赔应有正当的索赔理由和有效证据，并座符合合同的相关约定，不能胡搅蛮缠，造成不良影响。索赔位按规定吋间和程序进行，以免建设单位按照有关制度杞绝承认，就会造成不必要的损失。3.4加强设计变更管理在工程施工过程中，工程施工周期较长、涉及的经济关系和法律关系较为复杂、受自然条件和客观条件的影响，使工程项0的实际情况与项0招标吋的情况发生较大变化，建筑企业应加强对